2008. december 15. 08:50 | Portfolio
Az Egyesült Királyságban még nem állt meg a lakásárak esése, s jövőre az eddig elszenvedett értékvesztést követően még további 10%-kal mehetnek lejjebb az árak. Éves összehasonlításban a legnagyobb esést Wales szenvedte el, ahol 13,4%-kal érnek kevesebbet a lakások - írja a Bloomberg.
2008. december 14. 17:02 | Portfolio
Új-Zélandon tovább esnek a lakásárak, az októberben 2005 óta tapasztalt legnagyobb esést követően novemberben átlagosan 6,8%-kal estek az árak. Fellélegezni még nem lehet, az ingatlanpiaci tombolás még három évig tarthat, s addig még további 16%-os lakásárcsökkenés várható - írja a Bloomberg.
2008. december 13. 12:29 | Portfolio
Félnek a Japán Lakás Finanszírozási Ügynökségnél, hogy az intézmény az amerikai jelzálogóriások sorsára jut, mivel modelljükkel ez előbbieket követik - írja a Bloomberg.
2008. december 12. 08:56 | Portfolio
A madridi irodapiac a 2002-es kereskedési szintre esett vissza, a nyári hónapok alatt 2007 hasonló időszakához viszonyított 50%-os bérbeadási tranzakciószám csökkenést volt tapasztalható. A hozam emelkedés következtében az irodaépületek értéke akár 40%-ot is zuhant a nemzetközi ingatlan-tanácsadó, a Savills legújabb elemzése szerint - írja a PropertyEU.
2008. december 12. 08:18 | Portfolio
2009-ben az OTP Ingatlan Zrt. lakásberuházásainak kétharmadát leállítja, szünetelteti vagy el sem kezdi. - írja a Napi Gazdaság. Az ok a vállalhatatlan finanszírozási feltételekben keresendő. A tavaly még 15 milliárdos árbevételű OTP Ingatlan 2008-at 8, 2009-et várhatóan 4-5 milliárdos árbevétellel zárja.
A vidéken tervezett félezerből száz lakás építése kezdődik el és fejeződik be, a többit el sem kezdik, illetve félbehagyják. Egyedül a balatoni fejlesztéseket folytatják, mert ott jól megy a piac.
2008. december 11. 09:32 | Portfolio
Újabb nehézségekbe ütközhet a Bezenyén megvalósuló Eurovegas, ha az osztrák hatóságok környezeti hatástanulmány készítésére kötelezik. A vizsgálat akár fél évig is tarthat, így veszélyezteti a kaszinóváros koncessziós szerződésében előírt legkésőbb 2010 november eleji befejezést, késés esetén pedig a szerződést felbonthatja a Pénzügyminisztérium - írja a Világgazdaság.
2008. december 11. 08:52 | Portfolio
Erősen úgy néz ki, hogy megindulhat a kiürített budai kórházak értékesítése. A Népszabadság szerint jövő év elején átadja az Egészségügyi Készletgazdálkodási Intézet (EKI) az állami vagyonértékesítő hivatalnak az egészségügyi reformmal bezárt országos intézeteket. Az Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet (OPNI), a Sváb-hegyi Gyermekszanatórium, valamint az Országos Gyógyintézeti Központ (OGYK) épületeit - a vagyonértékelés után - eladásra meghirdetik.
2008. december 11. 08:49 | Portfolio
Az egyik román lakásfejlesztő gyengélkedése miatt, a világ egyik legnagyobb kivitelezője is projektleállításra kényszerül, így 2008-ra várható forgalma a várt 65 millió euró helyett kevesebb, mint 60 millió euró lehet - írja a Ziarul Financiar.
2008. december 10. 14:00 | Portfolio
Új üzletágat hozott létre a DTZ magyarországi irodája. Az ingatlan-tanácsadó cég októberben elindította kiskereskedelmi vagyonkezelési tevékenységét is.
2008. december 10. 12:40 | Portfolio
December elején kezdődtek meg a zuglói Bosnyák téri Mundo Center 2009 tavaszi építéséhez szükséges régészeti feltárások. Az ásatás közben a leletek mellett második világháborús lőszereket is találtak, amelynek kiásása jelenleg is tart a Bosnyák téren. Eddig 800 kilogrammnyi összesen 202 darab különböző űrmértékű tüzérségi és gyalogsági lőszert találtak, szállítottak el és semmisítettek meg a helyszínen a Magyar Honvédség tűzszerészei. A kutatást a feltárt területen lévő bombatölcsér teljes lőszermentesítéséig folytatják.
2008. december 10. 10:25 | Portfolio
2009 elején újabb sokk érheti a világ egyik legfejlettebb ingatlanpiacát. Az Egyesült Királyságban a következő év elején kényszerből piacra dobott ingatlanok újabb hulláma várható, miután a portfóliók év végi újraértékelésével az intézményi szereplők lépéskényszerbe kerülnek - állítja Kim Politzer, a londoni Invesco Real Estate ingatlanbefektetési társaság kutatási divíziójának vezetője. Az Egyesült Királyság ingatlanpiaca az elmúlt negyven év legkomolyabb korrekcióját éli, a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) legfrissebb előrejelzése szerint ingatlanok értékvesztése akár 50%-os lehet a 2007 évi csúcsokhoz képest, és a trendfordulóra még csaknem 2 évet kell várni.
2008. december 10. 09:36 | Portfolio
Jelentős fürdőfejlesztések színtere lehet Pécs környéke, Orfűn 1,5 milliárd forintból, Siklóson pedig 2,4 milliárd forintos fürdőberuházás valósul meg - írja a Világgazdaság.
2008. december 10. 09:08 | Portfolio
November végén az átlagos ingatlanpiaci hozam 8,2%-ot ért el az Egyesült Királyságban, így jelentősen meghaladja a 2007 végén, már szintén megemelkedett hozamszintek mellett elérhető 5,7%-os szintet - írja a PropertyEU.
2008. december 10. 07:51 | Portfolio
A befektetési ingatlanpiac életre kelését minden bizonnyal kínálati oldalról várhatjuk 2009-ben- véli Hornok Krisztián, a DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó ügyvezető igazgatója. A tranzakcióknak hamarosan ismét be kell indulnia, hiszen innen már lefelé nincs út - mondja a szakember. Hamarosan lesznek olyan piaci szereplők, akiknek egyszerűen muszáj eladnia, ezzel szemben lányegesen több vevő megjelenését nem tartja valószínűnek a magyar piacon. A bérlői piacokon mindenki túlélőmódra rendezkedik be; a kereskedelmi ingatlanok kínálata az átadásokkal folyamatosan emelkedik, ugyanakkor a kereslet a bizonytalanság és a negatív reálgazdasági hatások miatt zsugorodik. Ingatlanpiaci krízis a nemzetközi ingatlan-tanácsadó szemével - a videóinterjú a Portfolio.hu Property Investment Forumon készült.
2008. december 10. 06:20 | Portfolio
Az amerikai rémálom még nem ért véget, Kaliforniában augusztusban az ingatlanok 45%-a árverés révén cserélt gazdát. Közgazdászok szerint a piac akár csak 2011 vagy 2012-ben érheti el az alját, s elképzelhető, hogy onnan még évekig alig mozdulhat el. De még a hosszú távú kilátások sem olyan rózsásak, az inflációt csak kismértékben haladhatja meg az áremelkedés.
2008. december 09. 10:45 | Portfolio
Hogy zuhanhat egy ingatlan értéke egyik napról a másikra 30%-ot? Mi történt az ingatlanalapok ingatlanportfóliójával? Mi történt a csillogó épületekkel és a tripla A-s bérlőkkel? Hogyan értelmezzük újra a fundamentumok jelentését az ingatlanpiacon? A választ Baross Pál (FRICS) a Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) magyarországi szervezetének elnöke adja meg írásában.
2008. december 09. 09:15 | Portfolio
Hitelezők és végrehajtók kopogtatnak az amerikai médiatársaságok kapuin: a Tribune médiabirodalom tegnap csődvédelembe menekült, és a 400 millió dolláros adósságot görgető The New York Times Company-nál is veszélyesen alacsony szintekre csökkent a készpénzállomány. Olyannyira, hogy a társaság 225 millió dolláros kölcsönt kényszerül felvenni mahtattani székházára jelzáloghitel vagy eladás- és visszlízing-szerződés formájában - írja a Népszabadság.
2008. december 09. 08:50 | Portfolio
Az Immofinanz pénteki bejelentése szerint 130 millió euró értékben adott túl eszközein, de 2009 áprilisáig további 150 millió euró értékben kell eszközöket értékesítenie a pénzügyi helyzetének stabilizálódása érdekében - írja a PropertyEU.
2008. december 08. 14:58 | Portfolio
Bár sokáig azt hittük a válság, és a lakáspiaci dráma megáll Amerika határainál, s nem gyűrűzik tovább a világ más részeire, egyre inkább biztosabb, hogy alig lesznek, akik kimaradnak belőle. A 16 vizsgált ország közül 11 államban csökkentek a lakások árai a második negyedévről az év harmadik negyedévére. A válság pedig még a távoli Kínát sem kíméli, ahol például Sanghajban 19,5%-ot estek az árak alig három hónap alatt - írja a The Economist.
2008. december 08. 14:23 | Portfolio
A TriGranit leállította fejlesztési terveinek felét, a romló pénzügyi környezet miatt. Míg másfél éve a beruházások értékéhez mérten 85%-os hitelfinanszírozáshoz is hozzá lehetett jutni, addig most ez az arány 60-65 százalékra zsugorodott - írja az Index.
2025. augusztus 08. 13:00
Érdemes hosszabb távon gondolkodni.
2025. augusztus 07. 15:30
Portfolio Property Investment Forum: egy esemény azoknak, akik komolyan gondolják.
2025. július 25. 17:09
Rekord mértékben nőttek a lakosság megtakarításai.
2025. július 23. 12:50
Az építőipar issza meg a levét.
2025. augusztus 06. 10:15
2025. július 29. 08:41
A londoni Olympia kiálltási központot újítják fel.
2025. július 21. 09:00
A magyar helyzet különösen aggasztó.
2025. július 18. 09:00
A megszokott bivalyerős program várja az érdeklődőket.
2025. augusztus 08. 13:10
A legtöbb külföldi augusztus 5-én érkezett Budapestre.
2025. augusztus 08. 13:00
Érdemes hosszabb távon gondolkodni.
2025. augusztus 07. 15:30
Portfolio Property Investment Forum: egy esemény azoknak, akik komolyan gondolják.
2025. augusztus 05. 15:05
500-nál is több produkció kapott helyet a Hajógyári szigeten.
Íme a Portfolio friss, Privátbanki Felmérése.
A lengyel bankvásárlás még nagyobb lendületet adhat a banknak.
Akár jóval többet is, mint amennyit az állam ad.
Gerlaki Bence, Nobilis Benedek, Besesek Botond
Az NGM elemzése.
Hihetetlen, de idáig jutottunk.
Csak egy ügyes trükk az új hitel a lakásvásárlóknak, vagy több annál?
Államtitkokat szórtak el az amerikaik egy nyilvános helyen.
Utána megkezdődik a palesztin területen a totális offenzíva.
Lázár János leleplezte, hogyan költik el az ezermilliárdokat a következő években.
Ukrajna ellencsapásba lendült, miután az oroszok váratlanul előrenyomultak a héten.
Két évtizede nem volt ilyen lehetőség.
Az viszont nem világos, honnan van a pénz elkülönítve.
