• Megjelenítés

lakás

Példátlan robbanást hozhat Magyarországon a felújítási támogatás

2021. január 20. 17:12 | Palkó István

Példátlan robbanást hozhat Magyarországon a felújítási támogatás

Többszörösére növelheti a felújítási célú lakáshitelek iránti hazai keresletet a kamattámogatott otthonfelújítási hitelek február 1-jei bevezetése. Egyúttal akár az 50 százalékot is megközelítheti idén azoknak a lakossági hiteleknek az aránya az új kihelyezésekben, amelyekhez az állam kamattámogatást nyújt. Cikkünkben a várható hitelpiaci hatások mellett összefoglaljuk az új otthonfelújítási kölcsön szabályait is.

Novák Katalin: Ne a Facebook-oldalamon tegyék fel a kérdéseket!

2021. január 20. 15:07 | Portfolio

Novák Katalin: Ne a Facebook-oldalamon tegyék fel a kérdéseket!

Óriási érdeklődést tapasztal az otthonfelújítási támogatás iránt a családügyi miniszter. Eddig harminc igénylés érkezett be a Magyar Államkincstárhoz átlagosan 1 millió forint támogatási összegre, de a kérdés rengeteg. A kérelmek háromféleképpen nyújthatók be.

Felújítási támogatás: 10 kérdés, amire talán te sem tudtad eddig a választ

2021. január 19. 16:00 | Palkó István

Felújítási támogatás: 10 kérdés, amire talán te sem tudtad eddig a választ

Hatalmas az érdeklődés az új otthonfelújítási támogatás iránt, így nem meglepő, hogy hozzánk is rengeteg olvasói levél érkezik az állami milliókkal kapcsolatban. Most újabb tíz kérdést válaszolunk meg a vonatkozó rendeletek és a támogatást odaítélő Magyar Államkincstár tájékoztatása alapján. Hitelfelvételhez a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

Ideje eldönteni: drágult, vagy olcsóbb lett a lakásbérlés? Szavazz te is!

2021. január 19. 15:14 | Portfolio

Ideje eldönteni: drágult, vagy olcsóbb lett a lakásbérlés? Szavazz te is!

A tapasztalatok, a kínálat és már a statisztikák alapján is visszaigazolódott, hogy az elmúlt egy évben csökkent Magyarországon, különösen Budapesten a kiadó lakások bérleti díja. Van azonban sok egyedi történet, ami miatt nem feltétlenül igaz az az általánosítás mindenkire, hogy kevesebbet fizet a lakhatásra, leginkább a beragadt szerződések, vagy a nagyobb, vagy valamilyen szempontból kedvezőbb lakásba átköltözés miatt. Arra vagyunk hát kíváncsiak, hogy, ki, mit tapasztalt 2020-ban: kérjük Olvasóinkat, hogy a cikk végén szavazzanak, hogy bérlőként, vagy kiadóként kevesebb, ugyanannyi, vagy több bevételt/kiadást jelentett a 2020-as év.

Elrepült 10 év és majdnem 3 számjegyű növekedést hagyott a háta mögött a magyar lakáspiac

2021. január 17. 15:26 | Portfolio

Elrepült 10 év és majdnem 3 számjegyű növekedést hagyott a háta mögött a magyar lakáspiac

10 év alatt sok mindent látott nemcsak a globális, hanem a magyar lakáspiac is: mélyrepülést, árrobbanást és a legutóbbi, pandémia szellemében eltelt 2020-as évben enyhe árcsökkenést. Magyarországon közel 3 számjegyűre rúg a lakásárak változása 2010 és 2020 között, de a bérleti díjak emelkedését tekintve is az EU-s lista első negyedében vagyunk.

Felújítási támogatás: itt a ráadás buktató, amivel talán te se kalkuláltál eddig (korr.)

2021. január 17. 10:00 | Portfolio

Felújítási támogatás: itt a ráadás buktató, amivel talán te se kalkuláltál eddig (korr.)

Nem jár a felújítási támogatás azokra a felújítási munkálatokra, amelyekről csak anyagköltséget vagy csak munkadíjat igazol az igénylő. A számlaösszesítőn feltüntetett minden egyes tevékenység esetében szükség lesz mindkét költségtípusról szóló számlák, illetve a vállalkozói szerződés bemutatására is – tudtuk meg a Magyar Államkincstártól.

UPDATE (2021.01.25): időközben változott a helyzet: a MÁK hivatalos válasza alapján ez a tájékoztatás téves volt, nem feltétlenül kell minden egyes munkálathoz minkét típusú költségről számlát bemutatni.

Halott az Airbnb? Ugyanmár! - Vannak akik még nagyobbat tudnak szakítani

2021. január 15. 14:00 | Portfolio

Halott az Airbnb? Ugyanmár! - Vannak akik még nagyobbat tudnak szakítani

A vidéki, valamely szempontból különleges, mégis különálló, nagy családoknak is ideális apartman jellegű szálláshelyek nemcsak a 2020-as év befutói voltak, de valószínűleg megtartják előnyüket még 2021-ben is. Mindeközben a budapesti, rövid távra kiadott lakásszám megfeleződött, az egy éjszakáért fizetett árak viszont aligha csökkentek. Hiába gondolnánk elsőre, hogy a pandémia közepén minden forint jól jön egy kiadónak, van azonban egy minimum szint, ami alatt úgy tűnik, hogy nem éri meg kiadni a többnyire felújított és nagyon jó állapotban lévő lakásokat.

Sokan pórul járnak, ha tényleg szigorít az I. kerület a lakáskiadáson

2021. január 13. 10:32 | Portfolio

Sokan pórul járnak, ha tényleg szigorít az I. kerület a lakáskiadáson

Új lakásrendeletet helyezett kilátásba az I. kerület az önkormányzati lakások kiadásának szigorításáról, az alacsony bérleti díjak ugyanis évente több száz millió forintos kiesést okoznak a Budavári Önkormányzat költségvetésében. Az önkormányzati lakásokban élők ellenzik, a teljes kerületi lakosság kétharmada viszont szigorítaná ezt a fajta lakásbérlést az I. kerületben - írja a 24.hu.

Ezek lesznek 2021 legnagyobb budapesti ingatlanfejlesztései - Íme a részletes lista (képek)

2021. január 12. 16:00 | Futó Péter

Ezek lesznek 2021 legnagyobb budapesti ingatlanfejlesztései - Íme a részletes lista (képek)

Az idei év is izgalmas építkezéseket tartogat a fővárosban és környékén. Év eleji összefoglalónkban azokat a lakó-, iroda-, logisztikai- és hotelfejlesztéseket gyűjtöttük össze, melyeket a tervek szerint 2021-ben adnak majd át. Ha tehát az idén valahol toronydarukat, látványosan magasodó épületeket látunk, akkor nagy eséllyel az alábbi fejlesztések valamelyikén végzik az utolsó simításokat a fejlesztők. Nézzük, melyek ezek és hol találhatók meg!

Megérkezett a kormány legszebb ajándéka: 35+18 milliót kaphatnak a családok!

2021. január 09. 06:35 | Palkó István

Megérkezett a kormány legszebb ajándéka: 35+18 milliót kaphatnak a családok!

Összeállt a 2021-ben érvényes családtámogatási rendszer, amely minden eddiginél bőkezűbb a gyermekes családokkal és a családalapítás előtt állókkal. A Portfolio számításai szerint a három gyermeket tervezők akár 35 millió forintnyi vissza nem térítendő támogatást és 18 millió forintnyi kamattámogatott hitelt vehetnek igénybe az évek során egy nettó 30 milliós lakás megvásárlása esetén. Ami a háromgyermekeseknél 35+18 millió forint, az a kétgyermekeseknél 13+20 millió, az egy gyermeket vállalóknál pedig 6+13 millió. Bemutatjuk, hány gyerekre mekkora összeg igényelhető január 1-jétől.

Újraélednek a horrorsztorik? - Eltűnt kivitelezők, csalódott vásárlók, átvert megbízók

2021. január 06. 13:30 | Portfolio

Újraélednek a horrorsztorik? - Eltűnt kivitelezők, csalódott vásárlók, átvert megbízók

Az év egyik különösen jó híre, hogy a kedvezményes lakásáfa és a felújítási támogatások felpörgetik a fejlesztőket és beindul a hazai lakásállomány megújulása nemcsak az újak építésével, de a meglévők fejlesztésével egyaránt. A nagy pörgés azonban olykor kisebb-nagyobb hibákhoz, buktatókhoz, átverésekhez is vezet, amikre jó példák voltak 2-3 éve az általunk is bemutatott horrosztorik. Mivel az ördög sosem alszik, nem kizárt, hogy lesznek újabb esetek nemcsak az új lakást vásárlóknál, hanem akár a felújítási támogatásokat igénylőknél. Két lakásfelújítási történetet mutatunk be, illetve egy már régen húzódó veresegyházi lakásfejlesztő sztoriját, amiből a jövőben talán mindenki tanulhat.

Létezik, hogy drágább lenne itthon a lakásbérlés, mint a szomszédos Ausztriában?

2021. január 05. 14:39 | Portfolio

Létezik, hogy drágább lenne itthon a lakásbérlés, mint a szomszédos Ausztriában?

Az európai országokban rendelkezésre álló bérleti díj adatokat és lakásbérlési statisztikákat összegezte a Mashroom cikke, amiből többek között kiderült, hogy itthon csupán néhány százalék a bérelt lakások aránya és a bérleti díjak magasabbak az osztrák szomszéd átlagos havi lakásbérleti díjainál. Nem csak első, de többedik ránézésre is igen szokatlannak tűnnek ezek az állítások, így összefoglaltuk, hogy milyen tényezők vezethetnek az európai összehasonlító adatokban lévő torzításhoz.

Itt a lakásfelújítási támogatás nagy buktatója: erre tényleg figyelni kell

2021. január 05. 13:21 | Palkó István

Itt a lakásfelújítási támogatás nagy buktatója: erre tényleg figyelni kell

Tapasztalataink szerint sok felújítani szándékozó család nincsen tisztában azzal, melyik költségtípusra mekkora állami támogatást vehet igénybe a január 1-jén elinduló otthonfelújítási támogatás keretében, ezért most ezt tisztázzuk. Nem szabad elfelejteni, hogy a munkadíjról és az anyagköltségekről szóló számlák mellett vállalkozói szerződést is minden esetben csatolni kell a kérelemhez.

Tömegek terveznek idén lakásfelújítást Magyarországon, de van, ami gátat szabhat ennek

2021. január 05. 11:49 | MTI

Tömegek terveznek idén lakásfelújítást Magyarországon, de van, ami gátat szabhat ennek

A lakosság következő egy évre vonatkozó lakásfelújítási és korszerűsítési kilátásai a tavalyi negyedik negyedévben ismét erőteljesebbé váltak, a várakozások 14 éves csúcsra emelkedtek. A bejelentett kormányzati ösztönző intézkedések hatására a következő egy évben a magyar lakásállomány csaknem 14 százalékán végezhetnek fejújítási, korszerűsítési munkákat - derül ki a GKI és a Masterplast legfrissebb, közös reprezentatív kutatásából.

Milliós családtámogatások: váratlan változásokat hoztak az ünnepek

2021. január 04. 17:00 | Palkó István

Milliós családtámogatások: váratlan változásokat hoztak az ünnepek

Megjelent a tetőtér-beépítésre és emelet-ráépítésre felvehető CSOK, egyszerre több hiteltartozásra megosztva is igényelhető a jelzáloghitel-elengedés, sajáterős építkezésre is visszaigényelhető az áfa 5 millió forintig, csökken a támogatott hitelek közjegyzői díja, és megszűnik az örökbefogadók diszkriminációja. Többek között ezeket az újdonságokat hozta 2020 vége a családtámogatásokban. Összefoglaljuk az alábbiakban azokat a lehetőségeket és szabályokat, amelyek karácsony óta jelentek meg a Magyar Közlönyben.

Lesznek változások, de az emberek a jövőben is fognak ingatlanokat használni

2020. december 30. 10:00 | Portfolio

Lesznek változások, de az emberek a jövőben is fognak ingatlanokat használni

Az emberek a jövőben is fognak ingatlanokat használni, legyen az lakó, kiskereskedelemi egység vagy munkahely. A járvány a korábbi trendeket sok esetben felgyorsította, ha például többet rendelünk online, akkor a raktárak, a városi logisztika iránt is nő az igény. Az igények a lakáspaicon is változnak felértékelődik a nagyobb tér és a rekreációs lehetőségek szerepe. A jövővel kapcsolatos várakozásairól Noah Steinberg, a WING elnök-vezérigazgatója a Property Investment Forum 2020 konferencián osztotta meg gondolatait. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Megnyekkent a hotelpiac - Mikor lesz már tele megint a Deák tér külföldiekkel? (TOP10 sztori - 2.)

2020. december 30. 06:00 | Pásztor Roxána

Megnyekkent a hotelpiac - Mikor lesz már tele megint a Deák tér külföldiekkel? (TOP10 sztori - 2.)

Homályosan, de talán még fel tudjuk idézni azt, amikor a sok turista miatt nem lehetett asztalhoz jutni sehol a belvárosban, és amikor lasszóval kergették a szállodákba a munkaerőt. Talán azt sem felejtettük el teljesen, hogy havi 120 ezer forintért másfél szobás felújított lakást nemhogy a belvárosban, de még a peremkerületekben sem lehetett bérelni, milliós négyzetméterár alatt pedig 0 találatot dobtak ki a keresőoldalak ezekre a szép állapotú eladó lakásokra. Aztán jött 2020 márciusa és a felsoroltakból már semmi sem lett igaz. De vajon még meddig?

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility