2008. szeptember 25. 12:15 | Portfolio

Hogy kezel válságot a világ? - Melyik stratégia lehet a nyerő?

Az egyre rosszabbodó pénzügyi helyzet, a drámai esések, és banki és ingatlanpiaci bedőlések után, sokakban felmerülhet a kérdés, hogy vajon mikor lesz vége? Mit kellene tennie a kormányzatoknak, hogy végre talpra álljon a válság kiinduló pontjának tekintett ingatlanpiac? A válság nem egyedül csak a kiinduló pontnak tekintett Amerikát sújtja, annak Európába történő begyűrűzésének következtében számos ország lakáspiaca szenvedett el óriási zuhanást az elmúlt hónapok során, így a spanyol, az ír, és az Egyesült Királyságé, míg Kínában épp a válság elkerülésének igyekezet döntheti romba a piacot. A katasztrofális helyzet minél hamarabb történő megoldásával illetve ennek fájdalmas folyamatával mindenki egyetért, abban azonban, hogy miként lehetne elősegíteni a piaci korrekció gyors lefolyását már megoszlanak a stratégiai elképzelések. Nézzünk néhányat!

2008. szeptember 25. 07:45 | Portfolio

Mi történik Oroszországgal? - Csak a sötét jövő marad?

Az elmúlt időszak nyerő országának számító Oroszország, úgy látszik, sokat veszíthet vonzerejéből. Lesújtó jövőt jósolnak az orosz ingatlanpiacnak a The Wall Street Journal által megkérdezett elemzők, úgy tűnik, az évek óta növekvő buboréknak már csak percei vannak hátra, az ingatlanárakra a következő 12 hónapban 30%-os zuhanást várnak, bár az ingatlanfejlesztők még bizakodnak.

2008. szeptember 24. 17:14 | Portfolio

Gigaplázát építenek Demjánék

Zágráb és a régió egyik legnagyobb és legmodernebb bevásárló- és szórakoztatóközpontjának alapkőletételével kezdetét vette az Arena Centar építése, amely a Trigránit fejlesztésében valósul meg.

2008. szeptember 24. 08:29 | Portfolio

Lassan és drágábban elkészült M6-szakasz

Végre elkészült az M6-os autópálya, már egy és fél éve befejezni szánt szakasza, mely indulása óta jelentősen meg is drágult, elsősorban a közműkiváltásoknak köszönhetően.

2008. szeptember 23. 13:16 | Portfolio

London szenved, Moszkva szárnyal

Míg Nyugat-Európa több fontos pénzügyi központja megszenvedte a hitelválságot, addig a német és néhány közép-kelet-európai piacon - kiváltképp Moszkvában - nem mutatkoznak a lassulás jelei, derül ki a DTZ European Leasing Markets című elemzéséből.

2008. szeptember 23. 08:35 | Portfolio

Balaton-törvény: II. felvonás

A köztársasági elnök módosító javaslatinak megfontolása mellett, változtatással, az országgyűlés ismét elfogadta a Balaton-törvényt. Az új szabályozás értelmében 2012-ig meg kell oldani a balatoni háttértelepülések szennyvízkezelésének problémáját.

2008. szeptember 22. 09:04 | Portfolio

Retteghet Ferihegy - Új reptér Budapest közelében

A Budapesttől mindössze 60 km-re fekvő, Székesfehérvár szomszédságában elhelyezkedő Alba Airport megkapta a jogerős létesítési engedélyt, így megindulhat az építkezés azon a nemzetközi repülőtéren, amely a jelenleg monopolhelyzetben működő Ferihegyi repülőtér valós alternatívája lehet.

2008. szeptember 22. 08:50 | Portfolio

Új Monacó a Balkánon?

Montenegró a Balkán Monacójává válhat, nemsokára elkészülhet a Tivatban épülő 800 jacht befogadására alkalmas kikötő, de e mellet még számos hotel, és étterem fejlesztésre kerülhet sor az országban - írja a Napi Gazdaság.

2008. szeptember 22. 08:20 | Portfolio

Felrobbannak-e a lakásárak Magyarországon?

Talán furcsának tűnhet feltenni az előbb kérdést, mikor világszerte hatalmas tőkepiaci és ingatlanpiaci válság tombol. Ugyanakkor bizonyos jelekből, és a múlt tapasztalataiból arra lehet következtetni, hogy opcióként a lakáspiac egy részének felértékelődésére lehet számítani, ha a csalódott befektetők a kockázatos tőkepiac helyett, a szemükben kisebb veszélyeket hordozó ingatlanpiac felé fordulnak. A helyzet azonban koránt sem ennyire egyértelmű.

2008. szeptember 21. 09:00 | Portfolio

Konganak az ürességtől a csődbe ment brókercég irodái

Csődbe ment a Lehman, s nagy űrt hagy maga után. Ezúttal a kifejezés a valós értelemben is igaz, a korábban hatalmas irodafelületet bérlő bankóriás ugyanis csak Londonban 95 ezer négyzetméteres irodaépületet hagyhat lakatlanul. Azonban úgy tűnik, nem az irodakomplexum tulajdonosainak kell aggódniuk a történtek miatt, hanem az amerikai biztosítás óriásnak, az AIG-nek, aki garanciát vállalt a Lehman helyett az elkövetkező négy évre, így 240 millió font megfizetésére kényszerülhet az elmaradó bérleti díj címén.

2008. szeptember 21. 08:10 | Portfolio

Újabb akciós vételek az ingatlanpiacon

A hitelpiaci válság hatására, mint ismeretes sok ingatlanfejlesztő pozíciója rendült meg, míg egyesek lába alól teljesen kicsúszott a talaj, így számos projekt került elhalasztásra, vagy kérdőjeleződött meg a sorsa. Bár az elmúlt időszakban több fejlesztő tagadta, hogy ingatlanportfoliójának értékesítésre készülne, utólag már számos ízben igazolódott be ennek ellenkezője. A következő a sorban az Immoeast lehet, mely szinte felére 4,4 milliárd euróról 2,4 milliárd euróra csökkentené fejlesztéseinek értékét.

2008. szeptember 19. 14:40 | Portfolio

Megatranzakció a magyar ingatlanpiacon - Eladott a becsődölt óriás

A D&B Real Estate Kft. 59 millió euróért vásárolta meg a Fadesa Hungaria Zrt.-től a Danubio Park nevű beruházást - mondta el lapunknak a D&B pr és marketing managere. A 11 hektáros terület Budapesten a Duna partján, a Foka-öbölben található, jelenleg az első ütem építése folyik, a 362 lakásos épületet 2009. adják át.

2008. szeptember 19. 10:54 | Portfolio

Nagy lehetőség rejlik Pécsben

A korábbi, már bejelentett projektjei mellett egyetemvárost épít a spanyol Grupo Milton Pécsett, ahol kollégiumok és szolgáltatások kapnak majd helyet - írja a Napi Gazdaság.

2008. szeptember 19. 10:37 | Portfolio

Kiárusít az állam!

Egy pályázati felhívás szerint a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. több korábbi honvédelmi ingatlantól szabadulna meg a közeljövőben.

2008. szeptember 19. 10:28 | Portfolio

Megoldódnak a parkolási gondok a belvárosban?

A Parlament előtti Kossuth térre tervezett mélygarázs az előzetes kalkulációk szerint bruttó 6 milliárd forintos költségvetésből épül meg, legkésőbb 2010 decemberéig. A háromszintesre tervezett, 400 férőhelyes parkoló részben nyitott lesz a nagyközönség számára is. A Kossuth tér átépítéséről a 2006-os tüntetéssorozat után határozott az Országgyűlés Hivatala, a fővárosi és az V. kerületi önkormányzat. A tervek szerint a tér alatt mélygarázs és a parlament látogatóközpontja épülne meg, a felszínen pedig közpark alakítanának ki - írja a Napi Gazdaság.

2008. szeptember 19. 10:11 | Portfolio

Keresztbe tesznek a románok a Trigránitnak?

Akár újabb három évet is csúszhat a Trigránit projektje Bukarestben, az Esplanada City Center megindítását ugyanis nehezíti a minisztériumok közötti vita a fejlesztés feltételeiről, valamint telek egyelőre még rendezetlen tulajdoni szerkezete, a terület ugyanis a fejlesztési minisztérium mellett több magánszemély birtokában van - írja a Napi Gazdaság.

2008. szeptember 19. 06:20 | Portfolio

Végkiárusítás a Fadesanál - Most lehet venni akciósan

A Martinsa Fadesa sokáig tagadta, hogy csődvédelmi eljárása bármilyen hatással lenne a magyarországi leányvállalatának működésére, ezt sokan kétkedve fogadták, s úgy tűnik, a kétkedőknek lett igazuk. A Fadesa kiárusítja a magyar mellett, szinte az összes kelet-európai projektjét, s kivonul a piacról, a listán hotelek, irodák, lakások és földterületek gyakorlatilag tehát minden szerepel.

2008. szeptember 18. 13:25 | Portfolio

Mégis összeomlik Budapest közlekedése

Demszky Gábor aggályosnak tartaná, ha a fővárosi hidakon egy időben rendelnének el jelentős forgalomkorlátozásokat, de csak ebben az évben. Jövőre az első félévben egyszerre lesz lezárva az autósok előtt a Margit és a Szabadság híd is - írja az Index.

2008. szeptember 18. 11:31 | Portfolio

Új köntösben a "Sisi kastély"

A Gödöllői Királyi Kastély a közép-magyarországi régió fővároson kívüli területeinek egyik leglátogatottabb, a "Sisi út" révén nemzetközileg is ismert, népszerű turisztikai attrakciója. Az Új Magyarország Fejlesztési Terv 1,45 milliárd forintos támogatásának köszönhetően 2010 első félévében elkészülhet a Kastély komplex, környezetbarát üzemeltetését lehetővé tevő újjáépítése.

2008. szeptember 18. 10:19 | Portfolio

És vajon mi lesz az Immoeast-tel?

Számos ingatlanfejlesztő került nehéz helyzetbe az elmúlt időszakban, csődvédelmet kért a spanyol Fadesa, de komoly gondokkal küzd az ORCO ls az Immoeast is. Jelentősen romlott az Immoeast eredménye az ingatlan portfoliójának leértékelődésének következtében az év első negyedévében.