Portfolio Signature

Megint baj lesz a rövid távú szemlélettel: a lakásépítési csúcs után ismét visszaesés jöhet

2021. január 30. 12:30 | Portfolio

Megint baj lesz a rövid távú szemlélettel: a lakásépítési csúcs után ismét visszaesés jöhet

Az optimizmus és a pesszimizmus kettőssége határozza meg az építési piac várakozásait az elkövetkező évekre – derül ki az Építési Piaci Prognózis 2021-2024-es évekre előrejelzéseket kínáló kiadványból. A tanulmány arra is rávilágít, hogy bár a lakáspiaci keresletélénkítés egy szükséges és pozitív lakáspolitikai cél, nem mindegy, hogy mely településeken koncentrálódnak az új építések, és az sem, hogy az élénkítés milyen mértékű és időtávú. Változtatás nélkül, a jövőben újabb építési visszaesésre készülhetünk. Lássuk, miért!

Vakcina van, elkezdődött az oltás, korlátlan a pénz, hol romolhat el ez az egész?

2021. január 29. 16:30 | Nagy Viktor

Vakcina van, elkezdődött az oltás, korlátlan a pénz, hol romolhat el ez az egész?

Egyre több a hatékony koronavírus-vakcina, az oltás már világszerte folyamatban van, eközben a világ kormányai és jegybankjai korábban soha nem látott stimulusokkal támogatják a hirtelen megroggyant gazdaságokat, az elképesztő likviditás pedig egyre magasabbra hajtja a tőzsdei árfolyamokat, sok szempontból eufórikus az, amit a tőkepiacokon látunk. A világ vezető részvényindexei rekordszinten állnak, de több területen is látjuk az őrület nyomait, elég csak a kriptodevizák, az üres tőzsdei cégek vagy a reddites közösség által felkapott részvények száguldására gondolni. Hogy mi ronthatja el az idilli képet? Például az, ha a világ jegybankjai mondjuk a megugró infláció miatt elzárják a pénzcsapokat, de a járványhelyzet is alakulhat még a vágyainkkal ellentétesen. Összegyűjtöttük a figyelmeztető jeleket és kockázatokat.

Turbulens időszak a tőzsdéken - Melyik magyar részvényben van most fantázia?

2021. január 29. 11:00 | Portfolio

Turbulens időszak a tőzsdéken - Melyik magyar részvényben van most fantázia?

Az első hatékony vakcinával kapcsolatos bejelentést követően óriási rali indult a világ tőzsdéin, főleg az olyan lemaradó piacokon, mint a magyar is. A magyar tőzsde részvényindexe, a BUX november eleje óta, azaz alig 3 hónap alatt közel 40 százalékot ralizott, miközben az amerikai S&P 500 kevesebb, mint 15 százalékkal került feljebb ugyanezen az időtávon. A magyar tőzsde jó teljesítménye első sorban annak volt köszönhető, hogy a hazai nagypapírjaink jellemzően ciklikus részvények, amelyeket alaposan megütöttek a koronavírus-járvány alatt, viszont a vakcinával kapcsolatos remények óriási lendületet adtak például az OTP-nek és a Molnak. Az elmúlt hónapokban látott komoly ralit azonban a mostani hetekben követte egy korrekció a magyar részvények esetében, ezért megnéztük, hogy melyek azok a fontos technikai szintek, amelyekre érdemes figyelniük a befektetőknek.

Mekkora a lakásárak különbsége főváros és vidék, valamint Buda és Pest között?

2021. január 28. 12:30 | Portfolio

Mekkora a lakásárak különbsége főváros és vidék, valamint Buda és Pest között?

Legutóbbi cikkünkben részletesen bemutattuk a KSH elemzését arról, hogy milyen mértékben csökkentek a tranzakciószámok elsősorban a járvány hatásainak köszönhetően, mit jelentett ez országosan és Budapestet nézve, valamint milyen irányban változtak a lakásárak a tavalyi év első három negyedéve során. Ezúttal azt néztük meg, hogy az előző két évben hogyan alakultak a lakásárak Budapest egyes kerületcsoportjaiban, valamint települési jogállás és épülettípus szerint.

Megfutamodtak a forintot támadó spekulánsok? Jöhetnek még nehéz napok a magyar devizára

2021. január 27. 16:00 | Beke Károly

Megfutamodtak a forintot támadó spekulánsok? Jöhetnek még nehéz napok a magyar devizára

Az utóbbi egy hónapban jelentősen csökkent a forint elleni külföldi spekulatív pozíciók állománya, majdnem kétéves mélypontra esett a magyar deviza elleni spekuláció – derül ki az MNB friss ábrakészletéből. Az utóbbi hetekben a piacon is viszonylag nyugodtak voltak a kedélyek, a forint 360 alá tudott erősödni. Ennek ellenére a szakemberek többsége úgy gondolja, hogy korai lenne fellélegezni, 2021-ben is jöhetnek még felhők a forint egére.

Magasról lehet nagyot esni - A bitcoin tündöklése és...

2021. január 27. 14:30 | Kövesy Károly

Magasról lehet nagyot esni - A bitcoin tündöklése és...

Elképesztő ralit követően komoly korrekció indult a bitcoinnál, a történelmi csúcshoz képest értékének több mint negyedét veszítette el a kriptodeviza. Az esés mögött több tényező is meghúzódik, egyrészt a rali után rendkívül túlvetté vált a bitcoin, így érett már egy korrekció, másrészt a kriptodeviza chartja kísértetiesen hasonlít arra, mint mikor 2017 végén jött az összeomlás, tehát emiatt is megremeghettek a kezek, és egyre több elemzőház, tőzsdei szakember és guru mond lesújtó véleményt a kriptodevizáról, és kiált buborékot, nyilván ez is nyomás alatt tartja az árfolyamot. Egyelőre bitcoin-mércével normálisnak mondható korrekcióról van szó, megnéztük, mi okozta az esést.

Itt az újabb Brexit-pofon: a kártyás fizetések nagyot drágulnak

2021. január 26. 09:32 | Portfolio

Itt az újabb Brexit-pofon: a kártyás fizetések nagyot drágulnak

A Mastercard ötszörösére emeli a bankközi jutalékot Nagy-Britanniában az EU-ben történő online vásárlások esetében, a lépésre a Brexit nyomán kerül sor idén ősszel – írja a Financial Times. A lépés következménye, hogy a kereskedők többet fizetnek a kártyaelfogadásért, a magasabb költséget pedig részben a fogyasztók állják, részben a kereskedők nyelhetik le.

Ezermilliárddal hízott a magyarok állampapírszámlája – Íme a legnépszerűbb papírok tavalyról

2021. január 25. 14:00 | Árgyelán Ágnes

Ezermilliárddal hízott a magyarok állampapírszámlája – Íme a legnépszerűbb papírok tavalyról

Bár a tavalyi lejáratok miatt összességében csak 98 milliárd forinttal nőtt egy év alatt a lakossági állampapírok állománya, a lakossági számlákon több mint ezermilliárdos volt a bővülés. A friss adatok is egyértelműen a szuperállampapír fölényét hirdetik, de nagy volt  az utóbbi hónapokban a kereslet az inflációkövető papírok  iránt is. Alábbi cikkünkben összeszedtünk néhány érdekes ábrát a lakossági állampapírok tavalyi évéről.

Durván megfizeti az árát, aki most akar a legújabb számítógépes játékokkal szórakozni

2021. január 24. 18:30 | Portfolio

Durván megfizeti az árát, aki most akar a legújabb számítógépes játékokkal szórakozni

Már 2020-ban komoly áremelkedés volt a számítógépes videokártyák piacán, ez pedig az év elején sem csillapodott, így most a csúcstermékeket vagy egyáltalán nem lehet megvenni, vagy csak többszörös áron. A gyártók nem is kecsegtetik sok jóval a gamereket, még hónapokig tarthat, mire helyreáll a piac, és sok múlik a kriptodevizák árán is.

Kritikus a chiphiány a világban, egymás után kényszeríti térdre a legnagyobb autógyárakat

2021. január 21. 10:05 | Kövesy Károly

Kritikus a chiphiány a világban, egymás után kényszeríti térdre a legnagyobb autógyárakat

Sorra állítják le üzemeiket világszerte az autógyártók a most már globálissá váló chiphiány miatt, a beszállítói szűk keresztmetszet már a magyarországi autógyártást is érinti. A chiphiány a koronavírus-járvány egyik továbbgyűrűző hatása, az autóipari kereslet összeesése, majd vártnál gyorsabb visszapattanása felkészületlenül érte a beszállítókat. A chipgyártók igyekeznek felpörgetni beruházásaikat, de még így sem tudják egyhamar kielégíteni az autóipar igényeit, főként úgy, hogy más iparágakban, például a szórakoztatóelektronikai termékeket gyártó cégeknél is nagy az éhség a chipek iránt, így akár az egész idei első félévet végig kísérheti a jelenség. Megvizsgáltuk a legnagyobb autóipari kitettséggel rendelkező chipgyártók kilátásait, részvényeik árazását és az elemzői véleményeket.

Drámai gyomrost kaptak a hotelek a koronavírustól, évekig tart, mire kiheverik

2021. január 20. 10:30 | Mohos Kristóf

Drámai gyomrost kaptak a hotelek a koronavírustól, évekig tart, mire kiheverik

Több szektorban is drámai hatása volt a koronavírusnak, de a hotelüzemeltetők egyértelműen a válság legnagyobb vesztesei közé tartoznak. Miközben 2019 még az üzleti utazás és szállásadás reneszánszáról, a nagyvárosokban elburjánzó és sok szempontból már kezelhetetlen turizmusról szólt, 2020 elején több desztinációban egyik pillanatról a másikra szűnt meg a nemzetközi turizmus, a lezárások miatt pedig egyre több országban a belföldi turizmus előtt is bezárták a kapukat, a szállásadás hónapokig szünetelt. A nagy szállodaláncok bevételei tavaly gyakorlatilag lefeleződtek, a költségeket viszont nem sikerült időben lefaragni (sok esetben lehetetlen is), a hotelüzemeltetők jellemzően veszteségessé váltak. A kilátások sem túl rózsásak, bár a széles körű vakcinálás miatt vélhetően hamarosan újra fogadhatnak vendégeket a most még tartalék lángon üzemelő hotelek, legalább 2-3 évre lesz szükség ahhoz, hogy a bevételek a válság előtti szintre emelkedjenek, több hotellánc akár évekig veszteségesen működhet.   


Cikksorozatunkban megvizsgáljuk azokat a szektorokat, amelyeket a legsúlyosabban érintett a globális koronavírus-járvány és az azt követő lezárások, illetve azt is megnézzük, hogy akadnak-e izgalmas befektetési lehetőségek a szétütött szektorok vállalatai között.

Dobta az Apple-t, a Microsoftot és az Intelt a nagy kanadai alap - ezt veszik helyette!

2021. január 19. 11:31 | Portfolio

Dobta az Apple-t, a Microsoftot és az Intelt a nagy kanadai alap - ezt veszik helyette!

Nemrég komoly változtatásokat eszközölt az amerikai tőzsdéken jegyzett befektetéseinél a 6,1 milliárd dollárt kezelő kanadai alap, a Hexavest. A befektetési vállalat jelentősen csökkentette érdekeltségét az Apple-ben, de a Microsoft és az Intel részvényeinek nagy részétől is megvált az alap. A felszabadult tőke egy részét a kínai elektromosautó-gyártó Nio papírjaiba fektette a montreali központú vállalat – ennek apropóján megnéztük, hogy az elemzők szerint is jó befektetés lehet-e most az autógyártó részvénye.

Csak ámulunk: erős év végi hajrával feledtették a tavaszt a befektetési alapok

2021. január 18. 16:03 | Árgyelán Ágnes

Csak ámulunk: erős év végi hajrával feledtették a tavaszt a befektetési alapok

Új csúcsra, 6900 milliárd forint közelébe emelkedett a magyar befektetési alapokban kezelt vagyon december végére, a márciusi koronavírus-válság már csak egy távoli emléknek tűnik. Az alapkategóriák többsége profitálni tudott a tőkepiacok felíveléséből tavaly, a friss tőkebeáramlások és a szép hozamok is megdobták a vagyonukat. Az abszolút hozamú alapok iránti kereslet azonban nem állt helyre, de ha kivesszük az egyenletből az OTP Suprát, akkor a kategória nagyjából le tudta dolgozni az év közbeni veszteségeit.

Felújítási támogatás: itt a ráadás buktató, amivel talán te se kalkuláltál eddig (korr.)

2021. január 17. 10:00 | Portfolio

Felújítási támogatás: itt a ráadás buktató, amivel talán te se kalkuláltál eddig (korr.)

Nem jár a felújítási támogatás azokra a felújítási munkálatokra, amelyekről csak anyagköltséget vagy csak munkadíjat igazol az igénylő. A számlaösszesítőn feltüntetett minden egyes tevékenység esetében szükség lesz mindkét költségtípusról szóló számlák, illetve a vállalkozói szerződés bemutatására is – tudtuk meg a Magyar Államkincstártól.

UPDATE (2021.01.25): időközben változott a helyzet: a MÁK hivatalos válasza alapján ez a tájékoztatás téves volt, nem feltétlenül kell minden egyes munkálathoz minkét típusú költségről számlát bemutatni.

Halott az Airbnb? Ugyanmár! - Vannak akik még nagyobbat tudnak szakítani

2021. január 15. 14:00 | Portfolio

Halott az Airbnb? Ugyanmár! - Vannak akik még nagyobbat tudnak szakítani

A vidéki, valamely szempontból különleges, mégis különálló, nagy családoknak is ideális apartman jellegű szálláshelyek nemcsak a 2020-as év befutói voltak, de valószínűleg megtartják előnyüket még 2021-ben is. Mindeközben a budapesti, rövid távra kiadott lakásszám megfeleződött, az egy éjszakáért fizetett árak viszont aligha csökkentek. Hiába gondolnánk elsőre, hogy a pandémia közepén minden forint jól jön egy kiadónak, van azonban egy minimum szint, ami alatt úgy tűnik, hogy nem éri meg kiadni a többnyire felújított és nagyon jó állapotban lévő lakásokat.

Lemaradtál a kannabisz raliról? Segítünk, akadnak még lehetőségek

2021. január 14. 16:00 | Mohos Kristóf

Lemaradtál a kannabisz raliról? Segítünk, akadnak még lehetőségek

2020 második felének legjobb befektetései közé tartoztak a kannabisszal foglalkozó vállalatok részvényei, Joe Biden elnökké választásának és a demokrata "kék hullámnak" köszönhetően meredeken emelkedett a szektor vállalatainak részvényárfolyama. Az elmúlt hetek-hónapok emelkedése után persze adódik a kérdés, hogy van-e még potenciál a szektorban - megnéztük, mit érdemes tudni jelenleg a vezető kannabisz vállalatokról, és melyik részvényekben van még fantázia.

Mennyire éri meg 2021-ben lakásba fektetni a pénzünket? - Hozamok és bérleti díjak Magyarországon és Európa városaiban

2021. január 14. 13:00 | Futó Péter

Mennyire éri meg 2021-ben lakásba fektetni a pénzünket? - Hozamok és bérleti díjak Magyarországon és Európa városaiban

Az elmúlt években folyamatosan annak lehettünk tanúi, hogy a lakásárak jelentős emelkedésével párhuzamosan a lakáspiaci hozamok az ország egész területén csökkennek. Hol állunk most Budapest kerületeit és az ország nagyobb városait nézve? Mi a helyzet Európa többi városában? Mennyibe kerül ma a lakhatás a jövedelmek és a lakbérek összefüggésében? Az alábbi cikkünkben ezekre a kérdésekre kerestük a választ.

10 százalék körüli fix hozam? Idén is működik a nagy szuperállampapír-trükk

2021. január 13. 16:55 | Palkó István

10 százalék körüli fix hozam? Idén is működik a nagy szuperállampapír-trükk

A lakás-takarékpénztári szerződések állami támogatásának megszüntetése óta a szuperállampapírral kombinált babaváró hitel a talán legmagasabb, kiszámítható hozamú rendszeres megtakarítási forma Magyarországon. Ha például valaki fiatal házasként idén februárban fogja felvenni a kölcsönt, majd azonnal befekteti MÁP+ kötvénybe, e tőkeáttételes ügylet révén csaknem 10 százalékos hozamot érhet el. Mégpedig úgy, hogy gyermek sem kell ehhez, bemutatjuk, hogyan.

Soha nem látott ábrákon a történelmi deficit

2021. január 11. 17:15 | Csiki Gergely

Soha nem látott ábrákon a történelmi deficit

5548 milliárd forint mínusz. Ekkora deficitet ért el a költségvetés 2020-ban, pénzforgalmi szemléletben. A koronavírus-krízis és az arra adott kormányzati válaszok megtették a hatásukat. Főleg az utolsó pillanatban megvalósított pénzszórás volt látványos, bár kérdéses, hogy ezek mennyiben képesek kifejteni valós gazdaságélénkítő hatást 2020-ban és 2021-ben.