• Megjelenítés

Mi lesz az ingatlanpiac legújabb sikerágazata?

2024. október 16. 10:01 | Portfolio

Mi lesz az ingatlanpiac legújabb sikerágazata?

Hullámzó gazdasági környezete ellenére a magyarországi ingatlanbefektetési piac stabil lehetőségeket kínál azok számára, akik ebben a szektorban látják a biztos megtérülést. A CBRE kutatása szerint az időszakos akadályok leküzdésével a beruházások előre tervezhetőkké válnak, és a körülmények a legbátrabb befektetőknek kedveznek majd. A beruházók a három legfőbb szektorban – kiskereskedelem, iroda és ipar – akár kétszámjegyű hozamokat is elérhettek az elmúlt időszakban. Hogy mi várható a jövőben, arról a CBRE tőkebefektetési csapatának vezetője beszélt.

Látványos élénkülés a lakáspiacon - Jövőre is folytatódhat a szárnyalás?

2024. október 15. 11:15 | Portfolio

Látványos élénkülés a lakáspiacon - Jövőre is folytatódhat a szárnyalás?

Nagy élénkülést mutat a lakáspiac az év eddigi részében, ami nemcsak az érdeklődések, de az adásvételek száma, a lakáshitelek volumene és az árak tekintetében is egyértelmű. A lakásépítésekben azonban egyelőre lassabban reagál a piac, ugyanakkor - elsősorban Budapesten - már ebben a tekintetben is élénkülés látható. Hogy pontosan hogy alakulhatnak a számok a jövőben, arról az OTP Ingatlanpont és a zenga.hu közös sajtóháttérbeszélgetésén beszéltek a szakértők.

Forradalmasítja a világ építőiparát egy magyar szoftverfejlesztő

2024. október 15. 10:00 | Futó Péter, Varga Szabolcs

Forradalmasítja a világ építőiparát egy magyar szoftverfejlesztő

A BIM-megoldások az új építési törvény állami beruházásokra vonatkozó előírása miatt egyre inkább fókuszba kerülnek. Mindez hatással van a Graphisoft építőipari szoftverfejlesztő cég működésére is, hiszen a vállalat Archicad központú platformja nagyban hozzájárul a papíralapú egyeztetés helyett a digitális folyamatok erősödéséhez, lehetővé téve a beruházások tervezési folyamatának teljes digitalizációját, valamint a felhőalapú tervezést az építészek és a szakági mérnökök között. Hogy miért volt szükség a frissítésre, mit jelent ez a gyakorlatban, mennyire terjedtek el a BIM megoldásai Magyarországon és a világ többi részén, illetve melyek a piac előtt álló legnagyobb kihívások, arról Csillag Dániellel, a Graphisoft CEO-jával beszélgettünk.

Konganak az ürességtől a legnagyobb kínai irodaházak

2024. október 15. 08:34 | Portfolio

Konganak az ürességtől a legnagyobb kínai irodaházak

A kínai nagyvárosok irodapiacán egyre súlyosabb problémák jelentkeznek, a kihasználatlan irodaterületek aránya rekordmagasságokba emelkedett. Az üres irodaházak miatt árverseny alakult ki a bérbeadók között, ami a bérleti díjak csökkenéséhez vezetett. A helyzet a gazdasági lassulás és a túlkínálat együttes hatásának tudható be - tudósított a Bloomberg.

Karácsony üzenetet küldött Orbán Viktornak

2024. október 14. 19:32 | Portfolio

Karácsony üzenetet küldött Orbán Viktornak

Az elmúlt napok miniszterelnöki nyilatkozatai alapján a kormány is belátni látszik, tarthatatlan a lakhatási helyzet, és ez elsősorban Budapestet érinti – írta Karácsony Gergely hétfőn, Facebook bejegyzésében. A főpolgármester a válság kezelésében várja a kormány segítségét.

Nevet vált egy Hungária körúti irodaház

2024. október 14. 17:03 | Portfolio

Nevet vált egy Hungária körúti irodaház

A piaci környezet változásaira reagálva nevet vált egy Hungária körúti irodakomplexum. Az Atenor által fejlesztett Aréna Business Campus mostantól Olympia néven, új arculattal jelenik meg a piacon - közölte a cégcsoport.

Megtorpant a lakbérek növekedése

2024. október 14. 15:27 | Portfolio

Megtorpant a lakbérek növekedése

A kínálati lakbérek 2024 szeptemberében országosan gyakorlatilag stagnáltak (–0,1%), Budapesten 0,4%-kal nőttek augusztushoz képest. Az előző év azonos időszakinál országosan 9,6, Budapesten 9,8%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 112, illetve 102%-kal voltak magasabbak a szeptemberi lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

Nagy áttörés jöhet hamarosan az ingatlanpiacon - Elárulták a szakértők, mire kell számítanunk

2024. október 14. 14:00 | Futó Péter

Nagy áttörés jöhet hamarosan az ingatlanpiacon - Elárulták a szakértők, mire kell számítanunk

Múlt héten tartották a világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztési szakkiállítását, a müncheni Expo Real-t, ahol a magyar ingatlanpiac szereplői közül is többen jelen voltak. Ahogy korábban írtunk róla, a Magyarország-stand fókuszában a bővülő ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések szerepeltek, de lakóingatlan-, hotel- és irodaportfólióikat is felsorakoztatták a nagy hazai ingatlanfejlesztők. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, a jelenlévők milyennek látták a piaci hangulatot, mi hozhatja el az áttörést és a fordulatot az elmúlt évek negatív hangulata közepette, és milyen kérdések foglalkoztatják most a nemzetközi szakmát. Íme néhány vélemény.

