2006. december 14. 09:23 | Portfolio

Beköltöznek a Kálvin téri szellemirodába?

A 3 éve üresen álló Kálvin téri irodaház tulajdonosa, az osztrák érdekeltségű Kálvin Center Kft. megunta a fővállalkozóval való pereskedést és megbízott egy külső céget az időközben szükségessé vált átalakítások elvégzésével és az irodák kiadásával. A megbízott Alfa csoport szerint az első bérlők már februárban költözhetnek kb. 17 eurós bérleti díj mellett. A Magyar Hírlap információi szerint a 8,000 nm-es irodaházban 6,000 nm-t a Volksbank foglalna el.

2006. december 14. 09:04 | Portfolio

Csúszik az Álom Sziget projekt

Az Álom Sziget 400 milliárd forintos beruházás az Óbudai szigeten a Hadrianus-palota feltárásával kezdődött volna el, de a munkák csak tavasszal indulnak. A beruházó a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal és az Aquincumi Múzeum munkatársaival folytatott tárgyalások után hamarosan megköti a régészeti feltárásra a szerződést. Az építkezés a feltárás után kezdődhet - írja a VG.

2006. december 14. 08:33 | Portfolio

Izraeli optimizmus - Az ingatlan háborúban is üzlet

A libanoni háború ellenére rendkívűl pozitív évet zárt az izraeli lakáspiac. Az adásvételek száma mintegy 21%-kal nőtt 2005-höz képest, az árak pedig kb. 10%-kal nőttek Tel Aviv belvárosában. A belvárosi vevőknek mintegy 30-40%-a volt külföldi, jellemzően amerikai, angliai és franciaországi.

2006. december 14. 06:00 | Portfolio

Hol építkezzünk? - 4 milliótól a csillagos égig...

Elköltözne Budapestről, de munkahelye a fővároshoz köti? A megoldást az agglomerációs falvak jelentik. Bár a Budapestről való kiköltözés mértéke egyértelműen lelassult az utóbbi években, a főváros környékén több slágertelepülés is népszerű maradt. Az agglomerációban igen nagy különbségeket találhatunk, építési telket már 4 millióért kapunk, ám az igazán frekventált helyeken 60 millió forintunkba is kerülhet. Hol építkezzünk Budapest mellett? Telekpiaci körképünk a Budapest környéki agglomerációról.

2006. december 13. 08:47 | Portfolio

Izraeli tulajdonban a Club Aliga!

Információink szerint az izraeli érdekeltségű Promote Hungaria nyerte meg a Club Aliga ingatlanjainak értékesítésére kiírt pályázatot. Az ingatlanfejlesztő 5.5 milliárd forintot ajánlott fel a balatonvilágosi üdülőkomplexum 47 hektáros ingatlanjáért.

2006. december 13. 08:30 | Portfolio

Ingatlanbiznisz a kórházbezárások mögött?

Mikola Istvám, a Fidesz szakpolitikusa szerint óriási ütemben megkezdődött az ingatlanbiznisz az egészségügyben. Az Orbán kormány egészségügyi miniszter példaként a Szabolcs utcai kórházat, az Országos Idegsebészeti Intézet Amerikai úti ingatlanát, a Pszichiátriai Intézet lipótmezei ősparkos épületét, a gerincsebészeti központot, a Sportkórházat és a svábhegyi gyerekgyógyintézet ingatlanát említette - írja a Magyar Hírlap.

2006. december 13. 06:09 | Portfolio

Dunára néző irodák - Csepel a vége?

2006. december 12. 14:29 | Portfolio

A csönd birodalma - Megfagyott a földpiac...

Semmmi változás nem tapasztalható a hazai termőföld piacon. Ma az vehet földet Magyarországon, akinek nincs pénze és érdeklődése (magyar magánszemély), aki szeretne és van pénze, annak tilos (magyar vagy külföldi, termelő vagy befektető jogi személy), mondta el a Portfolio-nak Fűr Zoltán, a Földbróker.hu szakértője. A földpiac zártságát megengedő derogáció 2011-ig tart 3 éves meghosszabbítási lehetőséggel. A derogációs félidőben (2007. november) felülvizsgálat lesz, ezért is indították 2005 decemberében a földvásárlást támogató állami hitelprogramot.

2006. december 12. 10:42 | Portfolio

Meredek költségnövekedés a fejlődő piacokon

A 20 leggyorsabban növekvő első osztályú irodabérleti (USA dollárban értendő) költségekkel bíró országok közül 10 a fejlődő országok közé tartozik, állítja a CB Richard Ellis féléves "Globális piaci bérleti díjak" című tanulmánya. Tizenhárom piac 30 százalékos vagy nagyobb bérleti költségnövekedést könyvelhetett el az elmúlt évben a felmérés szerint. A bérleti költség a bérleti díj, a helyi adók és szolgáltatási díjak együttesét jelenti, derül ki a CBRE legfrissebb adataiból.

2006. december 12. 08:56 | Portfolio

Osztrák vásárlási láz Romániában

Az osztrák Europolis tárgyalásokat folytat egy bukaresti irodaprojekt megvásárlásáról. Az olasz Cefin által fejelsztett irodaház 70,000 nm-es lesz és 120 méterrel Bukarest legmagasabb irodaépülete lesz. A vételár a Ziarul Financiar információi szerint 140 millió euró körül alakulhat ki.

2006. december 12. 08:26 | Portfolio

MTV: két szék között...

Várhatóan csak két év múlva készül el az MTV új székháza, a köztévé azonban valószínűleg nem marad addig a Szabadság téri jelenlegi épületben. Jövő év közepétől ugyanis az új tulajdonos piaci bérleti díjat alkalmazhat - írja a Napi Gazdaság.

2006. december 12. 08:10 | Portfolio

Lakópark a Népligetnél

A X. Kerületi Kőbányai-Kismartoni út által határolt, 33,000 nm-es telken három ütemben valósul meg a Taraliget lakópark. Kilenc épületben összesen 332 lakás épül fel - írja a VG.

2006. december 12. 08:05 | Portfolio

Pesti szállodát vett az Uniqa

Az Uniqa-Versicherung leányvállalata, az Uniqa Real Estate AG 35 millió euróért megvásárolta a fejlesztés alatt álló budapesti First Site hotel- és irodakomplexumot. A Kossuth Lajos utcai projekt beruházója a német Terra Consult Gmbh - írja a VG.

2006. december 12. 06:00 | Portfolio

Hol vegyünk lakást? - Belváros 1 millió alatt

A legtöbb piaci szereplő a budapesti Belváros felértékelődéséről beszél, s feltétlenül jó befektetésnek tartja belvárosi lakások vásárlását. A Belváros szívében, az V. kerületben az ingatlant vásárlók mintegy fele külföldi állampolgár, s ez az arány a kerületben kivételesnek számító újépítésű projektekben még magasabb. Mit keresnek a magyar vevők az V. kerületben és mi az, ami a külföldieket vásárlásra készteti? Hol érdemes lakást vásárolni a kerületben? Milyen hatással lesz az V. kerületre a kormányzati negyed elköltözése? Budapesti lakáspiaci körképünket az V. kerülettel folytatjuk.

2006. december 11. 15:17 | Portfolio

Hogyan adja el az állam az értékes budai ingatlanokat?

Több budai ingatlant kínál eladásra a közeljövőben a Kincstári Vagyoni Igazgatóság - mondta Zelles Sándor, a szervezet vezetője az InfoRádióban.

2006. december 11. 09:16 | Portfolio

GTC: irány Ukrajna!

A varsói tőzsdén jegyzett GTC ingatlanfejlesztő jövőre mintegy tucatnyi projektet tervez Ukrajnában. Az ukrán fókusz jelentős NAV-bővülést jelentene az ingatlanfejlesztőnek, hiszen - szignifikáns kockázatok mellett - az ukrán kereskedelmi ingatlanpiac egyike a legdinamikusabb európai piacoknak.

2006. december 11. 08:53 | Portfolio

Az ING is beszáll a román fejlesztési versenybe

200-300 millió eurót tervez befektetni a román kereskedelmi ingatlanpiacon az ING Real Estate Investment Management (ING-REIM). Az ING a régióban jelenleg Magyarországon, Csehországban, Lengyelországban és Ausztriában van jelen. A romániai terjeszkedésben nagy szerepet játszott a jövő évi EU-csatlakozás - írja a Ziarul Financiar.

2006. december 11. 08:45 | Portfolio

Club Aliga: 5.5 milliárd a vége?

5.5 milliárd forint volt a legjobb beérkezett ajánlat a Club Aliga üdülőkomplexumra a legutóbb kiírt privatizációs pályázaton, mondta el Zellés Sándor, a KVI vezérigazgatója a Magyar Hírlapnak.

2006. december 09. 06:00 | Portfolio

Száguldó lakásárak az EU-ban - Buborék a láthatáron?

Az amerikai ingatlanpiac lassulását nem követik az európai piacok. Az EU régi tagállamaiban - Németország kivételével - jelentősen nőttek a lakásárak az elmúlt időszakban. A legdinamikusabb áremelkedést Dániában és Írországban figyelhetjük meg, a skandináv országban 23.3, míg az ír piacon 14.2 százalékkal nőttek a lakásárak, derül ki a The Economist globális lakásár-indikátorából.

2006. december 08. 16:08 | Portfolio

Ingatlant mindenkinek?

Minden befektetési portfólióban kellene lennie ingatlannak valamilyen formában, mondta Dave Butler, a REIT-eket népszerűsítő Reita projekt programigazgatója. A REIT konstrukciót ugyanis 2007 januárjától vezetik be az Egyesült Királyságban.