• Megjelenítés
Palkó István

Palkó István

vezető elemző

Palkó István 2007-ben a Budapesti Corvinus Egyetem Pénzügy szakán, majd 2008-ban a hollandiai Dronten Professional Agricultural University European Funds Management szakán szerzett diplomát. 2009 óta a Portfolio elemzője, 2012 óta vezető elemzője, a pénzügyi szektor a szakterülete. Főszerepet vállal a Portfolio Hitelezés, Biztosítás és Future of Finance konferenciáinak szakmai megszervezésében. A Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) Pénzügyi szakosztályának elnökségi tagja, 2011-ben sajtó kategóriában Junior Prima díjat kapott. 
Kapcsolatfelvétel
Cikkeinek a száma: 1581
Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

2025. szeptember 01. 06:51 | Palkó István

Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

Szeptember 1-jétől, vagyis mától igényelhető a legfeljebb 3%-os kamatozású, államilag kamattámogatott Otthon Start lakáshitel. Sorra jelentetik meg erről szóló hirdetményeiket a hitelintézetek, ezek alapján százezer forintos nagyságrendben nyújtanak kedvezményt a hitelfelvevőknek, és máris vannak olyan bankok (a Gránit és a CIB), amelyek 3% alatti kamattal kínálják a hitelt.

Itt az újabb 3%-os hitel, sokan nyernek vele a magyar gazdaság húzóágazatában

2025. augusztus 29. 15:00 | Palkó István

Itt az újabb 3%-os hitel, sokan nyernek vele a magyar gazdaság húzóágazatában

Megkezdte működését a korábban „turisztikai bankként” beharangozott Kisfaludy Turisztikai Hitelközpont, amely pénzügyi vállalkozásként kínál állami kamattámogatású hitelt a szálláshelyek, vendéglátó egységek és turisztikai attrakciók szolgáltatói számára, várhatóan októbertől. Láving Gusztáv vezérigazgatót arról kérdeztük, miért és kiknek van szükségük az új hitelprogramokra, milyen kondíciókkal lesznek elérhetők a termékek, és mi lesz az új finanszírozási formák szerepe a magyar turizmus szereplőinek életében és növekedésében.

Jelentett a CIG Pannónia: nő a nyereség, jól húz a banki értékesítés

2025. augusztus 29. 08:58 | Palkó István

Jelentett a CIG Pannónia: nő a nyereség, jól húz a banki értékesítés

Az első félév egészét 2,141 milliárd forintos konszolidált adózott nyereséggel zárta a CIG Pannónia, miután az első negyedévre korábban 805 milliós profitot mutatott ki. A biztosítási tevékenységből származó eredmény 50%-kal, az adózott eredmény 5%-kal múlta felül az egy évvel korábbit. A díjbevételek 23%-kal növekedtek, így meghaladták a 32,6 milliárd forintot a biztosítónál az év első felében, az értékesítés legerősebb húzóereje most is a banki csatorna, vagyis az MBH Bank hálózata volt.

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

2025. augusztus 29. 06:00 | Palkó István

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

Az Otthon Start bejelentése előtti 140-150 milliárd forintról 170-240 milliárd forint közé kúszhat fel a lakáshitelek havi kihelyezése a magyar lakáshitelpiacon. Az idei utolsó negyedévben 70-80, az előttünk álló egy évben 40-60 százalék lehet az Otthon Start hitelek aránya, az átlagösszeg pedig 35-40 millió lesz – foglalható össze a Portfolio által megkérdezett bankok várakozása. Bár a részletes egyedi banki feltételeket tartalmazó hirdetmények várhatóan a hétfői indulás előtti utolsó pillanatban jelennek meg, bemutatjuk, mivel készülnek saját válaszaik és jelenlegi tudásunk alapján a bankok, és mire számíthatnak a hitelfelvevők.

Berobbantja a piacot az Otthon Start, ugrásra készen áll az MBH Bank

2025. augusztus 28. 13:02 | Palkó István

Berobbantja a piacot az Otthon Start, ugrásra készen áll az MBH Bank

Meglepetésszerű újdonságokkal készül az Otthon Start Program szeptember 1-jei indulására az MBH Bank. Ginzer Ildikó vezérigazgató-helyettes szerint csak idén 15 ezer hitelszerződést hozhat a program a piacon, így az eddigi 140-150 milliárdról 220-240 milliárdra kúszhat fel a havi lakáshitel-kihelyezés a bankszektorban. Az Otthon Start hosszabb távon is a lakáshitelpiac 50-60%-át adhatja, így a lakáskínálatra is jelentős hatással lehet. Jelentős tér nincs az áremelkedésre, de egyes helyeken egy számjegyű vagy 10%-ot megközelítő lakásár-emelkedést hozhat a következő egy év, amelynek csak egy részéért lesz felelős az Otthon Start Program – prognosztizálja a szakember, aki a Portfolio szeptember 18-ai Future of Finance 2025 konferenciáján is beszélni fog az Otthon Start Program várható hatásairól, érdemes regisztrálni a szakmai rendezvényre.

Visszaesett az MBH Bank nyeresége, de nagyot nőttek a lakosságnál

2025. augusztus 28. 10:35 | Palkó István

Visszaesett az MBH Bank nyeresége, de nagyot nőttek a lakosságnál

53,5 milliárd forintos számviteli adózott eredménnyel és több mint 111 milliárd forintos korrigált adózás előtti eredménnyel zárta az első félévet az MBH Bank. Mindkettő 50 milliárd forint körüli csökkenést jelent az egy évvel korábbihoz képest, de a 16,4%-os korrigált tőkearányos megtérülés így is szép eredménynek számít, és az üzleti növekedés erőteljes volt.

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

2025. augusztus 27. 11:15 | Palkó István

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

Egyre többen feszegetik a jövő hétfőn induló Otthon Start Program határait: az adóstárs bevonására vonatkozó végleges szabályok lehetővé teszik, hogy akkor is felvehessük a hitelt, ha egyedül nem tudnánk, a meglévő lakástulajdon alóli kivételek pedig sokadik lakástulajdon megszerzésére is lehetőséget adnak, akár kiadási céllal. Sokáig úgy tűnt a tervezet alapján, hogy a maximális hitelösszeg is ilyen laza korlát lesz azzal, hogy egy házaspár ugyanarra a lakásra akár kétszer 50, azaz 100 millió forintot is felvehet. A végleges szabályok ezt megváltoztatták, de 100 milliót még mindig felvehet egy pár - mutatjuk, hogyan.

Hegedüs Éva: vonzó beszállási pont lehet a Gránit Bank mostani árfolyama

2025. augusztus 26. 10:00 | Palkó István

Hegedüs Éva: vonzó beszállási pont lehet a Gránit Bank mostani árfolyama

Még nem láttam olyan lakástámogatási megoldást, amely minden tekintetben egyidejűleg optimális - mondja az Otthon Start Program indulásával kapcsolatban a Gránit Bank elnök-vezérigazgatója, aki szerint a fejlesztők felgyorsították az asztalfiókjukban lévő projektek megvalósítását, így a lakáskínálat mielőbb követheti a megnövekedett keresletet. Hegedüs Évával a társaság első évközi tőzsdei gyorsjelentése apropóján beszélgettünk, a szakmai közönség pedig a Portfolio szeptember 18-ai Future of Finance 2025 konferenciáján hallgathatja meg elődását.

Rekordot döntött a Gránit Bank, az osztalékbevételek tartották fent a nyereséget

2025. augusztus 26. 09:25 | Palkó István

Rekordot döntött a Gránit Bank, az osztalékbevételek tartották fent a nyereséget

Rekordnak számító, 10,6 milliárd forintos adózott eredménnyel zárta az első félévet a Gránit Bank egyedi szinten, miközben hitelállománya 56%-kal lett nagyobb az egy évvel korábbinál – derült ki a társaság történetének első évközi tőzsdei gyorsjelentéséből. A kamat- és jutalékeredmény is visszaesett a társaságnál, ezt azonban bőven kompenzálta a leánycégektől kapott 6,1 milliárd forintos osztalék.

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

2025. augusztus 26. 08:37 | Palkó István

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

Megjelent a Magyar Közlönyben, és szeptember 1-jével hatályba is lép az a kormányrendelet, amely összehangolja az új Otthon Start Programot a már létező otthonteremtési programokkal, így a CSOK Plusszal, a falusi CSOK-kal és a babaváró hitellel, egységesítve például az ingatlan maximális értékére vonatkozó szabályokat. Újdonság, hogy magának az Otthon Start Programnak a szabályain is módosított a kormány az indulás előtt pár nappal. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Otthon Start: 10 tévhit, amit most egyszer s mindenkorra eloszlatunk a hitelről

2025. augusztus 23. 10:30 | Palkó István

Otthon Start: 10 tévhit, amit most egyszer s mindenkorra eloszlatunk a hitelről

Rengeteg posztot, kommentet, kérdést olvashatunk az Otthon Start Programról a közösségi médiában és más felületeken, hozzánk is befutott róla jó pár levél. Feltűnően sok félreértés övezi a szeptember 1-jén induló hitelprogramot a részletekről és feltételekről, ezért most 10 elterjedt tévedést kiválasztva próbáljuk meg az alábbiakban eloszlatni ezeket.

Otthon Start: csak álom a 10%-os önerő? Magyarok tömegei vágódhatnak hanyatt a valóságtól

2025. augusztus 20. 13:00 | Palkó István

Otthon Start: csak álom a 10%-os önerő? Magyarok tömegei vágódhatnak hanyatt a valóságtól

Elég 5 millió forint önerő egy 50 milliós lakáshoz? Túl szép ahhoz, hogy igaz legyen – gondolhatják sokan a mindössze 10%-os önerő-elvárásról, amit a kormány a szeptember 1-jén induló Otthon Start hitelprogramhoz ígér. Részben igazuk van: nem tudunk arról, hogy a témában illetékes MNB lazítást tervezne, márpedig enélkül továbbra is csak a 41 évnél fiatalabb elsőlakás-vásárlók, illetve az energiahatékony lakások esetében elég a 10%-os önerő. A bankok elvárása ráadásul még az általános 20%-nál is szigorúbb lehet, ugyanakkor van mód arra, hogy ezt hitelfelvevőként akár 0%-ra csökkentsük. Bemutatjuk a különböző lehetőségeket.

Mutatjuk, mennyi pénze van a magyaroknak - Csak sikerült lenyomni az állampapírt

2025. augusztus 18. 13:25 | Palkó István

Mutatjuk, mennyi pénze van a magyaroknak - Csak sikerült lenyomni az állampapírt

A kamatot kivették, a tőkét viszont bent hagyták és átrendezték – leegyszerűsítve így viselkedtek a lakossági befektetők az állampapírpiacon annak eddigi legturbulensebb időszakában, az idei első félévben. Az MNB ugyanezen időszakról szóló mai adatai azt mutatják, hogy 100 forintnyi friss megtakarításból 48 forint áramlott befektetési alapba a második negyedévben, ezzel bár az alapkezelők nagyobb hasznot is húzhattak volna a kamatesőből, ezek lettek a kamateső nyertesei, helyet cserélve az állampapírokkal a háztartások portfóliójában. A nyertesek között a folyószámlabetéteket is ott találjuk, és önmagához képest kiválóan teljesített az életbiztosítások értékesítése is. Kiemelt téma lesz a megtakarítási és vagyonkezelési piac jövője a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Otthon Start Program 2025: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen

2025. augusztus 02. 06:00 | Palkó István

Otthon Start Program 2025: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen

2025. szeptember 1-jétől igényelhető a legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel a bankoknál új otthon megvásárlására vagy építésére, méghozzá házasságra és gyermekvállalásra vonatkozó elvárás nélkül. Bár az első lakás megszerzését támogatná a kormány a hitelprogrammal, számos kivétel van a korábbi vagy meglévő lakástulajdon mint kizáró feltétel alól. A hitelből megvásárolt lakás után a vagyonszerzési illetéket meg kell fizetni, de a lakásba nem szükséges bejelentkezni, bérbe is lehet adni, és 5 évig nem lehet eladni. Cikkünkben bemutatjuk a tudnivalókat: várható törlesztőrészletek, feltételek és egyéb részletek egy helyen! UPDATE: az indulás előtti héten a kormány még módosított a szabályokon, ezek a módosítások itt olvashatók.

Történetének legnagyobb nyereségét érte el az Erste, és hamarosan jöhet az újabb lendület

2025. augusztus 01. 08:58 | Palkó István

Történetének legnagyobb nyereségét érte el az Erste, és hamarosan jöhet az újabb lendület

Jól sikerült az Erste első féléve, a második negyedévben elért 921 millió eurós profit konkrétan minden idők legmagasabb negyedéves profitját jelenti az éppen Lengyelországban készpénzes vétellel terjeszkedő osztrák bankcsoportnál. Kiváló eredményekről beszél a menedzsment is, amelyeknek köszönhetően 15% fölé emelték a társaságnál az idei tőkearányos megtérülésre (ROTE) vonatkozó előrejelzést, jövőre pedig már a lengyel akvizíció után 19%-ot várnak. A magyar tevékenység 136 millió eurós nyereségnél jár idén.

Megjelent a rendelet az Otthon Start hitelről, újabb bombákat rejtett el benne a kormány

2025. augusztus 01. 07:32 | Palkó István

Megjelent a rendelet az Otthon Start hitelről, újabb bombákat rejtett el benne a kormány

Nemcsak a Gulyás Gergely által csütörtökön bejelentett újdonságokat, hanem más változtatásokat is tartalmaz a tervezethez képest a Magyar Közlönyben megjelent rendelet a szeptember 1-jén induló legfeljebb 3%-os lakáshitelről. Például nem lehet haszonélvezettel terhelt lakást vagy résztulajdont venni a hitelből, és az eladó nem lehet a vevő közeli hozzátartozója vagy élettársa. Könnyítő feltétel viszont, hogy ha szülőt von be adóstársként a hitelfelvevő, akkor elég egyiküknek megfelelni a meglévő vagy korábbi lakástulajdonra vonatkozó feltételeknek. Nem gond már az sem, ha az elmúlt 10 évben akár több lakásban is volt akár 50%-os tulajdona az igénylőnek, ha ez nem egyidejűleg volt igaz. Egyértelművé vált, hogy valóban bérbe lehet adni a hitelből szerzett lakást.

Megint bejelentett egy lakástámogatást a kormány - Nem is gondolnád, hogyan kaszálhatsz vele

2025. augusztus 01. 06:00 | Palkó István

Megint bejelentett egy lakástámogatást a kormány - Nem is gondolnád, hogyan kaszálhatsz vele

Még meg se jelent az Otthon Start lakáshitelről szóló rendelet (azóta már igen), máris bejelentette következő programját a kormány: január 1-jétől „otthontámogatást” vezet be a lakáshitelek törlesztésének és az új lakáshitelek önerejének a támogatására a „közszolgálati dolgozók” számára. Az érintettek reakcióját és a program hatásait három fő tényező befolyásolhatja: 1. pontosan kikre terjed ki a program, 2. konkrétan milyen lakáshitelekre vehető igénybe, 3. az igénybe vevők várakozásai szerint meddig lesz érvényben. A legkedvezőbb értelmezés alapján rengeteg dologra ki lehet majd használni a lehetőséget, ami nyilvánvalóan megbirizgálja az érintettek fantáziáját, például valószínűleg lehetőség lesz olyan hitelek felvételére is, amelyeket teljes mértékben az állam törleszt helyettünk. Mutatunk néhány, számítással alátámasztott példát.

A kanyarban se volt még az Otthon Start hitel, máris megrohanták a bankokat hitelért a magyarok

2025. július 31. 15:15 | Palkó István

A kanyarban se volt még az Otthon Start hitel, máris megrohanták a bankokat hitelért a magyarok

Felemás volt az első félév a magyar hitelpiacon: a lakossági hitelezés kirobbanó formáját mutatta, a vállalati viszont gyengén muzsikált. A június hónap nem volt olyan erős a lakossági hitelezésben, mint a május, az Otthon Start megjelenése pedig kivárásra ösztönzi nyáron a magyarokat. Ősszel viszont a várakozások szerint teljes gőzzel száguldhat tovább a lakossági hitelezés, élén a lakáshitelekkel. Kérdés, követni fogja-e ebben a vállalati oldal, amelynél egyelőre csak reménysugarak látszanak. Mindkettővel részletesen foglalkozunk a Portfolio Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Otthon Start: újdonságokat jelentett be Gulyás Gergely, ki lehet adni a lakást

2025. július 31. 10:47 | Palkó István

Otthon Start: újdonságokat jelentett be Gulyás Gergely, ki lehet adni a lakást

Legkésőbb kedden megjelenik a 3%-os Otthon Start Hitelprogramról szóló jogszabály, öt újdonságnak tűnő bejelentést tett ezzel kapcsolatban a mai Kormányinfón Gulyás Gergely miniszer. A legnagyobb hatású ezek közül az, hogy a hitelprogramban szerzett lakást bérbe lehet adni, magyarán a befektetési célú lakásvásárlást is támogatja a programmal a kormány.

Részletes keresés
–

Portfolio Blogger

Holdblog

A bitcoinmágnás finnek

Ott voltam, amikor Kína hatodjára is betiltotta a Bitcoint - áll egy, a kriptós közösségben évek óta keringő mémen. Az ország egykor dominálta a bányászatot,... The post A bitcoinmágnás fi

Kasza Elliott-tal

Novo Nordisk - elemzés

Végre találtam egy európai céget, ami kiszámíthatóan fizeti és emeli az osztalékot. A Finvizen keresgéltem kereskedési célpontok után, és ott találtam rá. Megnéztem a számait és a chartj

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility