2007. november 05. 08:01 | Portfolio

Megaberuházásból épült fel az új vásárközpont

Megnyitották Stuttgartban a három éve épülő, Németország legnagyobb beruházásaként számon tartott Új Stuttgarti Vásárközpontot. A zöldmezős fejlesztés mintegy 806 millió eurót emésztett fel, mely során 10 hektárnyi területen 105,200 négyzetméternyi csarnokot és hozzá kapcsolódó kiszolgáló épületeket, konferenciaközpontot (International Congress Stuttgart, ICS), 18,000 férőhelyes parkolóházat húztak fel.

2007. november 04. 07:06 | Portfolio

Szállodacunami a foci EB miatt

A 2012-es labdarúgó Európa Bajnokság rendezési jogának elnyerése, a kedvező gazdasági kilátások, és az európai uniós alapok folyamatos beáramlása a lengyel túrizmus fejlesztésbe - e tényezőknek tulajdonítható, hogy a lengyel szálloda építések piaci értéke két és félszeresére, megközelítőleg 250 millió Euróra növekedik az elkövetkezendő öt esztendőben - állítja jelentésében a lengyel PMR Publications.

2007. november 03. 07:04 | Portfolio

Manhattan épülhetne Csepelen

A mai csepel-szigeti összkép meglehetősen vegyes. Házgyári technológiával készült lakótömbök, kiskertes családi házak, újépítésű társasházak, csarnoképületek és a darabjaira hullott egykori Csepel Művek ipari területe határozza meg a XXI. kerület városképét. Gyökeresen megváltoztathatja Csepel megítélést az a koncepció, mely szerint Budapest toronyházainak a legideálisabb helyet a sziget teteje nyújthatná; kihasználva az izolált mivoltát egy város lehetne a városban. Ehhez azonban elengedhetetlen lenne a korszerű tömegközlekedés párhuzamos fejlesztése. - ítéli meg a helyzetet Michael Smithing, a Colliers Ingatlanügynökség ügyvezető igazgatója.

2007. október 31. 13:28 | Portfolio

Az ECM betette a lábát a lengyel piacra

Az ECM cseh leányvállalata 130,000 négyzetméternyi földterületet szerzett meg a lengyelországi Poznanban. A területen lakóingatlanokat fejleszt majd az ECM.

2007. október 31. 09:23 | Portfolio

Mozgolódás délen - Hatalmas tranzakció Szerbiában

A szerb, állami privatizációs hatóság tegnapelőtt 360 millió euróért értékesítette az ország egyik legjobb ingatlan vagyonaként számon tartott, de pár éve csődbemenet áruházláncát - írja a Financial Times.

2007. október 31. 09:16 | Portfolio

Hiába a megszorítás -egyre több új lakást vásárolunk

A harmadik negyedévben folytatódott a lakáspiac élénkülése. A kissé meglepő fordulat két év csökkenő tendenciájának végét jelenti. Az idén ugyan nem épül 40 ezer új lakás, de 2007 így a harmadik legjobb év lesz a rendszerváltás óta.

2007. október 31. 08:22 | Portfolio

A Váci 33-ba megy a Friesland

A Friesland Hungária zRt. áthelyezi központi irodáját a Váci 33 irodaházba, miután egy 1,400 nm-es, hosszú távú bérleti szerződést kötött az épülettel - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő Jones Lang LaSalle-tól.

2007. október 31. 07:08 | Hámos Áron

Rákapcsol a vidék - Érkezik az outletek második hulláma

Magyarország eddigi, Budapest határában felépült "factory outletjei" hamarosan új versenytársakkal nézhetnek farkasszemet. Bár a meglévők közül sem mindegyik klasszikus sikertörténet, az agglomerációban újabb outlet koncepció alapján megvalósuló bevásárlóközpontokat adnak majd át. Figyelemre méltó jelenség az is, hogy az eddig teljesen fővárosi monopóliumnak tekinthető áruházak vidéken is megjelennek majd. Határainkon kívül sem ülnek tétlenül, Horvátországban vagy Romániában már javában folynak a grandiózus fejlesztések. Outlet körkép.

2007. október 30. 10:45 | Portfolio

Hosszabbítás a Szépvölgyi Irodaparkban

Az ADT-Sensormatic Kft. meghosszabbította 750 nm-es irodabérletét a Szépvölgyi Irodaparkban - tudtuk meg a bérbeadást lebonyolító DTZ-től.

2007. október 30. 08:27 | Portfolio

Magas kereslet, növekvő üresedés

A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF; tagjai: CBRE, Colliers, DTZ, C&W, JLL) harmadik negyedéves adatai számos esetben felülmúlták a már önmagukban is pozitív második negyedéves adatokat. A kereslet 64%-kal haladta meg az előző negyedév eredményét, így több mint 107,000 nm irodaterület került kiadásra július 1-től szeptember 31-ig. A kihasználatlanság ennek ellenére nőtt.

2007. október 29. 08:34 | Portfolio

Újabb ötcsillagos szálloda a Belvárosban

Az V. kerületben, az Október 6. utca 26. szám alatt kezdte meg egy ötcsillagos szálloda építését a HI Grupo Ingatlan Bank Kft. A projektgazda az V. kerületi önkormányzat nyílt ingatlanhasznosítási pályázatát nyerte meg - írja az ebuild.info.

2007. október 29. 07:49 | Csűrös Csanád, Somi András

"Elérhetjük a 80-100 milliárdot is" - Merre tart az Európa Alapkezelő?

Miért "kényszerül" saját fejlesztések megvalósítására egy ingatlanalap? Milyen versenyhátránnyal kell szembesülnie egy magyar ingatlanalapnak? Miért nem divatosak ma a kisbefektetők körében az ingatlanalapok? Hogyan lehet 8-9%-os hozamokat elérni a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben? Többek között ezekről beszélgettünk az Európa Alapkezelő vezetőivel, Buda Sándor vezérigazgatóval és Tóth-Deme Miklóssal, az igazgatóság elnökével. Interjú.

2007. október 27. 11:11 | Portfolio

Indul a lengyel invázió - Most kicsit másképp...

A lengyel helyi ingatlanpiac megjósolhatatlan alakulását elkerülő, és az ingatlan portfólió diverzifikálására törekvő lengyelek száma dinamikusan növekszik. A lengyel ingatlanpiac az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, aki előrelátó volt, és megtakarított pénzét ingatlanba fektette, az kiemelkedő hozamot ért el. Sokak számára most jött el az exit ideje, és szeretnék újabb biztos befektetésben tudni megduplázódott vagyonukat. Meglehetős optimizmussal keresik a potenciális lehetőségeket, a lengyelországihoz hasonló növekedési potenciállal rendelkező külföldi ingatlanpiacokat a Warsaw Business Journal tapasztalatai szerint.

2007. október 27. 10:28 | Portfolio

Jövőre mindenki fizet építményadót?

2008-tól megszűnik a lakóingatlanba bejelentett vállalkozások mentessége az építményadó alól. Azaz, jövőre azok a cégek is fizetnek majd építményadót, akik nem irodaházban bérelnek irodát, hanem egy magánlakást bérelnek ki ugyanerre a célra és bejelentik oda székhelyüket - írja az ingatlanok.hu.

2007. október 27. 05:50 | Portfolio

Új korszak kezdődik - Mit várnak a nagyok?

2007. október 26. 12:00 | Portfolio

"Minden épület közügy"

Bemutatta első budapesti irodaház projektjét a magyar piacon a közelmúltban bemutatkozott spanyol Gestesa ingatlanfejlesztő. A Keleti pályaudvar szomszédságában található 3,500 nm-es foghíjtelken mintegy 14 ezer négyzetméteres bérbeadható területtel rendelkező Galéria névre hallgató irodaházat Skardelli György építész tervezte.

2007. október 26. 11:42 | Portfolio

A kisebb projektek mindössze 60%-át adják át

Jelenleg a román belső piac telített a 100 körüli kereskedelmi projekttel, melyek az elkövetkezendő években valósulnak meg. Nagyságrendileg tízezerrel fog bővülni az üzlethelyiségek száma. Ezeknek a beruházásoknak a sikere azon fog múlni, hogy milyen gyorsan tudják feltölteni bérlőkkel a nagyáruházakat, illetve, hogy milyen márkákat sikerül becsábítani az új komplexumokba.

2007. október 26. 09:40 | Portfolio

Tervezzünk minimum 2 évszázadra!

A japán kormány támogatja azt a javaslatot, amely kötelezné a házépítőket, hogy az újépítésű társasházak, felhőkarcolók 200 évig állják a strapát a szigetországban. - számolt be a Yomiuri Shimbun japán napilap.

2007. október 26. 08:44 | Portfolio

Nemcsak Budapesten jön irodahullám

A következő néhány év során várhatóan megduplázódik a modern irodaállomány a litván fővárosban a Colliers International helyi irodája szerint. Vilniusban jelenleg csupán 153,400 négyzetméternyi irodaterület áll rendelkezésre.

2007. október 26. 08:10 | Portfolio

Dübörög az Etele tér - Sok még a kérdőjel

A Mű-Hely Zrt - Közlekedés Kft - 3H Építésziroda - Új Irány Kft. által alkotott konzorcium nyerte azt az ötletpályázatot, melyet az Etele tér átalakítására és hasznosítására írtak ki. A terület hasznosítására kidolgozott koncepció nagyszabású terveket tartalmaz irodanegyeddel, intermodális közlekedési csomóponttal, bevásárlóközponttal és sportlétesítményekkel, ám a területrendezés sikere nagyban függ az érintett állami vállalatok (MÁV, BKV, Volánbusz) és az önkormányzatok (Főváros, XI. kerület) együttmőködésétől.