2002. május 23. 09:45 | Portfolio

Lakástámogatási kedvezmények: nincs változás (egyenlőre)

Tegnapi sajtóértesülések szerint, melyekről a Portfolio.hu is beszámolt, elképzelhető, hogy az új kormány a lakáshitelek törlesztése után járó adókedvezményt csak a kamattörlesztésre vonatkoztatná, a tőketörlesztésre nem.
Csabai Lászlóné, az MSZP szociálpolitikai kabinetjének vezetője a Napi Gazdaság mai számában ugyanakkor elmondta, hogy az MSZP továbbra sem tervezi, hogy ebben az évben bármilyen változást is végrehajtana a lakásfinanszírozás rendszerén.

2002. május 23. 09:36 | Portfolio

A Harbor Parké lehet a XXI. század a logisztikai raktárbázisok piacán

2002. május 22. 10:07 | Portfolio

Változások a lakáshitelezés támogatási rendszerében?

2002. május 17. 11:03 | Portfolio

Ingatlanpiac: kalandozás a logisztika területére

A saját céggel raktároztatni vagy logisztikai szolgáltatásokat bérelni? kérdés egyre több, főleg fogyasztási cikk kereskedelmével foglalkozó cégnél merül fel az utóbbi időben. Míg a rendszerváltás után jellemzően raktárt bérelő és ott a logisztikai feladatokat saját maguknak elvégző cégek voltak megfigyelhetők, addig az utóbbi néhány évben egyre több cég vesz igénybe profi logisztikai szolgáltatót. A felmerülő kérdésre kíván választ adni a Biggeorge's International az alábbi írásban.

2002. május 13. 14:33 | Portfolio

Vonza András a termőföld eladásról

A földvásárlással kapcsolatos versenytárgyalásokról szóló első hirdetmények valószínűleg már kedden, de mindenképpen napokon belül megjelennek - mondta Vonza András földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter hétfőn Nagykőrösön egy szakmai tanácskozáson az MTI-nek.

2002. május 13. 10:38 | Portfolio

Szakszerűen az ingatlanpiacról: telkek, használt és új építésű lakások (2)

Tanulmányának 2. részében a Biggeorge's International ingatlan-tanácsadó cég a telek, a használt és az új lakások piacának 2001. évének második félévét elemzi. A Biggeorge's előrejelzése alapján a fejlesztési telkek piacán 2002. első félévében sem változnak jelentősen az eladási árak, az enyhébb áremelkedés inkább a belvárosban még fellelhető foghíjtelkekre lesz jellemző. Az ingatlan-tanácsadó szerint 2002-ben változatlanul nagy érdeklődés fogadja majd a megjelenő új fejlesztéseket a lakáspiacon, ám a projektek sikeres lebonyolításához mindinkább szükség lesz a több éves értékesítési tapasztalattal alátámasztott szakértői véleményre.

A Biggeorge's tanulmányának az első része: az iroda, ipari és befektetési ingatlanok piacáról

2002. május 10. 11:51 | Portfolio

Szakszerűen az ingatlanpiacról: iroda, ipari, befektetési ingatlanok

Az ingatlanpiac 2001. évének második fele került összegzésre a Biggeorge's International legfrissebb elemzésében. A neves ingatlan-tanácsadó cég jelen írásban az iroda, ipari és befektetési célzatú ingatlanok piacát veszi górcső alá, miközben a következő rész a telek, a használt és az új lakások területén fejti ki a társaság tapasztalatait és véleményét.

A Biggeorge's International szerint az irodapiacon a fejlesztői aktivitás számottevő bővülésére nem lehet számítani 2002-ben, ugyanakkor a piac felszívása javulhat, az előbérleti szerződések hiányában későbbi időpontra halasztott fejlesztések miatt, miközben a 2002-es évben a használt raktáringatlanok bérleti díj színvonalának további csökkenését prognosztizálja az új logisztikai területek további dinamikus bővülése mellett.

2002. május 09. 13:53 | Portfolio

Itt az első fund of funds: K&H Ingatlanpiaci Alap

A K&H Alapkezelő új terméket vezet be várhatóan május 21-től, a K&H Ingatlanpiaci Alapot, melyet országszerte közel 170 fiókban kínál. Ez az első olyan alap, amely nemzetközi ingatlanalapokhoz ad hozzáférést. Egyben ez a magyar piacon újszerű befektetési forma, mert az új alap ingatlanpiacokon tevékenykedő társaságok részvényein keresztül valósítja meg befektetéseit, és alapok alapjaként működik nagy külföldi alapkezelők szaktudását közvetítve. A befektető számára ez alacsonyabb kockázattal jár, mintha ingatlanvásárló, vagy részvényalapba fektetne. A K&H Alapkezelő a magyar piacon egyedülálló befektetési termékével tovább erősíti az elmúlt fél év nagymértékű növekedési ütemét, amellyel a nyílt alapokban kezelt vagyont 63 mrd forintra, piaci részesedését pedig megduplázva, 7.3%-ra növelte. Így harmadik helyet vívott ki magának május elejére a befektetési alapkezelésben.

2002. május 09. 11:18 | Portfolio

Budai kényelem - kedvező finanszírozási konstrukcióval

2002. május 08. 08:27 | Portfolio

Újabb előrelépés a termőföldeladások ügyében

Vonza András földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter kedden Budapesten aláírta az állami földek eladását ténylegesen is lehetővé tevő versenytárgyalási szabályzatot. A versenyszabályzat alapján lehetőség lesz az árverési hirdetmények közzétételére, hogy hol, milyen földeket vásárolhatnak meg a helyben lakó gazdák. Ezt követően kerülhet sor 30 nap múlva a versenytárgyalás lebonyolítására, a földek értékesítésre - közölte a dokumentum aláírását követően a miniszter az MTI tudósítása szerint.

2002. május 07. 14:58 | Portfolio

Szakértői vélemény az állami földeladások piaci hatásáról

Napokkal ezelőtt került bejelentésre, hogy az állam azonnali hatállyal megkezdi az állami tulajdonban lévő termőföldek értékesítését. Fűr Zoltánt, a hazai termőföldpiac egyik legismertebb szakértőjét kérdeztük, hogy a bejelentés milyen hatást gyakorol az árakra, a piac egészére. Fűr megítélése szerint tekintettel arra, hogy eddig piacon nem lévő kínálat találkozik piacon nem lévő kereslettel a hatás semleges marad a valós árviszonyokra.

2002. május 07. 10:24 | Portfolio

Külföldi ingatlanbefektetések egy kicsit másképpen

Bár az utóbbi években szerte a világon egyre nagyobb szerepet kapnak a nemzetközi ingatlanbefektetések, még nagybefektetők számára is felmerül a kérdés, miért érdemes külföldi ingatlanba fektetni, amikor a belföldi piacot sokkal jobban ismerik a befektetők. Magyarországon egyelőre az intézményű szintű külföldi ingatlanbefektetések (részben a korlátozott hozamszint miatt is) még nem jelentenek valós alternatívát, de Európa nyugati országaiban, illetve az USA-ban komoly szerepet játszanak annak a felismeréseként, hogy a lehetőségek nem merülnek ki egy külföldi nyaraló vételében.

2002. május 06. 08:19 | Portfolio

ING: aktívabban a lakáshitel piacon

2002. május 03. 08:18 | Portfolio

Dolgoznak az MFB-ben a földhitel konstrukción

Az állami tulajdonú földek eladásáról szóló kormánydöntés végrehajtásának elősegítésére kérte a kisgazda érzelmű embereket Turi-Kovács Béla környezetvédelmi miniszter és Kékkői Zoltán, a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési minisztérium politikai államtitkára csütörtökön Budapesten, sajtótájékoztatón. Az MTI tudósítása szerint a kisgazda politikusok megjegyezték, hogy a kormány kedden hozott döntésével a parlament által elfogadott jogszabályok végrehajtását kezdi el.

2002. május 03. 08:06 | Portfolio

Az ingatlanbefektetések ciklikussága

Az ingatlanpiacra, mint az egész gazdaságra és a legtöbb iparágra ciklikusság jellemző, amint ezt a témakör statisztikai adatai is mutatják (pl.: induló házépítések száma, jelzáloghitelezés mértéke). Ez nagyjából követi a gazdasági fellendülések és hanyatlások időeloszlását, csak az iparág sajátosságaiból kifolyólag más mértékben és időbeli eltéréssel reagál a változásokra. Az ingatlanpiac ciklikussága nem elhanyagolható szempont a makrogazdasági szakértők szemében sem, hiszen a havonta publikálásra kerülő induló házépítések száma fontos előrejelző mutatója a gazdasági konjunktúrának.

2002. május 02. 10:15 | Portfolio

Lakáshitelek ingatlanpiacra gyakorolt hatása

2002. május 02. 09:59 | Portfolio

Állami földeladás: birtok- vs. jövedelempolitika

Az állami tulajdonban lévő földeket versenytárgyalás formájában azonnali értékesítésre tűzik ki - jelentette be az MTI tudósítása szerint Orbán Viktor miniszterelnök a kabinet keddi ülését követő sajtótájékoztatón Budapesten. A kormányfő megfogalmazása szerint enyhíteni kell az országosan észlelhető földéhséget, mert a családi gazdaságok és az egyéni gazdák előtt a fejlődés lehetőségének legkomolyabb korlátja a földhiány.

2002. április 30. 11:11 | Portfolio

40-50%-os profit évente - egy alternatív befektetési lehetőség

Termőföld, az elmúlt évek hazai ingatlan-boomjából jelentős mértékben kimaradt. A Portfolio.hu az újonnan indított ingatlan mellékletében szoros együttműködést alakított ki a hazai termőföld befektetés egyik legelismertebb szakértőjével, a befektetési körökben már jól ismert Fűr Zoltánnal, a Földbroker.hu tulajdonosával. Az alábbi írásban egy rövid áttekintést adunk a termőföldről, mint befektetési célpontról készített tanulmányból. A tanulmány, mely a kockázatokra, üzleti lehetőségekre és a szerződéses konstrukciókra részletesen kitér, teljes egészében letölthető a cikk végén található linkre kattintva.
A valós termőföld befektetési lehetőségeket, az aktuális kínálati oldalt folyamatosan frissítve bemutatjuk az ingatlan mellékletünkben található táblázatban.

2002. április 26. 10:12 | Portfolio

Telekpiac: trendek, kockázatok és lehetőségek

2002. április 26. 08:34 | Portfolio

Tőzsdére lép az Angyalföldi Lakásépítő Rt.?

Hunyady Attila, az Angyalföldi Lakásépítő Rt. felügyelőbizottságának elnöke a Világgazdaságnak nyilatkozva kijelentette, hogy a több száz lakásos projekteket kivitelező társaság kedvező feltételek esetén a következő években fontolóra veszi a tőzsdére lépést. A tőzsdei környezet nem idegen a felügyelbizottság elnökétől, hiszen korábban brókercég vezetője volt.