2005. december 13. 08:30 | Portfolio

Demján, Csányi, Rothschild: ultra-luxus a Seychelles-szigeteken

A TriGránit Fejlesztési Rt. megállapodást írt alá a 2007-ben megnyíló Shangri-La Resort&Spa Seychelles üzemeltetésére. Az ingatlanbefektetésekkel-, fejlesztésekkel- és menedzseléssel foglalkozó integrált vállalat a projektet jelentős nemzetközi befektetők exkluzív csoportjának megbízása alapján fejleszti, akik között megtalálható Nathaniel Rothschild, Csányi Sándor, Demján Sándor valamint Nyúl Sándor és Todd Cowan.

2005. december 09. 11:30 | Portfolio

Törökbálintra költözik a Pannon GSM

A Pannon GSM saját építésű irodaházába, a törökbálinti Égett-völgy területére költözik, várhatóan 2007 végén. A telekommunikációs cég a törökbálinti önkormányzat nyílt, egyfordulós pályázatán nyerte el a nyolchektáros területet, ahol az építkezés várhatóan 2006 nyarán kezdődik meg.

2005. december 09. 09:22 | Portfolio

18000 felett a Fészakrakók száma

Nagy az érdeklődés a Fészekrakó program iránt, november 15-ig 222 292 érdeklődőt regisztráltak - Kolber István Regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter. A fiatalok nagyobbik része (pontos adat: 124 433) az állami kezességvállalású kölcsön iránt érdeklődött, kisebbik (pontos adat: 97 859) a használt lakás vásárlására felvehető otthonteremtési támogatásról. A fiatalok otthonteremtési támogatására ebben az évben eddig 16,2 milliárd forint került kifizetésre, a végösszeg várhatóan 18,2 milliárd lesz.

2005. december 08. 10:00 | Portfolio

Rekordok éve az ingatlanpiacon -Befektetési gyorsjelentés a DTZ-től

A minőségi közép- és kelet-európai ingatlanokba 1998 óta irányuló befektetések összvolumene 2005. 3. negyedévének végére elérte a 11,6 milliárd eurót, az idei volumen pedig december végére várhatóan meghaladja majd a 4 milliárd eurót. A piaci tevékenység évről évre exponenciálisan bővül. 2005 valószínűleg ismét a rekordok éve lesz, mivel a 4. negyedévben várhatóan több nagy ügyletet lezárására is sor kerül. A legtöbb tőke továbbra is Lengyelországba, a Cseh Köztársaságba és Magyarországra áramlik be, bár a befektetők részéről óriási érdeklődés figyelhető meg a régió fejlődő országai iránt. 2005-ben a 3. negyedév végéig Lengyelországba irányult a Közép- és Kelet-Európában befektetett össztőke 51%-a- áll a DTZ jelentésében.

2005. december 08. 05:55 | Portfolio

Költöznek a szerencsevadászok - Nagyot szól a lakáspiaci lufi!

Irreális árkülönbségek alakultak ki az Egyesült Államok egyes területeinek lakáspiacai között, ezért a legdrágább régiók lakói egyre inkább észbe kapnak: eladják lakásaikat és a kapott pénz töredékéből egy másik, hasonló színvonalú környéken ugyanolyan minőségű lakást vesznek, a haszonból pedig évekig elélnek. Kérdés persze, hogy a lavina elindulásával képes lesz-e felszívni a piac a jelentősnek ígérkező eladói nyomást, illetve hogy az új trendek milyen gyorsan nyomják le az árakat...

A szakértők véleménye megoszlik arról, hogy van-e buborék az amerikai lakáspiac egyes szegmenseiben, vagy nincs. Mint ahogy eltérőek a várakozások arra vonatkozóan is, hogy kipukkanás lesz-e vagy soft landing. A nagy mantra mindenki előtt ismert: az USA-ban még soha nem csökkentek a lakásárak országos szinten. A szakértők nem is az országos átlagról beszélnek, hanem egyes részpiacokról.

2005. december 06. 09:04 | Portfolio

Ami a Westendnél is nagyobb- Újabb megapláza épül Pesten

Napvilágra kerültek az ügető helyén épülő hatalmas ingatlanberuházás fő paraméterei, a 12 hektáros területet 21 millió euróért megvásároló Plaza Centers nem játszik, megduplázza a tétet.

2005. december 06. 08:40 | Portfolio

Zöld ingatlan jó ingatlan?

Egyértelmű kapcsolat van az ingatlan piaci értéke, illetve annak környezet barát volta között -állapítja meg egy tanulmány, amely a "zöldebb"(környezetbarát) épületeket vizsgálja. A tanulmány szerint az épületek felelősek az üvegházhatást okozó gázok 40-ért.

2005. december 05. 08:57 | Portfolio

Véget ér a tuti üzlet - Szorul a hurok a lakásmaffia körül?

A lakásmaffia egyik kedvenc érdeklődési területe, a lakások nyilvános árverésének megregulázására nyújtott be törvénymódosítási javaslatot még májusban 5 szocialista képviselő - írja a Magyar Hírlap. A javaslattal párhuzamosan fut még egy Igazságügy Minisztériumi javaslat.

2005. december 05. 06:15 | Portfolio

Exkluzív házak, otthonok - milliókért! Hol rejtőzik a valódi luxus?

Budai ingatlanpiaci körképünkben a III. és a XI. kerület kerület részletes bemutatása után a városközponthoz tartozó, Duna-part közelében található, impozáns és méltán népszerű övezetekbe nyújtunk betekintést, a teljesség igénye nélkül érintve a luxuskategóriába sorolható, népszerű lakásokat, családi házakat, villákat.

Szokásához híven a Portfolio.hu az érintett kerületekben érdekelt, a piacot jól ismerő szakértőkkel beszélgetett, akik segíthetik a befektetési szándékkal rendelkező, éppen új otthont kereső vagy csupán kíváncsiságból érdeklődő Olvasókat.

2005. december 02. 17:00 | Portfolio

Túlélheti-e a lakáspiac?

Az ECB tegnapi 25 bázispontos kamatemelése valószínűleg negatív hatással lesz a lakáspiacra egész Európában, azonban minden számottevő visszaeséstől tartó vélemény téves -kommentálta az ECB döntését a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

2005. december 02. 10:48 | Portfolio

BIF: A spanyol kapcsolat

2005. december 02. 08:54 | Portfolio

Eladták a laktanyát - az oroszok után is van élet

Harmadik nekifutásra végül is sikerült értékesíteni a külső-Üllői úti volt szovjet laktanyát a XVIII. Kerületi önkormányzatnak. A 142 ezer négyzetméteres területet 1.4 milliárd forintért a Magyar Fejlesztési Bank cége, a Nemzeti Ingatlanfejlesztő és Lakásberuházó Rt. vásárolta meg - írja a Népszabadság.

2005. december 01. 16:40 | Portfolio

Új cég a magyar ingatlanos piacon - Luxusingatlan akár 10 millió euróért

Új, ingatlanos hálózat, a főleg exkluzív lakásokkal, villákkal és nyaralókkal foglalkozó német Engel&Völkers lép a magyar piacra. A társaság még szeptemberben nyitotta meg első, hazai képviseletét Szombathelyen, most pedig Budapest I. kerületében nyit irodát. A nagy érdeklődést mutatja, hogy a jövő év elején megnyílik Budapesten a II. és XI. kerületi shop is. Magyarország mellett Csehországban, Szlovéniában, Horvátországban és Romániában is megjelenik az E&V. A terjeszkedést Budapestről fogják irányítani, mivel az itteni cég kapta meg az anyavállalattól a Master Licence Partner fokozatot. Legutóbb Claudia Schiffer is az Engel & Völkersen keresztül értékesítette luxus ingatlanját.

2005. december 01. 15:05 | Portfolio

A siker képei (Portfolio.hu Property Investment Forum 2005)

November 29-én került megrendezésre a Portfolio.hu Property Investment Forum, a Portfolio.hu első ingatlanbefektetési konferenciája. A visszajelzések alapján igen tartalmas, neves nemzetközi és hazai előadók által fémjelzett konferencia jelentős szakmai érdeklődést vonzott az ingatlanszakma minden területéről.

2005. december 01. 13:55 | Portfolio

Lesznek-e felhőkarcolók Budapesten?

2005. november 30. 14:17 | Portfolio

Regionális iroda-nagyhatalom lesz a TriGránit

2005. november 30. 10:44 | Portfolio

Nincs túlkínálat a lakáspiacon - Vagy mégis?

Túlkínálatról nem beszélhetünk a budapesti lakáspiacon, azonban szakadék húzódik meg a keresleti - kínálati oldal között a lakások árában. Míg a lakáskeresők 7%-a tudna 20 millió Ft-nál drágább ingatlant vásárolni, addig a kínálati oldalon az újépítésű ingatlanok 60%-a, a régebbiek 36 %-a tartozik ide - derül ki a Media Wise Consulting kutatásából.

2005. november 28. 08:27 | Portfolio

Gőzerővel fejleszt a CEE - Fókuszban a lakáspiac

2006 májusáig három lakóingatlankomplexumot és egy szállodát épít a CEE csoport Magyarországon. A beruházások szorosan illeszkednek a cég hosszútávú piaci stratégiájába, amelynek egyik fontos eleme a vidéki ingatlanpiac minőségi támogatása. A miskolci és gödi beruházások mellett a cég a Nádor Tér Palace szállodakomplexum, illetve a X.kerületi Terasz Park megépítésével folytatja budapesti fejlesztéseit is.

2005. november 25. 15:45 | Portfolio

Globális trendek és hazai fejlesztések - az ingatlanszektor nagyágyúi Budapesten november 29-én

Az ingatlanpiac a magyar gazdaság egyik legizgalmasabb, legforróbb szegmense. Egy piac ahol még mindig érdemes befektetni, még mindig lehet kiemelkedő hozamokat elérni, azonban korántsem olyan egyszerűen mint évekkel korábban. A legfontosabb most a tőke találkozása az innovatív, versenyképes ötletekkel. A naprakész tájékozódás és a legforróbb befektetési lehetőségek, finanszírozási formák és az innovatív esettanulmányok hátterének ismerete elengedhetetlen az élesedő versenyben számottevő nyereséget termelni szándékozó vállalatok, befektetők számára.

2005. november 25. 08:35 | Portfolio

Vevőre vár a muzeális, budai borospince

A Budavári Önkormányzat nyilvános pályázat útján értékesítené a muzeális értékkel bíró, még kihasználatlan idegenforgalmi lehetőségeket magában rejtő I. kerületi Mayerffy-pincét