Sokkoló adat: 150 milliárd eurót kell épületfelújításokra költeni 2030-ig

2024. október 14. 13:49 | Portfolio

Sokkoló adat: 150 milliárd eurót kell épületfelújításokra költeni 2030-ig

Az Európai Unió 3%-os mélyfelújítási rátát vár el a mostani 1%-nál kisebb arányhoz képest, ami évi 120-130 000 lakást jelent Magyarországon, de ehhez számos tényező szükséges: egyszerű és kiszámítható felújítási programok, elegendő szakember, innovatív magánfinanszírozási megoldások, az energetikai tanúsítványok hozzáférhető adatbázisa, a lakók meggyőzése a megtérülésen túl és az energiaszegénység kezelése. Mindeközben jövő évtől már nem támogatható EU-s forrásból a régi gázkazánok cseréje. A kihívásokról és megoldásokról szólt a REDay 2024 konferencia.

Mi gátolja a német lakásépítések fellendülését?

2024. október 14. 13:23 | Portfolio

Mi gátolja a német lakásépítések fellendülését?

Németországban a rendkívül magas építési költségeknek főként az új lakóépületek építésére van negatív következménye. Sok háztartás már most is nehezen birkózik meg a fogyasztói árak meredek emelkedésével, az építési költségek alakulása pedig egyértelműen beárnyékolja a legutóbbi inflációs hullámot. A jövőbeli beruházások listája is egyre rövidül az építési engedélyek számának csökkenésével. Igaz, a hosszú kivitelezés miatt 2023-ig még stabilak voltak a projektbefejezési adatok, idén viszont elindul a csökkenés – véli Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct német kutatója.

Hol vegyek most lakást, hogy igazán jól járjak?

2024. október 13. 20:00 | Portfolio

Hol vegyek most lakást, hogy igazán jól járjak?

Az élénkülő lakáspiaci kereslet közepette legfrissebb Hangulatfelmérésünkben arról is kérdeztük a szakértőket, hogy véleményük szerint az ország mely részein, milyen típusú lakások lehetnek az átlagnál keresettebbek az előttünk álló évben. Összesen 10 szakértő mondta el, milyen típusú és elhelyezkedésű lakóingatlanok iránt lehet az átlagosnál erősebb a kereslet, többen azt is megindokolva, hogy miért.

Megoldódhat a lakhatási válság, csak a home office terjedése kell hozzá

2024. október 13. 10:13 | Portfolio

Megoldódhat a lakhatási válság, csak a home office terjedése kell hozzá

A kereskedelmi ingatlanpiacon jelentős átalakulás zajlik, mivel számos irodaépület tulajdonosai komoly pénzügyi nehézségekkel szembesülnek a lejáró hitelek miatt, miközben a távmunka egyre nagyobb teret nyer. Az Egyesült Államokban ezek a tényezők egyre több ingatlannál kényszerítenek ki árleszállításos eladásokat, ami szakértők szerint egy iroda-lakás átalakítási hullámot indíthat el, így növelve az elérhető lakóingatlan-kínálatot.

Újra robban a lakáspiac? - Milyen árakra kell számítanunk egy év múlva?

2024. október 13. 09:00 | Futó Péter

Újra robban a lakáspiac? - Milyen árakra kell számítanunk egy év múlva?

Mostanra egyértelműen látszik, hogy visszatért a kereslet a lakáspiacra, de még mindig van tere a további növekedésnek. Mindez az árakban is kezd látszani, az idei második negyedévben újra közelíti a 10 százalékot az éves áremelkedés. Hogy mennyivel emelkedhetnek a következő egy évben a budapesti lakásárak? A használt vagy az új lakások fognak jobban drágulni? Merre tartanak a bérleti díjak, és milyen hatásai lesznek az állampapírpiacon elérhető kamatok csökkenésének, arról legfrissebb Hangulatfelmérésünkben 11 szakértőt kérdeztünk meg.

Eladatlan lakásokat vásárolna fel Kína a gazdaság élénkítése érdekében

2024. október 12. 15:15 | Portfolio

Eladatlan lakásokat vásárolna fel Kína a gazdaság élénkítése érdekében

Új intézkedéseket jelentett be a kínai kormány az ingatlanszektor támogatására és a gazdaság élénkítésére. A pénzügyminisztérium tájékoztatóján elhangzott, hogy a helyi önkormányzatok speciális kötvényeket használhatnak eladatlan lakások megvásárlására, valamint lehetőség nyílik nagyobb állami hitelfelvételre is. A bejelentések célja, hogy megállítsák az ország gazdasági növekedésének lassulását - tudósított a Bloomberg.

Ez az őszi ingatlanpiac teljesen más arcát mutatja, mint a tavalyi

2024. október 12. 13:55 | Portfolio

Ez az őszi ingatlanpiac teljesen más arcát mutatja, mint a tavalyi

Felpörgött az országos ingatlanpiac 2024 harmadik negyedévére. Az idei évben még nem volt egyszer sem annyi eladó ingatlan, mint szeptemberben, és a kereslet is folyamatosan élénkül. Közel 14 százalékkal magasabb áron hirdetik az eladó ingatlanokat a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility