2006. március 09. 08:10 | Portfolio

300 milliós lakások Budán

31 lakásos exkluzív lakótömböt épít az ír Gandon Holdings az I. kerületi Corvin téren. A lakások közel felét már meg is vásárolták - többségében - ír magánbefektetők. A négyzetméterárak 800 ezer és 1.2 millió között mozognak, s a legnagyobb lakás mintegy 270 négyzetméteres - írja a Világgazdaság.

2006. március 08. 13:24 | Portfolio

Egyre több a luxusingatlan

Újabb irodákat nyit Magyarországon az Engel&Völkers ingatlanközvetítő lánc. A hálózat további két irodát nyit Budapesten, és hamarosan a balatoni presztízs kategóriába tartozó ingatlanok forgalmazásába is belekezdenek. A cég magyarországi ügyvezető igazgatója, Mozsár István úgy véli, az eladók gyakran alábecsülik a magyar felvevőpiacot, ezért inkább külföldön próbálnak vevőt találni, holott ma már a magyar vásárlók is vannak annyira tőkeerősek, mint a tőlünk nyugatabbra fekvő országok potenciális vásárlói.

2006. március 08. 12:57 | Portfolio

Feketelista az építőiparban

Egységes követelésnyilvántartó rendszert hozott létre az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) az Opten Informatikai Kft. együttműködésével. Az ÉVOSZ alapvető célja az építőiparban uralkodó körbetartozások felszámolása, s a törékeny kisvállalkozások megvédése a nemfizetésektől. A feketelista online működik majd, s a vállalkozók így gyorsan és kényelmesen juthatnak információhoz a nemfizető adósokról.

2006. március 08. 10:09 | Portfolio

Már nem ússzák meg a luxusadót

A tavalyi harminchoz képest idén csak februárban 150 kérelem érkezett a budapesti Földhivatalhoz társasház alapítására vonatkozóan. A kérelmek nagy része a luxusadó elkerülését szolgálja, melyet minden 100 millió forintnál értékesebb lakás vagy ház után be kell fizetni. Azok akik csak idén nyújtották be a kérelmet, legfeljebb csak jövőre ússzák meg a luxusadó megfizetését - írja a Napi Gazdaság.

2006. március 08. 08:33 | Portfolio

Közép-Európa legnagyobb plázája Budapesten

2007 őszére ígéri a Plaza Centers a Lovi helyén felépülő Arena Plazát. A tegnapi ünnepélyes alapkőletételen megtudhattuk, hogy a 200 millió eurós beruházás már megkapta a szükséges építési engedélyeket.

2006. március 08. 08:00 | Portfolio

Mit érdemes építeni?

2006. március 08. 08:00 | Portfolio

Népszerű az ingatlanlízing

Az OTP-SCD Lízing az önerő nélküli lízingkonstrukció bevezetése óta eltelt négy hónap alatt 3,6 milliárd forint értékű szerződéses állománnyal rendelkezik.

2006. március 08. 07:11 | Portfolio

Megvan a Corvin Sétány tervezője

Újabb mérföldkőhöz érkezett a Corvin Sétány projekt. A sétány első két lakóépületére kiírt meghívásos pályázatot, melyen számos hazai és nemzetközi építésziroda vett részt, a Bálint és Társa Építészek Irodája Kft. és az M-Teampannon Építész és Mérnöki Iroda Kft. nyerte meg.

2006. március 07. 16:10 | Portfolio

Forró témák az ingatlanpiacon

A Portfolio.hu Ingatlan Reggelijén foglalta össze piacról alkotott véleményét három szakember. A tanácsadói oldalt Chris Naylor, a DTZ ügyvezető igazgatója, a fejlesztőit Futó Gábor, a Futureál vezérigazgatója, a befektetői Csoma András, a Raiffeisen Alapkezelő vezérigazgató-helyettese képviselte.

2006. március 07. 12:19 | Portfolio

Szokatlan ingatlanalapok Szlovákiában

Májustól Szlovákiában új szolgáltatással bővül a pénzügyi szektor. A régió többi országának példáját követve északi szomszédunknál is alapítanak ingatlanalapokat, amire eddig a jogi szabályozás miatt nem volt lehetőség - írja a Magyar Hírlap a pozsonyi Új Szó-ra hivatkozva.

2006. március 07. 08:10 | Portfolio

Vannak még lehetőségek az ingatlanpiacon - Beszélgetés Számely Péterrel (Eurohypo)

Számely Péterrel, az Eurohypo AG magyarországi képviseletének vezetőjével beszélgettünk a legnagyobb német ingatlanfinanszírozó magyarországi szerepéről, a legutóbbi tranzakciókról, hazai szakmai körökben meglepő fordulatot hozó törvénymódosításokról és a nem is olyan telített plázapiacról. Választ kaptunk arra is, hogy mennyiben veszélyeztetik a finanszírozást a csökkenő hozamok. Számely Péter elmondta, lát még fejlesztési potenciált a plázák piacán a negatív vélemények ellenére. Ingatlanpiaci kitekintés egy finanszírozó szemüvegén keresztül...

2006. március 07. 07:06 | Portfolio

Lassan megtelik az Oktogon Ház

Február elején költözött a VI. kerületben található modern épületbe az Encore Energia Plusz Kft. A cég 316 m²-t foglal el hosszabb távon az Oktogon Ház második emeletén. Ezzel kettőre csökkent a fennmaradó bérleti egységek száma, mely összesen 150 m² bérbe vehető területet jelent.

2006. március 07. 07:04 | Portfolio

8000 új lakás Budapesten

2005 őszén megközelítőleg 8000 lakás közül válogathatott az, aki új lakást keresett Budapesten, és ebből 2000 otthon akár azonnal birtokba vehető volt. A lakáskínálat az AL Holding legfrissebb elemzése szerint lényegesen nem változott az elmúlt időszakban, továbbra is közel 7900 otthon várja új gazdáját. A kerületek közötti árkülönbségek folyamatosan csökkennek, s a legtöbb lakás közül még mindig a XIII. kerületben válogathatunk.

2006. március 06. 16:23 | Portfolio

Sikerrel zárt a Lakásvásár

Minden eddiginél több lakás kelt el a nyolcadik budapesti Lakásvásáron. Az öt éves kiállítás-sorozat nemcsak az üzletkötéseket, hanem a vásárlátogatók (15 ezer) és kiállítók (153) számát tekintve is csúcsot döntött. A szervezők a nemhogy pangónak, de még stagnálónak sem nevezhető keresletről beszámolva megemlítették, az őszi Lakásvásárt már egy úgynevezett befektetői vásárral is bővítik.

2006. március 06. 13:24 | Portfolio

Az Európai Bizottság a Deák utcában

Hosszas keresés után sikerült az Európai Bizottság Magyarországi Képviselete és az Európai Parlament Budapesti Tájékoztatási Irodája számára megfelelő budapesti székhelyet találni, a Deák Palota felső szintjein.

2006. március 06. 11:23 | Portfolio

70%-os önrésszel a buborék ellen...

Ingatlanbuborék kialakulásától tart a kormányzat több kínai nagyvárosban. A kínai ingatlanpiacra beáramló spekulatív tőke és az igen élénk lakossági kereslet a lakásárak meredek emelkedését okozta Kínában az elmúlt időszakban. A kormány ellenlépéseket tervez.

2006. március 06. 08:52 | Portfolio

Könnyebben adnak ingatlanhitelt a bankok?

Valamelyest nőtt a bankok hitelezési hajlandósága az új üzleti célú ingatlanfinanszírozások esetében. A lakásárak stagnálása ellenére a bankok optimistán látják a piac jövőjét, s egyre kevésbé tartanak ingatlanbuborék kialakulásától - írja a Napi Gazdaság.

2006. március 04. 09:00 | Portfolio

Lakáspiac - 1 milliós négyzetméterárak 5 év múlva?

Az év eleji áfa csökkentés ugyan nem jelentett automatikus 4%-os árcsökkenést, de sok beruházó átengedi ezt a különbözetet a vásárlóknak. Így alapvetően az árak stagnálásáról beszélhetünk a fővárosi lakások esetében. Emellett a spanyol fejles ztők megjelenése az egyik meghatározó jelensége a budapesti lakáspiacnak. Többek között ezeket tudhattuk meg a Lakásvásár 2006 megny itásának alkalmából rendezett szakmai konferencián.

2006. március 03. 14:56 | Portfolio

Stagnáló bérleti díjak az irodapiacon

A egy internetes honlap havonta szavazásra bocsát aktuális irodapiaci kérdéseket a látogatók között. Az "Ön szerint milyen irányban változik 2006-ban az irodaházak átlagos bérleti díja?" kérdésre több száz szavazat érkezett az iroda.hu honlapjára, mely látogatói elsősorban irodát kereső, költözés előtt álló cégek, bérlők.

2006. március 03. 08:57 | Portfolio

Magasabb kamatok, alacsonyabb lakásárak? - A spanyolok félhetnek!

Nem lesz nagy hatással az euró-zóna ingatlanpiacára a tegnapi 25 bázispontos EKB kamatemelés. Az RICS ugyanakkor körültekintést kér az Európai Központi Banktól a további emelések megfontolásakor. A kamatemelés a hagyományosan változó kamatozású jelzáloghiteleket kibocsátó országokban, elsősorban Írországban és Spanyolországban érezteti majd hatását.