• Megjelenítés

2007. július 27. 05:50 | Portfolio

Elszállnak a tengerparti árak? - Csak ki kell várni...

Az nem kérdés, hogy a turizmus felfutása az ingatlanpiaci boomhoz vezető út kikövezése, s így volt ez az elmúlt néhány év során Törökországban is. Az európai turisták áradata - főleg az alanyai repülőtérnek köszönhetően - elsősorban Alanya és Antalya környékére összpontosult az elmúlt időszakban, s ennek következtében az ingatlanbefektetők is a két üdülőváros vonzáskörzetében vásároltak tengerparti apartmanokat, házakat. A Dalaman melletti repülőtér átadásával azonban egy újabb tengerparti szakasz is felkerült a magánbefektetői térképre...

2007. július 26. 10:14 | Portfolio

Mentenék a helyzetet a GL Outlet-nél

Nyitott a bérlőkkel való megegyezésre a GL Outlet tulajdonosa. A törökbálinti bevásárlóközpont bérlői ugyanis 300 millió forintos adósságot halmoztak fel a GL Outlettel szemben, melyet az outlet látogatottságának drasztikus csökkenésével és a marketingtevékenységek elmaradásával indokoltak - írja a Napi Gazdaság.

2007. július 26. 09:02 | Portfolio

Tovább esnek a hozamok... - Az Orco szerint legalábbis

Az Orco vezérigazgató-helyettese, Ales Vobruba a Thomson-nak adott interjújában kifejtette, hogy várakozása szerint a prágai ingatlanhozamok tovább csökkennek még. Az Orco NAV-ja Vobruba szerint az év végi eszköz-újraértékelés következtében jelentősen nő majd.

2007. július 26. 08:43 | Portfolio

Romániában vett plázát a Plaza Centers

Jelentős fejlesztés alatt álló projektet vásárolt Romániában a Plaza Centers. Az izraeli cég Iasi-ban vásárolt egy összesen kb. 70 ezer négyzetméteres vegyes, retail-iroda fejlesztést. A vételárat a fejlesztő nem hozta nyilvánosságra, azt viszont közölte, hogy a fejlesztés teljes költségvetése 115 millió euró.

2007. július 25. 08:40 | Portfolio

Mini-akvizíció az Orco-tól

Az Orco tulajdonában Endurance Office Sub-fund ingatlanalap bejelentette, hogy megvásárolta a BesNet Center prágai irodaházat 20 millió euróért. A B-kategóriás irodaházban 18 ezer négyzetméter bérelhető terület áll rendelkezésre.

2007. július 25. 08:17 | Portfolio

Terjeszkedik a Cushman

A Cushman & Wakefield többségi részesedést szerzett az ingatlanbefektetésekkel kapcsolatos banki szolgáltatásokra szakosodott Sonnenblick Goldman cégben. Az ingatlanfinanszírozó cég a Cushman & Wakefield Sonnenblick Goldman név alatt működik tovább és a kereskedelmi ingatlanok eszközosztályaira és a szállodai értékesítésre összpontosítja tevékenységét.

2007. július 25. 07:15 | Portfolio

Fiatalos szálloda a Wallis-tól

A Clark Ádám tér 1. szám alatti foghíjtelken a tervek szerint 2008-ban kezdik el egy ötemeletes Hotel Clark építését. A tendert meghirdető Unione-Clark Kft. 2007. október 3-ig várja a munkákat a kiírt tervpályázatra, eredményhirdetés 2007. október közepére várható. A beruházó Market Építő Zrt. a Wallis Ingatlan Csoport tagja - írja az ebuild.info.

2007. július 24. 05:55 | Portfolio

Ingatlanok Kispesttől Vietnámig - Interjú

Miben hasonlít a vietnámi ingatlanpiac a 17 évvel ezelőtti magyarországihoz? Hogy jut el egy ingatlanfejlesztő Kispesttől Vietnámig? Elfér -e még egy újabb pláza a budapesti piacon? Miért van negatív hatása az ingatlanpiacra a túl sok befektetésre váró tőke? Miért nem él egy ingatlanfejlesztő a forward-purchase lehetőségével? Többek között ezekről kérdeztük Norbert Galfuszt, a Whitestone Investment ügyvezető tulajdonosát. Interjú.

2007. július 23. 09:30 | Portfolio

Bevásárol a Hypo Real Estate

Európa egyik legnagyobb ingatlanfinanszírozója, a német Hypo Real Estate felvásárolja az ír Depfa Bank-ot összesen 5.7 milliárd euróért. Az egyesülés Németország egyik legnagyobb bankját eredményezi majd, mintegy 385 milliárd eurós mérlegfőösszeggel és 10 milliárd eurós piaci kapitalizációval.

2007. július 23. 05:31 | Portfolio

Mi lesz 2050-ben? - A válasz megérkezett...

Az elmúlt évek során az ingatlan mint eszköz hatalmas változáson, felértékelődésen ment keresztül, elsősorban a határon átívelő intézményi befektetéseknek köszönhetően. Megfigyelhető, hogy az ingatlan mint eszköz egyértelműen felzárkózik a részvényhez és a kötvényhez a befektetések volumenét, transzparenciáját és likviditását illetően. A globális ingatlanpiacon a felértékelődésen, a transzparencia és a likviditás rohamos növekedésén kívűl a földrajzi átrendeződés is megváltoztatja. De mégis, milyen lesz a globális ingatlanpiac, a 21. század közepén, 2050 - az Eurohypo elemzése erre a kérdésre kereste a válaszokat.

2007. július 20. 05:39 | Csűrös Csanád

Mit hozott az első hónap? - Forgalmat biztos nem...

Eltelt az első hónap az Orco Property Group budapesti bevezetése óta. Az SPO előtt általunk megkérdezett alapkezelők várakozásainak megfelelően a prágai székhelyű (a BÉT mellett Prágában, Párizsban és Varsóban jegyzett) ingatlanfejlesztő részvényei nem produkáltak kirobbanó forgalmat, sőt... Az Orco papírjaival több kereskedési napon egyáltalán nem is kereskedtek és a budapesti/varsói SPO óta eltelt időszakban az átlagos napi forgalom alig haladta meg a 16 millió forintot, miközben a bevezetés előtt mind a cég vezetése, mind a BÉT többször is kijelentette, hogy terveik szerint BUX-komponens lesz a régió egyik meghatározó fejlesztője.

2007. július 19. 12:45 | Portfolio

Kormányzati negyed: a helyzet forrósodik

Görözdi György, a Kormányzati negyed projektigazgatója szerint a "helyzet forrósodik" a kormányzati negyed megvalósításának folyamatában. A projektigazgató elmondta, hogy eddig összesen 30 csomag érkezett a tervpályázatra, eddig 17 pályázatról és 11 modellről van tudomásuk. Azt, hogy a kormányzati negyed milyen alakot ölt majd, milyen koncepció valósulhat majd meg, az augusztus 2-án derül ki.

2007. július 19. 07:00 | Portfolio

Az átadott irodák ellenére csökkent az üresedés

Az irodaállomány jelentős bővülése ellenére tovább csökkent a budapesti irodapiac kihasználatlansága a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) legújabb, 2007 második negyedévére vonatkozó adatai szerint.

2007. július 17. 14:42 | Portfolio

ECM: irány Kína

A mai napon új stratégiai tervet adott ki a cseh ECM ingatlanfejlesztő. A társaság a jövőben a fokozottabban koncentrál majd a régiós terjeszkedésre, melyet elsősorban Oroszország, Ukrajna és Románia irányába kíván végrehajtani. A cég igazán újdonságnak számító bejelentése a kínai terjeszkedés és a fejlesztési portfólió 800 millió euróval történő növelése 2010-ig.

2007. július 17. 08:50 | Portfolio

Csúcson a német befektetések

A német kereskedelmi ingatlan-tranzakciók volumene 26.4 milliárd eurót ért el az idei év első felében, ami mintegy 34%-os növekedést jelent 2006 ugyanezen időszakához képest. A Jones Lang LaSalle prognózisa szerint 2007 végére az összeg elérheti az 50 milliárd eurót, ami konzervatívnak tűnik az Allianz-Dresdner csoporthoz tartozó DEGI 60 milliárdos becsléséhez képest.

2007. július 17. 07:09 | Portfolio

Irodaházak épülnek a Vár tövében

Irodaházakat épít a II. kerületi Kacsa és Ganz utcában a Raiffeisen Evolution Zrt. A Kacsa utca 15-23. szám alatt egy kilencszintes, 198 autó befogadására alkalmas mélygarázzsal rendelkező irodaházat emelnek. A földszinten a fogadóteret és a recepciót alakítják ki, míg az irodák az emeleteken és a tetőtérben kapnak helyet. Hasonló elképzelés szerint épül egy nyolcszintes ingatlan a Ganz utca 16. szám alatt. Ennek földszintjén a tágas előcsarnok és a recepció mellett egy étterem is helyet kap. Az emeleti irodaterületek együtt vagy külön-külön részekre bontva is funkcionálhatnak. A hátsó traktusban a passzázsra és a Kacsa utcai irodaházba vezető átjáróban egy kávézó is lesz - írja az ebuild.info.

2007. július 16. 13:32 | Portfolio

Továbbra is tarol az autópálya

Az eddig tapasztaltakhoz képest kisebb mértékben összpontosul a magyarországi ipari ingatlanok piaca a fővárosra és környékére, noha még mindig ez a legjelentősebb fókuszpont. A ProLogis ebben a negyedévben nyitotta meg első fejlesztését Budapest vonzáskörzetén kívül, a hegyeshalmi hármashatár közelében. A 22,700 négyzetméternyi raktár az 148,100 nm összterületű projekt első fázisa. Noha a fejlesztés az első félév végén még üresen állt, a helyszínt a magyar logisztikai piac egyik növekvő fontosságú csomópontjának tartja a CBRE tanulmánya.

2007. július 16. 11:46 | Portfolio

Október végére nyílhat meg az Arena Plaza

Továbbra is október 30-ára ígéri a fejlesztő Plaza Centers a Kerepesi úton épülő Arena Plaza megnyitását. Az összesen 180 ezer négyzetméteres beépített területtel rendelkező bevásárlóközpontban 65 ezer nm bérbeadható területen közel 200 kiskereskedelmi üzlet kap majd helyet. Budapest egyik legnagyobb plázájában több nagy nemzetközi divatcég is bérel majd üzletet.

2007. július 16. 08:57 | Portfolio

Milliárdos ingatlanpanama az Andrássy úton

7.5 millárd forintért eladta az Andrássy úton lévő volt Balettintézet-épületet az izraeli Plaza Centers és a Red Sea Hotels. Az évek óta üresen álló patinás ingatlan a portugál Aquapura Hotels tulajdonába került, mely vélhetően luxusszállodává alakítja át az 1884-ben épült épületet a Heti Válasz értesülései szerint.

2007. július 15. 07:28 | Portfolio

Több mint ezer kocsmát vett meg a befektető

A belga Cofinimmo ingatlanbefektetési vállalat 419 millió euróért megvásárolta a szintén belga Inbev sörgyártó vállalat tulajdonában lévő Immobrew 90%-át. Az Immobrew az Inbev ingatlan érdekeltségeit foglalja magába, elsősorban sörözőket és lakóingatlanokat. A sale-and-leaseback tranzakció igen alacsony, 5.8%-os hozammal valósult meg.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility