• Megjelenítés

lakáspiac

Ez a három hónap mentette meg az építőipart - Merre tovább innen?

2025. március 25. 13:00 | Portfolio

Ez a három hónap mentette meg az építőipart - Merre tovább innen?

Ahogy az EBI Építésaktivitási Jelentése alapján már írtuk, a tavalyi év utolsó negyedéve mentette meg 2024-ben az építőipart, így a korábbi két gyengébb negyedév ellenére végül közel 2800 milliárd forint értékben kezdődtek meg kivitelezési munkák, ami lényegében a 2023-as évivel egyezik meg. Hogy milyen kilátásokkal fordultunk rá 2025-re, és mikortól számíthatunk az ágazat érdemi élénkülésére, arról a március 27-i Építőipar 2025 konferencián beszélnek majd a szakértők.

A magyarok közel háromnegyede felújítaná otthonát a következő öt évben

2025. március 25. 12:17 | Portfolio

A magyarok közel háromnegyede felújítaná otthonát a következő öt évben

A magyarok túlnyomó többsége korszerűsítené otthonát a közeljövőben, miközben a lakóingatlanok állapotával kapcsolatos elégedettség vegyes képet mutat – derül ki a Wienerberger friss országos kutatásból. Annak ellenére, hogy a válaszadók majdnem fele elégedett az ingatlana állapotával, a válaszadók 72%-a tervez valamilyen felújítást az elkövetkező öt évben. Legtöbben a falak, a fürdőszoba és a szigetelés állapotával elégedetlenek, de a megkérdezettek egyharmada a tetőszerkezetet vagy kültéri munkálatokat (kerítés, térburkolat) is szívesen finanszírozna. Az új vidéki otthonfelújítási támogatás széles körben ismert, a pályázat részleteivel azonban csak kevesen vannak tisztában, pedig a felhasználás köre otthonunkon belül és kívül is rendkívül sokrétű.

Véget érhetett a németországi lakásárak csökkenése

2025. március 25. 10:57 | Portfolio

Véget érhetett a németországi lakásárak csökkenése

A német lakóingatlanok árai 1,9 százalékkal emelkedtek 2024 negyedik negyedévében az előző év azonos időszakához képest, ami a 2022 óta tartó árcsökkenés végét jelentheti a szövetségi statisztikai hivatal keddi jelentése szerint.

K&H: egyre nagyobb lakáshiteleket vesznek fel a magyarok

2025. március 25. 08:36 | Portfolio

K&H: egyre nagyobb lakáshiteleket vesznek fel a magyarok

Jelentős bővüléssel indult az év a lakáshiteleknél a K&H friss összeállítása szerint, a pénzintézetnél megkötött lakáshitel-szerződések összege  36 százalékkal nőtt januárban az egy évvel korábbihoz képest. Az emelkedés elsősorban azzal magyarázható, hogy drágább lakásokra vettek fel hitelt az érintettek, a szerződések száma ugyanis még nem mutatott emelkedést idén januárban. A lakáshitelek átlagos összege 25 millió forint fölé emelkedett, ami 40 százalékos többletnek felel meg éves szinten.

A legalacsonyabb négyzetméterárat keresed? - Ezt a lakástípust válaszd!

2025. március 23. 12:00 | Futó Péter

A legalacsonyabb négyzetméterárat keresed? - Ezt a lakástípust válaszd!

Korábban már bemutattuk, Budapest egyes kerületeiben mennyibe kerülnek az új építésű lakások. A négyzetméterárak mögött azonban aszerint is vannak különbségek, hogy hány szobás lakásról van szó. Vajon melyik a leggyakoribb lakástípus és hány szoba esetén lesz a legkedvezőbb a négyzetméterár? Az alábbiakban az ELTINGA Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján ennek néztünk utána, és azt is eláruljuk, az erkélyek kapcsán mire érdemes odafigyelni.

Ez a korosztály költi a legtöbbet az ingatlanpiacon

2025. március 21. 13:27 | Portfolio

Ez a korosztály költi a legtöbbet az ingatlanpiacon

A társasházi lakás a vásárlók kedvence, ugyanakkor új építésű ingatlant továbbra is csak kevesen engedhetnek meg maguknak – derült ki az Otthon Centrum vevőprofilt összegző kimutatásából. Az elmúlt évekhez hasonlóan a legtöbbet a középkorúak költik az ingatlanpiacon, míg a harminc alattiak jóval szerényebb árú lakásokban gondolkodhatnak.

Élénkülést mutat a tengerentúli lakáspiac: ennyibe került most egy lakás az Egyesült Államokban

2025. március 20. 16:46 | MTI

Élénkülést mutat a tengerentúli lakáspiac: ennyibe került most egy lakás az Egyesült Államokban

Az Egyesült Államokban nőtt az eladott használt lakások száma februárban az előző havihoz képest. Az ingatlanforgalmazók szakmai képviseleti szervezete, a National Association of Realtors (NAR) honlapján csütörtökön közzétett adatok szerint szezonális kiigazítással, évesítve az előző havihoz képest 4,2 százalékkal, 4,26 millióra emelkedett a használtlakás-eladások száma februárban, miután egy hónappal korábban, januárban 4,7 százalékos csökkenést regisztráltak.

Kelet-Közép-Európa lehet az ingatlanbefektetők új kedvence

2025. március 20. 13:30 | Futó Péter

Kelet-Közép-Európa lehet az ingatlanbefektetők új kedvence

Március 11-14. között rendezték meg Cannes-ban a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítását a MIPIM-et, ahol számos magyar projekt is bemutatkozott. A főbb ipari és logisztikai ingatlanokat, lakóingatlan-, hotel- és irodaportfóliókat felvonultató esemény kapcsán a magyar piac szakértőit kérdeztük arról, milyen a befektetői hangulat, milyen Magyarország megítélése a nemzetközi befektetők szemével, illetve milyen jövőbe mutató kérdések foglalkoztatják most az ingatlanszakmát.

Ezeket a településeket érintheti Navracsics Tibor ingatlanvásárlást korlátozó törvényjavaslata

2025. március 20. 11:35 | Portfolio

Ezeket a településeket érintheti Navracsics Tibor ingatlanvásárlást korlátozó törvényjavaslata

Nemrég írtunk arról a törvényjavaslatról, amelyet Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter mutatott be, aki szerint a kistelepülések védelme érdekében akár az ingatlanok adásvételének tiltására is sor kerülhet. Ezúttal a Telex gyűjtötte össze azokat a településeket, ahol a fentiek szerint várhatóan nem lehet majd ingatlant vásárolni, mi pedig szakértőket kérdeztünk arról, milyen hatása lehet ennek a piac egészére nézve.

Fordulat az amerikai ingatlanpiacon

2025. március 18. 16:57 | Portfolio

Fordulat az amerikai ingatlanpiacon

Az amerikai lakásépítések száma februárban a vártnál nagyobb mértékben emelkedett az időjárás okozta januári visszaesés után. A növekedést elsősorban a családi házak építésének fellendülése hajtotta, amit az építők által kínált ösztönzők is támogattak - írta meg a Bloomberg.

A budapestit közelíti az új lakások ára egy vidéki megyeszékhelyen

2025. március 17. 13:32 | Portfolio

A budapestit közelíti az új lakások ára egy vidéki megyeszékhelyen

Az elindult beruházások és az épülő lakások számát tekintve Debrecen a megyei jogú városok listavezetője, ismertette Kosztolánczy György az Otthon Centrum (OC) első negyedéves lakáspiaci felmérését. A vezérigazgató elmondta, az OC vidéken mérsékelt áremelkedést mért az új építésű lakáspiacon, míg a négyzetméterár átlaga továbbra is Veszprémben a legmagasabb, ahol már a budapestit közelítik az átlagos négyzetméterárak.

Hol érdemes most ingatlant venni? - Ezek lesznek a befektetők kedvencei az előttünk álló évben

2025. március 17. 13:00 | Futó Péter

Hol érdemes most ingatlant venni? - Ezek lesznek a befektetők kedvencei az előttünk álló évben

Nemrég megnéztük, mi várható a lakásárakkal az előttünk álló évben, milyen hatásai lehetnek az eddigi kormányzati bejelentéseknek a lakáspiacra nézve és azt, hogy mennyi lakás épülhet fel a következő években. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, hogy az ingatlanszakértők, ha saját pénzükről lenne szó, milyen ingatlant vásárolnának, és véleményük szerint milyen lakóingatlanok lehetnek keresettek a mostani piacon. Hangulatfelmérésünk negyedik részében ezeket foglaltuk össze.

A budapesti lakáspiac a túlfűtöttség jeleit mutatja

2025. március 17. 10:07 | Portfolio

A budapesti lakáspiac a túlfűtöttség jeleit mutatja

A magyar lakásárak meredek emelkedését elsősorban a befektetők, nem pedig a hitelfelvevők generálják, ami a Magyar Nemzeti Bank szerint kisebb kockázatot jelent a pénzügyi stabilitásra nézve.

Heteken belül jönnek az 5 százalékos hitelek - Egy helyen minden, amit már tudunk róluk

2025. március 15. 06:00 | Palkó István

Heteken belül jönnek az 5 százalékos hitelek - Egy helyen minden, amit már tudunk róluk

Éppen fél éve már, hogy Nagy Márton arra kérte a bankokat, szorítsák a lakáscélú hitelek THM-szintjét önkéntes alapon 5 százalék alá, miközben a piaci kamatok nagy része 6-7 százalék között volt és van. A Magyar Bankszövetség novemberi vállalása alapján a hitelek szűk körére vállalták végül a bankok a kamatkedvezmény alkalmazását, mégpedig az idén április 1-je és október 31-e közötti hét hónapra, amit a kormány elfogadott. A Magyar Nemzeti Bank nekünk adott válasza alapján tavaly az adásvételek mindössze 0,15 százaléka (vagyis kevesebb mint 200 tranzakció) felelt volna meg a hitelkonstrukció feltételeinek, de valamelyest alkalmazkodhat még a piac mindkét oldala. Az így is csekély esélyek ellenére most összefoglaljuk, mit lehet már tudni az új hitelről.

Mi történik a lakáspiacon, ha tényleg betiltják egyes településeken az ingatlanvásárlást?

2025. március 14. 15:00 | Futó Péter

Mi történik a lakáspiacon, ha tényleg betiltják egyes településeken az ingatlanvásárlást?

Meglepő törvényjavaslatot mutatott be nemrég Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter, aki szerint a kistelepülések védelme érdekében akár olyan sarkalatos törvény bevezetésére is sor kerülhet, amely az ingatlanok adásvételének tiltását, elővásárlási jog kiterjesztését, az ingatlanvásárlás feltételekhez kötését és helyi adózási kötelezettségek megállapítását is magában foglalja. Az alábbiakban megnéztük, milyen következményekkel járna mindez a hazai lakáspiacra nézve.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility