• Megjelenítés

lakáspiac

Mi történik Magyarországon? - Folyamatosan csökken a megújuló energia fűtésen belüli aránya

2023. február 17. 07:00 | Portfolio

Mi történik Magyarországon? - Folyamatosan csökken a megújuló energia fűtésen belüli aránya

Míg az Európai Unióban jó ideje töretlen a javuló trend, Magyarországon néhány éve megtorpant a hűtésre és fűtésre fordított megújuló energiaforrások felhasználási arányának növekedése. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a rezsiköltségek növekedése adhat új lendületet a magyar háztartások fenntarthatóbbá válásához. Az alábbiakban térképen hasonlítottuk össze, hogy állnak az unió országai a megújuló energiával a lakóigatlanok fűtése, hűtése tekintetében.

Nézzük, hol vannak Kecskemét legolcsóbb és legdrágább utcái - Mutatjuk a részletes listát

2023. február 16. 12:00 | Portfolio

Nézzük, hol vannak Kecskemét legolcsóbb és legdrágább utcái - Mutatjuk a részletes listát

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 2. részünkben Kecskemét legdrágább utcái és Kecskemét legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

Íme Pécs legdrágább és legolcsóbb utcái - Elképesztő városon belüli szélsőségek

2023. február 15. 12:00 | Portfolio

Íme Pécs legdrágább és legolcsóbb utcái - Elképesztő városon belüli szélsőségek

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 1. részünkben Pécs legdrágább utcái és Pécs legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

Térképen mutatjuk meg, melyek a lakásvásárlók kedvenc területei

2023. február 12. 11:00 | Portfolio

Térképen mutatjuk meg, melyek a lakásvásárlók kedvenc területei

A 2021-es volt az utolsó erősnek mondható év a hazai lakáspiacon az adásvételek számát tekintve, amikor az egy év alatt eladott lakások száma elérte a járvány előtt jellemző 150 ezres szintet. A tavalyi év már gyengébb volt ennél, az idei pedig még gyengébbnek ígérkezik, így a KSH által kiadott TÉR-KÉP című gyűjtemény alapján a 2021-es évre néztük meg, hogy az országban milyen különbségek voltak az adásvételek tízezer lakosra vetített számát tekintve.

Pangás, visszaesés, megtorpanás? - Nyíltan beszéltek várakozásaikról a lakáspiac szakértői

2023. február 09. 14:30 | Portfolio

Pangás, visszaesés, megtorpanás? - Nyíltan beszéltek várakozásaikról a lakáspiac szakértői

A tavalyi évben már látszottak a jelei, mostanra pedig egyértelműen kijelenthető, hogy a hazai lakáspiac elérkezett a már 2020 óta várt ciklusfordulóhoz. A 9 éve tartó meredek reálár-emelkedés után van tere az árcsökkenésnek, azonban a szakértők szerint ez nem lesz általános jelenség, hanem csak egyes szegmenseket érinthet. Az OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont évindító sajtóeseményén arról is beszéltek, hogy a fordulat a vevők, a beruházók és az ingatlanközvetítő szakma számára is tartogat lehetőségeket.

Megvannak a lassuló lakáspiac győztesei, jöhetnek a 60 millió forintos panelek

2023. február 07. 13:30 | Kovács-Szerján Kristóf

Megvannak a lassuló lakáspiac győztesei, jöhetnek a 60 millió forintos panelek

A panellakások épülésükkor csodának, később szitokszónak számítottak, a pandémia ideje alatt pedig a megváltozott vásárlói szokások miatt váltak mellőzötté a lakáspiacon. A 2022 óta újra reneszánszát élő ingatlantípus erőssége a „rezsivédett” címkével együtt tovább növekedett, amelynek köszönhetően a lassuló piaci körülmények ellenére is gyorsan és jó áron találtak új tulajdonosra a lakótelepi otthonok a Duna House értékesítési adatai szerint.

A fővároson kívül is röpködnek a súlyos milliók a lakásokra - Íme a legdrágább vidéki városok

2023. február 06. 10:30 | Portfolio

A fővároson kívül is röpködnek a súlyos milliók a lakásokra - Íme a legdrágább vidéki városok

A lakáspiaci tranzakciók alapján legdrágábbnak titulált városokat sorra véve, talán nem okoz nagy meglepetést, hogy szinte kizárólag Pest megyei vagy Balaton környéki települések kerülhetnek egy top10-es listára. A 2021-es lakáspiaci átlagárakat nézve 800 ezer forint alatt marad még a legdrágább városban is az egy négyzetméterért fizetendő összeg. Árnyalja azonban a képet (az árakat és a sorrendet is) ha szétválasztjuk a különböző ingatlantípusokat: megnéztük hát az átlagokat a családi házak, a társasházi lakások és a panellakásokra vonatkoztatva is.

MNB: jelentősen lassult a lakásárak növekedése - Íme a legfrissebb számok

2023. január 27. 12:48 | Portfolio

MNB: jelentősen lassult a lakásárak növekedése - Íme a legfrissebb számok

A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex 2022 harmadik negyedévében 3,3 százalékkal emelkedett, ami lassulást jelent az előző negyedévi 8,2 százalékhoz képest, reálértelemben ugyanakkor már 3,1 százalékkal mérséklődtek a lakásárak. Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 26,9 százalékról 23,2 százalékra csökkent. Reál értelemben a lakásárak éves növekedési üteme országos átlagban az előző negyedéves 14,7 százalékról jelentős mértékben, 5,8 százalékra lassult. Ez megerősíti a KSH által legutóbb közölt trendet, amiben még az MNB mostani számainál is nagyobb lassulást mértek.

Mutatjuk az összes budapesti kerület legolcsóbb és legdrágább utcáját - Brutális szélsőségeket látunk

2023. január 21. 18:00 | Futó Péter

Mutatjuk az összes budapesti kerület legolcsóbb és legdrágább utcáját - Brutális szélsőségeket látunk

Az előző hetekben átfogó cikkben mutattuk be Budapest - lakásárak szerinti - legolcsóbb és legdrágább utcáinak listáját, most viszont egy még részletesebb ábrát készítettünk azzal a céllal, hogy a kerületen belüli szélsőségekre is fény derüljön. Hasonló módszer mentén megnéztük az összes kerület legolcsóbb és legdrágább közterületét, és a köztük lévő árkülönbségeket.

Kongatják a vészharangot a tengerentúli ingatlanszakértők

2023. január 18. 11:50 | Portfolio

Kongatják a vészharangot a tengerentúli ingatlanszakértők

Miközben a Fed tovább folytatja a kamatemeléseket, az amerikai ingatlanszakértők a vészharangot kongatják, mivel a folyamat hozzájárul a jelzálogkamatok emelkedéséhez is. Többek szerint hamarosan "nagy baj" vár az Egyesült Államok ingatlanpiacára - írja a Yahoo! Finance.

Eladó a világ legmagasabban fekvő penthouse lakása - Nézzük meg belülről, ezt a nem mindennapi luxust

2023. január 13. 11:43 | Portfolio

Eladó a világ legmagasabban fekvő penthouse lakása - Nézzük meg belülről, ezt a nem mindennapi luxust

A helyszín New York, Manhattan, azon belül is a Central Park déli részénél található Billionaires' Row, ahol az utóbbi években sorra épülnek a magasabbnál magasabb, luxuslakásokat kínáló felhőkarcolók. Ezek közül is kitűnik azonban a Central Park Tower, ami 472 méteres magasságával a város második legmagasabb épülete, és egyben legmagasabb lakóépülete. Ennek nézhetjük most meg a penthouse lakását, ami 250 millió dolláros árcédulájával jelenleg az Egyesült Államok legdrágább eladó lakóingatlana.

Most mindenki ezekre az ingatlanokra vadászik

2023. január 12. 15:16 | Portfolio

Most mindenki ezekre az ingatlanokra vadászik

A rezsiköltségek emelkedésének hírére nyáron még csak valószínű volt, de az év végére már a számszerűsíthető jelei is megmutatkoztak annak, hogy az enyhe tél ellenére is felértékelődik az energiahatékonyság szerepe és a piac figyelme mindinkább az olcsóbban fenntartható lakások felé fordul. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője úgy látja, tartós lehet ez a trend, fennmaradhat akkor is, ha már enyhül az emelkedő fenntartási költségek okozta kezdeti bizonytalanság.

Satuféket nyomott az európai ingatlanpiac

2023. január 12. 11:36 | Kovács-Szerján Kristóf

Satuféket nyomott az európai ingatlanpiac

Korábbi cikkünkben már részletesen elemeztük egyes nyugati országok ingatlanpiacát, most azonban új adatok jelentek meg az Eurostaton. Mindenek előtt fontos tisztázni, a címben említett fékezést, az Európai Unió lakásárai ugyanis 2022 harmadik negyedévében 7,4 százalékkal emelkedtek az előző év azonos negyedévéhez képest. Milyen satufékről beszélünk mégis? Nem a lakásárak kezdtek csökkenni, hanem a növekedés üteme, a cikkben található ábrákon jól látható, hogy egyre lassabban nőnek a lakásárak szinte az egész EU-ban.

A befektetők tarthatják életben 2023-ban a lakáspiacot

2023. január 04. 10:06 | Portfolio

A befektetők tarthatják életben 2023-ban a lakáspiacot

A hazai ingatlanpiacon a 2022-es tranzakciós adatok alapján változó intenzitású, mégis jelentős volt a befektetési céllal vásárlók aktivitása, akik június kivételével minden hónapban a vevők több mint 40%-át tették ki, de a januári és decemberi 54%-os csúcsot is felül tudták múlni októberben, amikor 55%-os abszolút többségben voltak a budapesti ingatlanpiacon. A fővárosi ingatlanbefektetők átlagosan közel 53 millió forint értékű lakásokat vásároltak Budapesten, amelyeknek mérete átlagosan 66 négyzetméter volt a Duna House statisztikái alapján. A bizonytalan gazdasági helyzet miatt a befektetői jelentét szerepe várhatóan az idei évben sem lesz elhanyagolható.

Ezek voltak a legolcsóbb és legdrágább eladó otthonok 2022-ben

2023. január 02. 09:02 | Portfolio

Ezek voltak a legolcsóbb és legdrágább eladó otthonok 2022-ben

Mocsai kastély 5,2 milliárdért, és 300 ezer forintos családi ház - ezek voltak a végletek 2022-ben az ingatlan.com hirdetései között. A portál összeszedte a tavalyi év rekordjait, nemcsak az eladási árakban, hanem az értékesítési időben is.

Mennyit fog érni a budapesti lakásod 2023-ban?

2022. december 28. 13:00 | Futó Péter

Mennyit fog érni a budapesti lakásod 2023-ban?

Meglehetősen kettős volt az idei év a hazai lakáspiacon. Míg az év első felében a korábbi trendeknek megfelelően, sőt azt meghaladó mértékben - magas tranzakciószámok mellett - emelkedtek az árak, addig a második félévre egyre erősebbé vált a bizonytalanság. A háború, az infláció, az emelkedő kamatok és az elszálló energiaárak hatásai mostanra a lakáspiacon is megjelentek. Hogy mindez mit okozhat az előttünk álló évben, arról legújabb Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben ismét a hazai lakáspiac szakértőit kérdeztük.

Sem összeomlás, sem szárnyalás - De mi lesz akkor jövőre a hazai lakáspiaccal? (TOP 10 sztori - 8.)

2022. december 24. 06:00 | Futó Péter

Sem összeomlás, sem szárnyalás - De mi lesz akkor jövőre a hazai lakáspiaccal? (TOP 10 sztori - 8.)

„Még nem tudják, de maguk a nincsek nemzedéke: nincs munka, nincs tőke, nincs jövedelem. Kellemes kilátások…” – hangzott el Michael Douglas szájából a híres mondat, a 2010-es Tőzsdecápák: A pénz nem alszik című filmben. A főszereplő akkor az amerikai jelzáloghitel-válságról beszélt, ami 2008 után több évvel vetette vissza a legtöbb ország gazdaságát és ingatlanpiacát. Magyarországon például 2014-ig tartott amire a kereslet, a lakásfejlesztések száma és a lakásárak öt év után ismét növekedni tudtak, ezt követően azonban beköszöntött az ingatlanpiac aranykora. A szárnyalás után viszont most másként, de ismét a „nincsek” időszaka jöhet. Nincs olcsó hitel, nincs elég tranzakció, nincs olcsó energia, az állami támogatások körüli bizonytalanságról, vagy a munkaerő- és alapanyaghiányáról nem is beszélve. Egy ilyen környezetben vajon meddig állhatja a sarat a piac anélkül, hogy az árak is csökkenni kezdjenek?

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility