lakáspiac

2025. február 27. 16:38 | MTI, Portfolio

Nagy Márton: több tízmilliárd forint áramlik az ingatlanpiacra

A lakossági hitelállomány növekedése tavaly az unió élmezőnyében volt, azonban a vállalati hitelezésben még nem történt meg a fordulat 2024-ben – mondta Nagy Márton az MTI tudósítása szerint. A nemzetgazdasági miniszter csütörtökön Budapesten, a Világgazdaság hitelezési konferenciáján úgy fogalmazott, a hitelkamatok csökkenése jelentősen növelné a vállalati hitelkereslet, amit a támogatott programok iránti óriási igény is alátámaszt.

2025. február 27. 10:03 | Portfolio

Akár 20-30 évig is spórolhatunk egy otthonra a fővárosban

A lakásárak és a keresetek alakulása között nagyon szoros a kapcsolat, ezért a fizetések növekedése nagymértékben hozzájárult a lakások drágulásához is. Ugyanakkor az is elmondható, hogy a nagyvárosi lakásárak az elmúlt 5-10 évben gyorsabban emelkedtek, mint a fizetések - derül ki az ingatlan.com saját adatain és a KSH kereseti statisztikáin alapuló elemzéséből.

2025. február 27. 08:53 | Portfolio

Újabb veszteséges negyedév a Masterplastnál

Alacsony bázisról kismértékű bevételnövekedést tudott felmutatni 2024 negyedik negyedévében a Masterplast, az EBITDA azonban ismét veszteségbe fordult az időszakban a gyenge kapacitáskihasználtság, a költségcsökkentési intézkedések egyszeri tételei és a szezonális hatások következtében. A pénzügyi eredmény ezúttal felfelé segítette a számokat, így az adózott eredmény szintjén elkönyvelt veszteség jelentősen mérséklődött az egy évvel korábbihoz képest. A teljes 2024-es évben a bevétel csökkent, az EBITDA viszont pluszos lett az előző évi veszteség után. A jövővel kapcsolatban optimista a menedzsment, az év elején az élénkülés jeleit látják a lakáspiacon – derül ki a cég ma reggel közzétett gyorsjelentéséből.

2025. február 26. 17:35 | Portfolio

Hihetetlen, mire megy el rengeteg magyar EU-s pénz

Már hallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. Az adás első részében arról volt szó, hogy mely forrásokat érinti és milyen büntetőkamattal terhelődik az uniós menekültügyi szabályok megsértése miatt Magyarországra kirótt bírság. A témában vendégünk volt Szabó Dániel, a Portfolio EU-s ügyekkel foglalkozó elemzője. Az adás második részében a hamarosan induló lakásbiztosítási kampányról volt szó, mellyel kapcsolatban Szobonya László, a Groupama Biztosító nem-életbiztosítási termékmenedzsment vezetője volt a vendégünk. Az adás harmadik részében a Magyar Telekom 2024-es utolsó negyedévének eredményeit, és megújuló osztalékpolitikáját értékeltük Fekete Beatrixszal, a Portfolio részvénypiaci elemzőjével.

2025. február 26. 09:35 | Portfolio

Debrecent is megtalálták az ingatlanbefektetők: így alakulnak a négyzetméterárak

Jelentősen emelkedett a házgyári lakásokért kért négyzetméterár a hajdú-bihari megyeszékhelyen a Duna House tranzakciói alapján. A drágulás hátterében egyrészt a megfizethető otthonteremtést célzó első lakást vásárlók és családok érdeklődése, másrészt a befektetői kereslet fokozódása állhat. Az érdeklődők átlagosan 40 és 50 millió forint között szánnának ingatlanvásárlásra.

2025. február 25. 11:41 | Futó Péter

Lélektani szinten a budapesti négyzetméterárak: hivatalosan is átléptük az 1 millió forintot

Az OTP Bank ingatlanpiaci szakértői évindító sajtótájékoztatón ismertették a 2025-ös év lakóingatlan-piaci várakozásait. A sajtóeseményen szó volt a lakásárak alakulásáról, az év első két hónapjának tapasztalatairól, illetve a lakáshitelezés várható alakulásáról is.

2025. február 25. 07:00 | Portfolio

Az egész hazai építőipart felforgatta egyetlen gigaprojekt elindítása

Jelentős ugrás következett be az elindított építőipari kivitelezések értékében 2024 utolsó negyedévében, az aktivitáskezdés meghaladta a 830 milliárd forintot, ami kiemelkedően magasnak számított – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Hozzá kell azonban tenni, hogy a kimagasló számokban jelentős szerepet játszott egy projekt, a mohácsi Duna-híd építésének elindulása.

2025. február 21. 11:00 | Portfolio

Akár húsz százalékos emelkedés jöhet a lakásárakban idén

Az idei évben felpezsdült a lakóingatlanok piaca, a lakások szinte napok alatt elkelnek, a lejáró állampapírokból felszabadult tőke keresi a helyét, a javuló gazdasági körülmények mellett pedig számos állami intézkedést is bejelentettek, amely a további bővülés motorja lehet. Az idei évvel kapcsolatos várakozásokról, vevői preferenciákról, a BudaPart és Dürer Park projektek aktualitásiról és a várható áremelkedés mértékéről Kiss Ákost, a Property Market ügyvezető igazgatóját kérdezte a Portfolio.

2025. február 21. 08:54 | Portfolio

Jön az idei lakáskampány, a legfrissebb becslés szerint 700 ezres tömeg mozdulhat meg

A tavalyinál is több, mintegy 350 ezer lakásbiztosítási szerződést cserélhetnek le az ügyfelek az idei, második lakásbiztosítási kampányban, és nagyságrendileg ugyanennyi szerződés átdolgozására kerülhet sor kedvezőbb biztosítási feltételek mellett - közölte várakozását az Insura.hu a Netrisk összesen 800 ezres becslése után. A témával részletesen foglalkozunk Biztosítás 2025 konferenciánkon, érdemes eljönni.

2025. február 20. 18:08 | Portfolio

OTP: idén már 5%-kal drágulhattak a lakások, év végéig a 15% is összejöhet

Becsei András, az OTP Bank lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese a friss ingatlanpiaci adatok kapcsán beszélt az új és a használt lakáspiac, valamint a lakáshitelezés helyzetéről Magyarországon.

2025. február 20. 17:10 | Forrás Dávid

Most akkor haldoklik vagy pörög a lakáspiac Magyarországon?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A műsor első részében azzal foglalkoztunk, hogy miért szenved az ingatlanpiac új lakás szegmense Magyarországon, amikor a használt lakásoké dübörög. A témáról Becsei Andrást, az OTP Bank lakossági területért felelős vezérigazgató-helyettesét kérdeztük. Az adás második részében az amerikai és az ukrán elnök között kialakult üzengetéssel foglalkoztunk, amivel kapcsolatban Huszák Dániel, lapunk Globál rovatának vezető elemzője volt a vendégünk.

2025. február 20. 16:00 | Árgyelán Ágnes

Megint változtat a magyar kormány az ingatlanalapoknál, íme a részletek

2023 őszén jelent meg az a kormányrendelet, amely az ingatlanalapok versenyhelyzetének javítását célozta volna azzal, hogy ismét vásárolhatóak lehetnek a korábban sokak által keresett, gyors (maximum T+7 napos) visszaváltású ingatlanalapok. A szándék úgy tűnik, nem érte el a kívánt hatást, a befektetői kereslet gyér maradt. Most egy újabb rendeletmódosítást hozott az ügyben az NGM, azonban az iparági szakértők szerint ez nem hoz nagy változást. Sőt, az előírt minimum követelmények éppen a kormány szándékával tűnnek ellentétesnek, hiszen sok ingatlanalap esetében ellehetetleníti az ingatlankitettség növelését.

2025. február 20. 11:47 | Portfolio

Millió feletti panelárak: ezek ma az ország legdrágább és legolcsóbb lakótelepei

Volt olyan időszak, amikor a panellakások nem a minőség szinonimái voltak, hiszen alacsony energiahatékonyság, elavult épületek jellemezték a lakótelepeket. Ez sokat változott az elmúlt években, így ma már egyre inkább az előnyök látszanak, Budapesten az egymillió forint feletti négyzetméterár már nem ritka a lakótelepi lakások körében, és egyre több vidéki városban lépi át néhány adásvétel ezt a szintet - derül ki az OTP Ingatlanpont felméréséből.

2025. február 20. 11:04 | Portfolio

Befektetők rohamozzák az új építésű lakásokat, miközben az építések száma mélypontra zuhant

Nemrég tette közzé a KSH a 2024-re vonatkozó legfrissebb lakásépítési számait. Ez alapján mind a lakásépítési engedélyek száma, mind a használatbavételi engedélyek száma csökkent az egy évvel korábbihoz képest, az új lakások iránti kereslet ugyanakkor a befektetői érdeklődésnek köszönhetően kirobbanó. Az alábbiakban szakértők mondták el véleményüket a legfrissebb számokról.

2025. február 20. 09:48 | Portfolio

Az MNB tippet adott, hogyan lehet spórolni a lakásbiztosításon

Márciusban egy hónapig ismét rendkívüli – biztosítón belüli vagy más társasághoz történő – átkötési lehetőség nyílik a lakásbiztosításoknál. Erről február 15-ig biztosítói tájékoztatót kaptak az ügyfelek. Az MNB szerint a minősített fogyasztóbarát otthonbiztosítást (MFO) választók átlagosan mintegy húsz százalékkal olcsóbb éves díjat és ügyfélközpontú szolgáltatást kaphatnak.

2025. február 20. 08:45 | Portfolio

Évtizedes mélypont közelében a lakásépítési számok

Kiadta a KSH a legfrissebb lakásépítési számait, mely szerint 2024-ben 13 295 új lakás épült Magyarországon. Ez 29%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és az egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 20 494 volt, 4,7%-kal kevesebb, mint 2023-ban.

2025. február 19. 16:06 | MTI

Meglepte az elemzőket az amerikai lakásépítési adat

Az Egyesült Államokban a kiadott építési engedélyek száma nőtt, a megkezdett lakóingatlan-építések száma csökkent januárban a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdai jelentése alapján.

2025. február 19. 14:42 | MTI

Idén még nem volt ilyen alacsony a jelzáloghitelek kamata Amerikában

Az Egyesült Államokban tavaly december óta a legalacsonyabb szintre csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata a február 14-én zárult héten - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.

2025. február 17. 08:38 | Portfolio

Váratlan bejelentést tett a kormány: újabb 100 milliárd forint jut lakásfejlesztésre

Az eredetileg tervezett 200 milliárd forint helyett 300 milliárd forintra emeli a kormány az új lakásfejlesztési tőkeprogram keretösszegét - jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter közösségi oldalán. A programban az alapok 5-30 milliárd forint közötti összegre pályázhatnak, a miniszter szerint a változtatásra a nagy érdeklődés miatt van szükség.