• Megjelenítés

előrejelzés

Kitart a lendület, vagy érkezik az árcsökkenés? - Ingatag lábon állnak az új építésű lakások

2023. január 04. 06:00 | Kovács-Szerján Kristóf

Kitart a lendület, vagy érkezik az árcsökkenés? - Ingatag lábon állnak az új építésű lakások

Az elmúlt hónapokban egyértelmű lassulást figyelhettünk meg az ingatlanpiacon. Jelentősen csökkent a tranzakciószám, és a fejlesztők, valamint a finanszírozók is óvatosabbá váltak. Számottevő árcsökkenést ugyan még nem láthattunk a lakáspiacon, de a kereslet csökkenése miatt elképzelhető, hogy drasztikus megoldásokhoz kell nyúlnia az értékesítőknek. Az elmúlt hetekben több nagy fejlesztőtől is láthattunk újépítésű lakásokra vonatkozó különleges kedvezményeket. Mi lesz az újépítésű ingatlanokkal, ha folytatódik a piac lassulása, elég lesz akciókat hirdetni, vagy komolyabb eszközökre lesz szükség? Várhatunk árcsökkenést? Ezeket a kérdéseket most az ingatlanpiac szakértőinek tettük fel.

Totális szétesés, vagy határ a csillagos ég? Mi lesz veled, bitcoin?

2023. január 02. 16:00 | Portfolio

Totális szétesés, vagy határ a csillagos ég? Mi lesz veled, bitcoin?

A 2022-es év finoman szólva sem bánt kesztyűs kézzel a kriptopiaccal: a különféle likviditási problémákkal küzdő és csődöt jelentő kriptotőzsdék bukása mentén több, mint 1,3 ezer milliárd dollár törlődött a piacról, a bitcoin, a világ legjelentősebb digitális valutája pedig több mint 60 százalékot zuhant. De mire lehet mindezek után számítani 2023-ban? Folytatódik a lejtmenet vagy jön a feltámadás? Mindkét szcenárió mellett vannak érvelők, most a két talán legszélsőségesebb verziót mutatjuk be, és kettő valamivel visszafogottabb vélekedést is megnézünk.

2023 az albérletek éve lehet

2023. január 02. 10:30 | Kovács-Szerján Kristóf

2023 az albérletek éve lehet

Az általános európai tendencia, miszerint egyre nehezebb lakást vásárolni, különösen a pályakezdőknek, itthon is érezhető. Az elmúlt hónapokban folyamatos lassulást láttunk az ingatlanpiacon, egyre kevesebben vásárolnak és a fejlesztők is kivárnak, nem kezdenek új projektekbe. Az infláció hatására azonban jelentősen növekedhetnek a bérek, az MNB például kétszámjegyű bérnövekedést prognosztizált 2022-re és 2023-ra is. Mi várható a bérleti piacon amennyiben nem növekedik rövid távon látványosan a munkanélküliség? Mi lesz a bérleti díjakkal? Növekedni fog a lakosság körében az ingatlanbérlés népszerűsége? Ezeket a kérdéseket most az ingatlanpiac szakértőinek tettük fel.

Megjött a friss előrejelzés, erre számít az Orbán-kormány

2023. január 01. 06:31 | Csiki Gergely

Megjött a friss előrejelzés, erre számít az Orbán-kormány

December 30-án töltötte fel a kormány hivatalos oldalára a Pénzügyminisztérium a szokásos, minden év végén megjelenő, következő évekre szóló makrogazdasági és költségvetési előrejelzését. Ezúttal nemcsak a dokumentum tartalma, hanem formátuma is érdekes: a megszokottnál ugyanis sokkal rövidebb, és már csak a táblázatokat tartalmazza. De ezekből is kiolvasható néhány fontos megállapítás.

Mutatjuk, hogyan szabadulhatnánk meg végleg az orosz gázfüggőségtől

2022. december 30. 13:00 | Major András

Mutatjuk, hogyan szabadulhatnánk meg végleg az orosz gázfüggőségtől

Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter december közepén jelentette be, hogy tárgyalások indulhatnak a katari földgáz jövőbeli vásárlásáról az MVM és a QatarEnergy között. Az alapján, hogy Kína mindössze évi 5,5 milliárd köbméter gáz beszerzéséről tudott megállapodni Katarral, Magyarország valószínűleg nem számíthat évi több milliárd köbmétert garantáló szerződésre. Ezzel együtt, ha megszületik az alku, az évtized közepétől fontos szerepet tölthet be a tervek szerint egyre kisebb gázigényű hazai ellátásban az esetleges ománi, algériai és türkmén forrásokkal együtt. Bár még nagyon sok a kérdőjel, mindez az egyéb piaci forrásokat is figyelembe véve akár azt is jelentheti, hogy a 2030-ra lényegében megszüntethető lenne Magyarország orosz gáztól való függése.

Ezek a 2023-as év veszélyei, amelyekbe beleremeghet az egész világ

2022. december 29. 14:00 | Portfolio

Ezek a 2023-as év veszélyei, amelyekbe beleremeghet az egész világ

2022 után 2023-ban is negatív események sora következhet be: elmélyülhet az orosz-ukrán háború, vagy épp olyan váratlanul ér véget, amelyre Európa nem volt felkészülve. A kínai koronavírus-járvány újabb zavarokat hoz, az energiaválságnak újabb hulláma jöhet, és a magyar gazdaság is mély recesszióba zuhanhat, amelyen nem segít, hogy a gazdaságpolitika két ága egymásnak feszül - csak néhány azok közül az előrejelzések közül, amelyekben a Portfolio által megkérdezett közgazdászok a jövő évi, kicsi, de valós eséllyel bekövetkező eseményekre figyelmeztetnek.

Mennyit fog érni a budapesti lakásod 2023-ban?

2022. december 28. 13:00 | Futó Péter

Mennyit fog érni a budapesti lakásod 2023-ban?

Meglehetősen kettős volt az idei év a hazai lakáspiacon. Míg az év első felében a korábbi trendeknek megfelelően, sőt azt meghaladó mértékben - magas tranzakciószámok mellett - emelkedtek az árak, addig a második félévre egyre erősebbé vált a bizonytalanság. A háború, az infláció, az emelkedő kamatok és az elszálló energiaárak hatásai mostanra a lakáspiacon is megjelentek. Hogy mindez mit okozhat az előttünk álló évben, arról legújabb Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben ismét a hazai lakáspiac szakértőit kérdeztük.

Az egész országot pusztító aszály fenyegette, most meg jön az árvízvédelmi készültség – Mi folyik itt?

2022. december 27. 11:00 | Major András

Az egész országot pusztító aszály fenyegette, most meg jön az árvízvédelmi készültség – Mi folyik itt?

Miután a 2022 január-júliusi időszak a legszárazabb első hét hónap volt Magyarországon 1901 óta, a nyár végétől érkező esőknek köszönhetően decemberben az idei év már csak a 9. legszárazabb év volt. A talaj nedvességtartalma rohamosan növekszik, a kiadós csapadékból a mélyebb rétegekbe is bőven jut, így egyre mélyebben ázik át a talaj. A feltöltődés olyan jól halad, hogy most már sokkal jobban állunk, mint tavaly ilyenkor, ami biztató a jövő évi termés szempontjából. A Duna vízállása viszont szinte egész hazai szakaszán nem sokkal a valaha mért legkisebb vízállás fölött tartózkodott a karácsony előtti napokig.

Recesszióban a brit gazdaság

2022. december 22. 08:58 | MTI

Recesszióban a brit gazdaság

Az első becslésnél valamivel nagyobb mértékben csökkent a brit gazdaság teljesítménye a harmadik negyedévben.

2023 elején is adja a devizát az MNB az energiaszámlához

2022. december 20. 15:24 | Portfolio

2023 elején is adja a devizát az MNB az energiaszámlához

Az MNB a következő hónapokban is biztosítja az energiaszámlához köthető, a piaci egyensúly eléréséhez szükséges devizalikviditási igényt - jelezte a kamatdöntés utáni közleményében a jegybank. Az eredetileg 2022 végéig tartó gyakorlat meghosszabbítása tehát a jövő év elején is stabilitást adhat a forintnak.

Erre az elemzők sem számítottak: gyökerestül átalakul a magyar sikercég tulajdonosi köre

2022. december 19. 15:10 | Mohos Kristóf

Erre az elemzők sem számítottak: gyökerestül átalakul a magyar sikercég tulajdonosi köre

A hétvégén érkezett a bejelentés, hogy a Mol magántőkealapokkal konzorciumban többségi tulajdonrészt tervez szerezni a megújuló energiára fókuszáló Alteóban. Ezt követően az Alteo által kibocsátott valamennyi törzsrészvényre vételi ajánlatot terveznek tenni az új nagytulajdonosok, az ajánlati ár relatíve alacsonyan, a pénteki záróár alatt és jóval az elemzői konszenzus alatt került meghatározásra. De mit érdemes jelenleg tudni az idén valósággal szárnyaló energiavállalatról, mit gondolnak a kilátásokkal kapcsolatban az elemzők? Érdemes a befektetőknek eladni a részvényt?

Dollármilliárdokat ölünk bele, hogy megszabaduljunk tőle, mégis rekordot érhet el a szénfogyasztás idén

2022. december 16. 08:45 | Portfolio

Dollármilliárdokat ölünk bele, hogy megszabaduljunk tőle, mégis rekordot érhet el a szénfogyasztás idén

A Nemzetközi Energiaügynökség (IEA) pénteken közzétett jelentése szerint a globális szénfogyasztás 2022-ben minden idők legmagasabb szintjére emelkedik, és a következő években is hasonló szinten marad, ha nem történnek nagyobb erőfeszítések az alacsony szén-dioxid-kibocsátású gazdaságra való áttérés érdekében - írja a Reuters.

Hamar kifulladt az euró, de a forint nem tér magához

2022. december 15. 17:52 | Portfolio

Hamar kifulladt az euró, de a forint nem tér magához

Az előző napok komoly erősödése után csütörtökön hullámzik a forint árfolyama, úgy tűnik, hogy kezd kifulladni a javulás. Az EKB délutáni kamatdöntő ülsée után az euró az erősödés felé mozdult, a forint pedig gyengült.

Lefulladó gazdasági növekedés, még magasabbra szökő infláció – Mi vár Magyarországra 2023-ban?

2022. december 15. 06:10 | Portfolio

Lefulladó gazdasági növekedés, még magasabbra szökő infláció – Mi vár Magyarországra 2023-ban?

Az idei 5 százalékos GDP-növekedés után 2023-ben legfeljebb jelképes növekedésre lehet képes a magyar gazdaság, miközben az infláció még magasabbra emelkedhet, mint idén – derül ki az Egyensúly Intézet friss negyedéves makrogazdasági előrejelzéséből. A szakemberek szerint a forinttól sem várható jelentős erősödés a mostani 400 körüli szintről, de legalább, ha szerencsénk van, a nagyobb zuhanást is megússzuk.

Ebben az európai országban most nagyon nem érdemes ingatlanba fektetni

2022. december 12. 15:54 | MTI

Ebben az európai országban most nagyon nem érdemes ingatlanba fektetni

Svédországban véget ért az évtizedek óta tartó ingatlanpiaci fellendülés, a lakásárak az év eleji csúcsértékükhöz képest szezonális kiigazítással számolva 12 százalékkal, nominálisan pedig 15 százalékkal csökkentek idén, és a monetáris szigorítás folytatása további áresést vetít előre.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility