2022. január 24. 09:24 | Portfolio
Az ország legmagasabb lakóházát tervezik Románia fővárosában, Bukarestben. A fejlesztő, a Forty Management már kezdeményezte a helyi hatóságoknál az engedélyezési eljárást a 122 méter magas épületre. A projekt 76 millió euróból, avagy 27 milliárd forintból készülhet el.
2022. január 21. 15:40 | Portfolio
A társasházi életnek megvannak a maga előnyei és hátrányai, de az biztos, hogy rengetegek konfliktussal tud járni. A bérlők között gyakran nincs egyetértés bizonyos ügyekben, már ha egyáltalán részt vesznek a közgyűléseken, sokan ugyanis egyáltalán nem vesznek részt a közügyeikben. Ilyenkor sokan meglepődnek, ha nélkülük hoznak olyan döntéseket a társasház lakói, melyek aztán konfliktusokhoz is vezetnek. A Telex most két ingatlanjogban jártas ügyvéddel beszélgetett a gyakori konfliktusokról és azok lehetséges megoldásairól.
2022. január 21. 10:00 | Portfolio
Az IMF októberi jelentése szerint jelentős kockázatokkal kell számolnunk a fejlett országok lakáspiacain, amelyek ha materializálódnak, akkor a lakásárak akár 14%-kal is visszaeshetnek. Több tényező is van, amelyek tényleg afelé mutatnak, hogy idén akár véget is érhet az őrület a világ lakáspiacain - ilyen a mindenhol emelkedő kamatkörnyezet és a fiskális szigorítás is. Mindezek ellenére azonban mi nem fogadnánk nagy téttel arra, hogy esésnek indulnának a lakásárak, sem Magyarországon, sem a nagyvilágban. Hogy miért is lehetséges ez, arra a The Economist segít nekünk választ találni.
2022. január 20. 12:59 | Portfolio
CSOK, falusi CSOK, babaváró hitel és támogatás, hitelelengedés, illetékmentesség, áfa-visszaigénylés, otthonfelújítási támogatás, autóvásárlási támogatás, zöldhitel, CSOK-hitel: ismerősen csengenek ezek a fogalmak a gyermekesek számára, de vajon milyen szabályokkal igényelhetők a milliós nagyságrendű, akár vissza nem térítendő támogatások 2022-ben? Cikkünkben most összefoglaljuk a lakásfelújítási támogatás 2022-es szabályait a tavalyi változásokkal és az igénylés részleteivel együtt.
2022. január 20. 12:05 | Portfolio
Nem pihen a XIII. kerületi önkormányzat - azok után, hogy csak múlt héten adtak át egy 35 lakásos passzív bérházat a Jász utcában, most a Petneházy utca 90 alatt indul új bérlakásfejlesztés. A 67 lakásos bérház beruházásának célokmányát múlt héten fogadta el a képviselő-testület.
2022. január 14. 12:59 | Palkó István
Idén még nem emelt kamatot az MNB, de a bankok csúszásban vannak a jegybankhoz képest, vagyis a lakáshitelek kamata még nem követte le a jegybanki és a bankközi kamatok emelkedését. És akkor az inflációs mutatók legújabb elszállása alapján valószínűsíthető újabb emelésekről még nem is beszéltünk. Érdemes tehát előre hoznia a tervbe vett lakáshitel-felvételt annak, aki nem jogosult a fixen alacsony kamatozású CSOK-hitelre vagy a Zöld Otthon Programra. Hogy mely bankot válasszuk, abban ez a cikkünk segít, egyedi hitelkalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
2022. január 14. 10:40 | Portfolio
Fennállása első egy évében csaknem 88 ezer otthonfelújítási támogatás iránti igény érkezett a Magyar Államkincstárhoz, a folyósított támogatások összege 2021. december 31-ig meghaladta a 128 milliárd forintot – közölte a Portfolio megkeresésére a Családokért Felelős Parlamenti Államtitkár sajtóosztálya.
2022. január 13. 13:39 | Portfolio
Összesen 35 bérlakás megépítésével, átadta a XIII. Kerületi Önkormányzat a Jász utca 72. szám alatti új lakóépületet. A társasház alapkövét még 2020 februárjában tették le, így kevesebb mint két év alatt valósította meg az önkormányzat a legújabb passzívházukat. Az átadón a polgármester bejelentette: folytatódik a bérház-építés, a következő passzívház a Petneházy utcában valósul meg.
2022. január 12. 13:54 | Portfolio
Több cikk is megjelent a témával kapcsolatban a Portfolio-n, hogy a fővárosiak egyre inkább elhagynák Budapestet az agglomeráció kedvéért. A költözési hajlandóságot és annak erősségét most a Publicus Népszavának készített felmérése is bizonyítja, mely szerint a budapestiek közel harmada, 31%-a már idén költözne, az ő kétharmaduk pedig az agglomerációt megcélozva el is hagyná a várost (a maradék egy harmad a városon belül váltana). A kiköltözők túlnyomó részét esetleges zöldterület bővülések és az autómentesítés sem győzné meg a maradásról, ami mutatja, hogy többről van itt szó mint a friss levegő hiányáról.
2022. január 12. 10:01 | Portfolio
CSOK, falusi CSOK, babaváró hitel és támogatás, hitelelengedés, illetékmentesség, áfa-visszaigénylés, otthonfelújítási támogatás, autóvásárlási támogatás, zöldhitel, CSOK-hitel: ismerősen csengenek ezek a fogalmak a gyermekesek számára, de vajon milyen szabályokkal igényelhetők a milliós nagyságrendű, akár vissza nem térítendő támogatások 2022-ben? Cikkünkben most a CSOK 2022-es szabályait foglaljuk össze.
2022. január 10. 10:30 | Portfolio
Sokat foglalkozunk a lakásépítési piaccal, most különösen, hiszen a pangó 2021-es időszak után (a már befejezett új lakóépületekre gondolva és nem a most elindított építkezésekre), hamarosan újabb átadási boomra lehet számítani. Az egybegyúrt országos adatok, valamint a budapesti számok viszont sokszor nem engedik láttatni, hogy mekkora is a különbség az ország egyes része között. A több ezres lakásépítési szám a fővárosban szinte elvárt, de van olyan megye (nem település, hanem egy egész megye) az országban, ahol bizony a 20 darabot sem éri el a 9 hónap alatt átadott új otthonok száma. Ez azt is jelenti, hogy bőven van még olyan térség, ahol hasznát vennék a lakáspolitikai kedvezményeknek.
2022. január 07. 06:05 | Palkó István
Január 1-jével hatályba lépett a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja, amelyet karácsony előtt jelentett be Orbán Viktor miniszterelnök. Számos részletkérdés még az elmúlt napokban is tisztázatlan volt, ezért banki és kormányzati szakemberekkel egyeztetve most ezeket is megválaszoljuk.
2022. január 05. 10:00 | Portfolio
Az újlakás-piacon tapasztalható gyors áremelkedéssel párhuzamosan, egyre szűkül azon budapesti új lakások száma, amik még beleférnek egy elképzelt 30 millió forintos határba (hitel nélkül). De egyelőre nem teljesen reménytelen a helyzet. Az ekkora büdzsével rendelkező érdeklődőknek viszont arra érdemes felkészülni, hogy csak a külső kerületekben fognak többnyire egy, maximum másfél szobás otthont találni, vagy a városközponthoz valamivel közelebb eső kerületekben kisebb garzonlakást tudnak ekkora összegből megvenni. Összegyűjtöttük a lehetőségeket.
2022. január 04. 15:15 | Portfolio
Fennállása első három hónapjában 753 lakáshitel-szerződést kötöttek az újépítésű lakásba költözők a Zöld Otthon Program keretében 22 milliárd forint összegben.
2022. január 04. 14:48 | Portfolio
2022. január első napjaiban 3 nagybank is megemelte új lakáshitelének kamatát, ezzel tovább folytatódott a lakáskölcsönök drágulása. A három érintett pénzintézetnél 0,3-0,5 százalékponttal emelkedett a legnépszerűbb 10 éves kamatperiódusú kölcsön THM értéke. Az eddigi kamatemelések hatását nagyon jól mutatja, ha az idén januári és a tavaly év eleji ajánlatokat összevetjük. Egy új, 20 millió forint összegű hitelre 3,3 millió forinttal kell többet fizetni, azért, mert idén és nem 2021. év elején igényelték azt – hívta fel a figyelmet a Bankmonitor.
2022. január 04. 08:12 | Portfolio
Megjelent a Magyar Közlönyben a miniszterelnök kabinetfőnökének rendelete arról, hogyan kell tájékoztatniuk a bankoknak az adósokat arról, hogy érvényes rájuk a kamatstop. Azt is fel kell tüntetniük, havonta hány forint megtakarítást jelent számukra a január 1-jén életbe lépett és június 30-áig érvényes szabályozás.
2022. január 03. 13:23 | Portfolio
Újabb Balaton-parti komplexum építése ellen tiltakoznak a helyiek, ezúttal Balatonmáriafürdőn - szúrta ki az Építészfórum. A helyi lakosok online petícióban szólítják fel a polgármestert, hogy ne támogassa a part menti monstrum megépítését, mondván, hogy a létesítmény túlméretezett és nem odaillő.
2022. január 03. 13:02 | Palkó István
2022 egyik nagy kérdése, mekkora lassulást vagy visszaesést hoz az emelkedő kamatkörnyezet a magyar hitelpiacon, egyelőre azonban ennek jelei nem látszódnak a hitelfelvételi statisztikákon. A Zöld Otthon Program az első igazi hónapjában még lefelé szorította a lakáshitelek átlagkamatát, erős hónapot zártak a fogyasztási és a céges hitelek, a moratórium kivezetése pedig lassította a hiteltartozások növekedését, miközben a betéteknél alig látható valami a kamatok emelkedéséből. Az MNB friss, novemberi adataiból szemezgettünk.
2021. december 28. 13:07 | Portfolio
Sokféle aspektusból foglalkoztunk az elmúlt időszakban a hazai lakáspiaccal, most összefoglaló jelleggel a használt és újak iránti érdeklődésekről, a bérleti díjakról és az első lakásukat megvásárlók jellemzőiről mutatunk egy-egy érdekes ábrát.
2021. december 28. 10:26 | Portfolio
Több ezer lakástól válik meg az állam 2022 januárjától, mindegyiket ingyen átadja a Magyar Máltai Szeretetszolgálat és a Magyar Református Szeretetszolgálat által létrehozott nonprofit cégnek - írtuk meg a nyáron. A legfrissebb Magyar Közlönyben most ezeknek az ingatlanoknak a részletes listáját is közzétették.
Akár jóval többet is, mint amennyit az állam ad.
Gerlaki Bence, Nobilis Benedek, Besesek Botond
Az NGM elemzése.
Hihetetlen, de idáig jutottunk.
Csak egy ügyes trükk az új hitel a lakásvásárlóknak, vagy több annál?
Suppan Gergely, Kisfaludy Tamás, Szepesi Norbert, Szécsi Adél Lilla
A második negyedévben stagnálhatott a magyar gazdaság.
Vannak kiskapuk, az élelmesek ki fogják őket használni.
Jó pár rakétát ellőnének.
Elzárták a kerületet a külvilágtól.
Elképzelhető, ezúttal másképp lesz.
Vehemensen tagadták a korábbi híreszteléseket.
Nagy kérdés, képes lesz ez megrettenteni Oroszországot.
Dunántúl felett lehetnek hevesebb zivatarok.
Társadalmi egyeztetése bocsátották azt a jogszabálytervezetet, amelynek elsődleges célja az Otthon Start Program, a CSOK Plusz, a Falusi CSOK és a Babaváró hitel összehangolása annak érdekébe
A Pepsi csomagomat megdupláztam, szerintem jó áron és éppen időben, mielőtt kijött volna a jó negyedéves jelentésével. És kaptam egy csomó osztalékot is, jó hónap volt.VáltozásokPepsiCo
A világpiacok jelenlegi turbulens időszaka kiváló alkalmat kínál a kedvező beszállási pontok kihasználására. Az új Top Indexek certifikátunkkal most a Swiss Market Index, a Nasdaq 100 és
Járom a TV stúdiókat ebben a három éve tartó, kis magyar kvázi-recesszióban. Mi a baj a magyar gazdasággal? - szól a kérdés. Hol a növekedés?... The post Mi a legerősebb érv a demokrácia e
A nyári időszak a legtöbb munkavállaló számára a pihenés és a szabadság tervezésének időszaka. Azonban a szabadság kiadása nem kizárólag a munkavállaló igényeihez igazodik, hanem jogsza
Az Európai Bizottság Közös Kutatóközpontja (JRC) kidolgozott egy tudományos, technológiai és innovációs (STI) befektetési ütemtervet, hogy az afrikai országok ezek seg
Jó üzlet a vallási igények kiszolgálása.
Friss adatok érkeztek.
Álom marad az osztrák életszínvonal?
