• Megjelenítés
Palkó István

Palkó István

vezető elemző

Palkó István 2007-ben a Budapesti Corvinus Egyetem Pénzügy szakán, majd 2008-ban a hollandiai Dronten Professional Agricultural University European Funds Management szakán szerzett diplomát. 2009 óta a Portfolio elemzője, 2012 óta vezető elemzője, a pénzügyi szektor a szakterülete. Főszerepet vállal a Portfolio Hitelezés, Biztosítás és Future of Finance konferenciáinak szakmai megszervezésében. A Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) Pénzügyi szakosztályának elnökségi tagja, 2011-ben sajtó kategóriában Junior Prima díjat kapott. 
Kapcsolatfelvétel
Cikkeinek a száma: 1588
Eljött az igazság pillanata a magyar bankoknál, elképesztően elszálltak a költségek

2025. szeptember 05. 13:20 | Palkó István

Eljött az igazság pillanata a magyar bankoknál, elképesztően elszálltak a költségek

Fokozatosan romlik a magyar bankszektor jövedelmezősége, és a bevételek mindössze 4%-os növekedését a működési költségek durva, 28%-os elszállása kísérte az idei első félévben. Az adózott eredmény 972 milliárdról 793 milliárd forintra csökkent: a tranzakciós illeték tavalyi kétlépcsős megemelése mellett a kamatkörnyezet csökkenésének és az inflációnak a hatásai is látszódnak a számokon, a profit nagyobbik felét adó osztalékbevételek nélkül pedig 9% alatt lett volna a szektor tőkearányos megtérülése. A második félév nem elsősorban az Otthon Start, inkább a különadó-elszámolás sajátosságai miatt alakulhat jobban az elsőnél.

Óriási befektetések a K&H-nál, kritikus szavak a vezérigazgatótól

2025. szeptember 04. 15:15 | Palkó István

Óriási befektetések a K&H-nál, kritikus szavak a vezérigazgatótól

A K&H Bank 50 milliárd, a K&H Biztosító 5 milliárd forintos nyereséggel zárta az első félévet. Előbbi negyedével kevesebb, mint egy évvel korábban, a működési bevételek 6%-os emelkedését ugyanis a költségek 19%-os emelkedése kísérte a hitelintézetnél. Állampapír- és informatikai befektetéseit is nagy mértékben növelte a bank, a piaci átlag feletti hitelállomány-növekedés mellett mind a lakossági, mind a vállalati hitelportfólióban - derült ki a pénzügyi csoport csütörtöki sajtótájékoztatóján, amely különleges helyszínen zajlott. Peter Roebben, a bank vezérigazgatója nem rejtette véka alá kritikáit a kormány egyes intézkedéseivel szemben.

Életbiztosítási rekordok, vihar előtti nyereség a magyar biztosítóknál

2025. szeptember 04. 13:00 | Palkó István

Életbiztosítási rekordok, vihar előtti nyereség a magyar biztosítóknál

Négy éve nem látott, 59 milliárdos nyereséggel és 20,3%-os díjbevétel-növekedéssel zárta az év első felét a magyar biztosítási szektor. Az extraprofitadó-kedvezmény, az egyszeri díjas életbiztosítások ennek nyomán beinduló értékesítése és az alacsonyabb kárráfordítás is jótékonyan hatott a piacra, sőt, az állampapírkamatok egy részét is képes volt bevonni a szektor. A legnagyobb viharkárok azonban már ezt követően, júliusban keletkeztek, immár a harmadik negyedév profitszámait húzva lefelé. A biztosítási szektor jövőképe is terítéken lesz két hét múlva a Portfolio Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Jó hír érkezett a kormánytól: évi 1 millió forintos ajándék készül 100 ezer magyarnak

2025. szeptember 04. 08:15 | Palkó István

Jó hír érkezett a kormánytól: évi 1 millió forintos ajándék készül 100 ezer magyarnak

Az utóbbi hetekben kevesebb szó esett a kormány által július végén beharangozott otthontámogatásról, amely évi 1 millió forinttal segítené a közszolgálatban dolgozók lakáshitel-törlesztését, illetve a lakáshitel-önerő előteremtését. A Portfolio és az FPKOSZ szerdai hitelközvetítői konferenciáján azonban új információk hangzottak el róla; ennek apropóján most összefoglaljuk, mit tudunk jelenleg a 2026. január 1-jén induló programról.

Egy teljes szakmát lázba hozott az Otthon Start, tényleg durva lakásdrágulás fenyeget

2025. szeptember 04. 06:00 | Palkó István

Egy teljes szakmát lázba hozott az Otthon Start, tényleg durva lakásdrágulás fenyeget

45-50 ezer hitelfelvevőt és 1350-1500 milliárd forintnyi új lakáshitel-kihelyezést hozhat 2026 végéig az Otthon Start Program az OTP szerint, és a lakáskínálat érdemi bővülése nélkül további 15-20%-kal fejelné meg a lakásárak emelkedését a program a jegybank számítása alapján – derült ki a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége (FPKOSZ) és a Portfolio közös konferenciáján. A hitelközvetítőket leginkább lázban tartó új program mellett a szakma szabályozási javaslatairól is szó esett, és a szervezet felméréseinek elgondolkodtató eredményeit is bemutatták a szerdai rendezvényen.

Otthon Start: hiába lazított az MNB, nem mindenkinek lesz elég a 10%-os önerő

2025. szeptember 03. 09:25 | Palkó István

Otthon Start: hiába lazított az MNB, nem mindenkinek lesz elég a 10%-os önerő

A 41 év felettiekre is kiterjesztette az MNB a 10%-os önerőt, pontosabban a lakásfedezet forgalmi értékének arányában a 90%-os hitelfelvétel lehetőségét, kedden hatályba is lépett a változás. Ez azonban nem jelenti azt, hogy mindenki jogosult lenne az Otthon Start Programban a 10%-os önerő lehetőségére, ugyanis az elsőlakás-vásárló fogalma jóval szűkebb a jegybank adósságfék-szabályaiban, mint a kormány Otthon Start Programjában. Aki nem felel meg a 10%-os önerőre vonatkozó adósságfék-szabályoknak, az csak minimum 20%-os önerővel szerezhet ingatlant, kivéve egy sokak számára járható menekülőutat.

Otthon Start: drágulnak a lakások, de csökkennek a lakásárak – mégis mi a fészkes fene folyik itt?

2025. szeptember 01. 15:01 | Palkó István

Otthon Start: drágulnak a lakások, de csökkennek a lakásárak – mégis mi a fészkes fene folyik itt?

„Máris rácáfolt Orbánra a valóság – nőttek az ingatlanárak az Otthon Start bejelentése óta” – írja az egyik hírportál. „Az ellenzék és propagandájuk 20-40 százalékos áremelkedéssel riogat, a tények újra megcáfolják őket” – fogalmaz a másik. Nem tévedés: ugyanazokat az adatokat, az ingatlan.com csütörtökön közzétett lakásáradatait tálalta ennyire ellentétesen a média. Utánajártunk, mit is tartalmaz valójában az adatbázis, és egy kevesek által ismert statisztikai jelenségre, az úgynevezett Simpson-paradoxonra bukkantunk: a településtípusok többségében nőtt vagy stagnált a lakások kínálati négyzetméterárának a mediánja, a teljes lakáspiacon mégis csökkent az Otthon Start bejelentése óta. Bemutatjuk, mégis hogyan lehetséges ez, és mennyiben állt a jelenség mögött a ma elindult hitelprogram.

Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

2025. szeptember 01. 12:10 | Palkó István

Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

Szeptember 1-jétől, vagyis mától igényelhető a legfeljebb 3%-os kamatozású, államilag kamattámogatott Otthon Start lakáshitel. Sorra jelentetik meg erről szóló hirdetményeiket a hitelintézetek, ezek alapján százezer forintos nagyságrendben nyújtanak kedvezményt a hitelfelvevőknek (200 ezer forint jóváírással csábít a K&H, a Gránit, az Erste és a CIB, 100 ezer forintossal az MBH és a Raiffeisen, legalább ekkorával az UniCredit), és máris vannak olyan bankok (a Gránit, a CIB és az UniCredit), amelyek 3% alatti kamattal kínálják a hitelt.

Itt az újabb 3%-os hitel, sokan nyernek vele a magyar gazdaság húzóágazatában

2025. augusztus 29. 15:00 | Palkó István

Itt az újabb 3%-os hitel, sokan nyernek vele a magyar gazdaság húzóágazatában

Megkezdte működését a korábban „turisztikai bankként” beharangozott Kisfaludy Turisztikai Hitelközpont, amely pénzügyi vállalkozásként kínál állami kamattámogatású hitelt a szálláshelyek, vendéglátó egységek és turisztikai attrakciók szolgáltatói számára, várhatóan októbertől. Láving Gusztáv vezérigazgatót arról kérdeztük, miért és kiknek van szükségük az új hitelprogramokra, milyen kondíciókkal lesznek elérhetők a termékek, és mi lesz az új finanszírozási formák szerepe a magyar turizmus szereplőinek életében és növekedésében.

Jelentett a CIG Pannónia: nő a nyereség, jól húz a banki értékesítés

2025. augusztus 29. 08:58 | Palkó István

Jelentett a CIG Pannónia: nő a nyereség, jól húz a banki értékesítés

Az első félév egészét 2,141 milliárd forintos konszolidált adózott nyereséggel zárta a CIG Pannónia, miután az első negyedévre korábban 805 milliós profitot mutatott ki. A biztosítási tevékenységből származó eredmény 50%-kal, az adózott eredmény 5%-kal múlta felül az egy évvel korábbit. A díjbevételek 23%-kal növekedtek, így meghaladták a 32,6 milliárd forintot a biztosítónál az év első felében, az értékesítés legerősebb húzóereje most is a banki csatorna, vagyis az MBH Bank hálózata volt.

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

2025. augusztus 29. 06:00 | Palkó István

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

Az Otthon Start bejelentése előtti 140-150 milliárd forintról 170-240 milliárd forint közé kúszhat fel a lakáshitelek havi kihelyezése a magyar lakáshitelpiacon. Az idei utolsó negyedévben 70-80, az előttünk álló egy évben 40-60 százalék lehet az Otthon Start hitelek aránya, az átlagösszeg pedig 35-40 millió lesz – foglalható össze a Portfolio által megkérdezett bankok várakozása. Bár a részletes egyedi banki feltételeket tartalmazó hirdetmények várhatóan a hétfői indulás előtti utolsó pillanatban jelennek meg, bemutatjuk, mivel készülnek saját válaszaik és jelenlegi tudásunk alapján a bankok, és mire számíthatnak a hitelfelvevők.

Berobbantja a piacot az Otthon Start, ugrásra készen áll az MBH Bank

2025. augusztus 28. 13:02 | Palkó István

Berobbantja a piacot az Otthon Start, ugrásra készen áll az MBH Bank

Meglepetésszerű újdonságokkal készül az Otthon Start Program szeptember 1-jei indulására az MBH Bank. Ginzer Ildikó vezérigazgató-helyettes szerint csak idén 15 ezer hitelszerződést hozhat a program a piacon, így az eddigi 140-150 milliárdról 220-240 milliárdra kúszhat fel a havi lakáshitel-kihelyezés a bankszektorban. Az Otthon Start hosszabb távon is a lakáshitelpiac 50-60%-át adhatja, így a lakáskínálatra is jelentős hatással lehet. Jelentős tér nincs az áremelkedésre, de egyes helyeken egy számjegyű vagy 10%-ot megközelítő lakásár-emelkedést hozhat a következő egy év, amelynek csak egy részéért lesz felelős az Otthon Start Program – prognosztizálja a szakember, aki a Portfolio szeptember 18-ai Future of Finance 2025 konferenciáján is beszélni fog az Otthon Start Program várható hatásairól, érdemes regisztrálni a szakmai rendezvényre.

Visszaesett az MBH Bank nyeresége, de nagyot nőttek a lakosságnál

2025. augusztus 28. 10:35 | Palkó István

Visszaesett az MBH Bank nyeresége, de nagyot nőttek a lakosságnál

53,5 milliárd forintos számviteli adózott eredménnyel és több mint 111 milliárd forintos korrigált adózás előtti eredménnyel zárta az első félévet az MBH Bank. Mindkettő 50 milliárd forint körüli csökkenést jelent az egy évvel korábbihoz képest, de a 16,4%-os korrigált tőkearányos megtérülés így is szép eredménynek számít, és az üzleti növekedés erőteljes volt.

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

2025. augusztus 27. 11:15 | Palkó István

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

Egyre többen feszegetik a jövő hétfőn induló Otthon Start Program határait: az adóstárs bevonására vonatkozó végleges szabályok lehetővé teszik, hogy akkor is felvehessük a hitelt, ha egyedül nem tudnánk, a meglévő lakástulajdon alóli kivételek pedig sokadik lakástulajdon megszerzésére is lehetőséget adnak, akár kiadási céllal. Sokáig úgy tűnt a tervezet alapján, hogy a maximális hitelösszeg is ilyen laza korlát lesz azzal, hogy egy házaspár ugyanarra a lakásra akár kétszer 50, azaz 100 millió forintot is felvehet. A végleges szabályok ezt megváltoztatták, de 100 milliót még mindig felvehet egy pár - mutatjuk, hogyan.

Hegedüs Éva: vonzó beszállási pont lehet a Gránit Bank mostani árfolyama

2025. augusztus 26. 10:00 | Palkó István

Hegedüs Éva: vonzó beszállási pont lehet a Gránit Bank mostani árfolyama

Még nem láttam olyan lakástámogatási megoldást, amely minden tekintetben egyidejűleg optimális - mondja az Otthon Start Program indulásával kapcsolatban a Gránit Bank elnök-vezérigazgatója, aki szerint a fejlesztők felgyorsították az asztalfiókjukban lévő projektek megvalósítását, így a lakáskínálat mielőbb követheti a megnövekedett keresletet. Hegedüs Évával a társaság első évközi tőzsdei gyorsjelentése apropóján beszélgettünk, a szakmai közönség pedig a Portfolio szeptember 18-ai Future of Finance 2025 konferenciáján hallgathatja meg elődását.

Rekordot döntött a Gránit Bank, az osztalékbevételek tartották fent a nyereséget

2025. augusztus 26. 09:25 | Palkó István

Rekordot döntött a Gránit Bank, az osztalékbevételek tartották fent a nyereséget

Rekordnak számító, 10,6 milliárd forintos adózott eredménnyel zárta az első félévet a Gránit Bank egyedi szinten, miközben hitelállománya 56%-kal lett nagyobb az egy évvel korábbinál – derült ki a társaság történetének első évközi tőzsdei gyorsjelentéséből. A kamat- és jutalékeredmény is visszaesett a társaságnál, ezt azonban bőven kompenzálta a leánycégektől kapott 6,1 milliárd forintos osztalék.

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

2025. augusztus 26. 08:37 | Palkó István

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

Megjelent a Magyar Közlönyben, és szeptember 1-jével hatályba is lép az a kormányrendelet, amely összehangolja az új Otthon Start Programot a már létező otthonteremtési programokkal, így a CSOK Plusszal, a falusi CSOK-kal és a babaváró hitellel, egységesítve például az ingatlan maximális értékére vonatkozó szabályokat. Újdonság, hogy magának az Otthon Start Programnak a szabályain is módosított a kormány az indulás előtt pár nappal. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Otthon Start: 10 tévhit, amit most egyszer s mindenkorra eloszlatunk a hitelről

2025. augusztus 23. 10:30 | Palkó István

Otthon Start: 10 tévhit, amit most egyszer s mindenkorra eloszlatunk a hitelről

Rengeteg posztot, kommentet, kérdést olvashatunk az Otthon Start Programról a közösségi médiában és más felületeken, hozzánk is befutott róla jó pár levél. Feltűnően sok félreértés övezi a szeptember 1-jén induló hitelprogramot a részletekről és feltételekről, ezért most 10 elterjedt tévedést kiválasztva próbáljuk meg az alábbiakban eloszlatni ezeket.

Otthon Start: csak álom a 10%-os önerő? Magyarok tömegei vágódhatnak hanyatt a valóságtól

2025. augusztus 20. 13:00 | Palkó István

Otthon Start: csak álom a 10%-os önerő? Magyarok tömegei vágódhatnak hanyatt a valóságtól

Elég 5 millió forint önerő egy 50 milliós lakáshoz? Túl szép ahhoz, hogy igaz legyen – gondolhatják sokan a mindössze 10%-os önerő-elvárásról, amit a kormány a szeptember 1-jén induló Otthon Start hitelprogramhoz ígér. Részben igazuk van: nem tudunk arról, hogy a témában illetékes MNB lazítást tervezne, márpedig enélkül továbbra is csak a 41 évnél fiatalabb elsőlakás-vásárlók, illetve az energiahatékony lakások esetében elég a 10%-os önerő. A bankok elvárása ráadásul még az általános 20%-nál is szigorúbb lehet, ugyanakkor van mód arra, hogy ezt hitelfelvevőként akár 0%-ra csökkentsük. Bemutatjuk a különböző lehetőségeket.

Részletes keresés
–

Portfolio Blogger

RSM Blog

HR trendek 2025-2026

A magyar munkaerőpiac 2025-ben fordulóponthoz érkezett. A gazdasági bizonytalanság, a technológiai fejlődés és a társadalmi elvárások együtt formálják át a vállalatok működését. Az elk

Kasza Elliott-tal

Macy's Inc - kereskedés

Tavaly októberben vásároltam, nem is keveset, mert akkor azt hittem, hogy a korrekciónak vége, és már egy felfelé tartó impulzusba ülök bele pár hétre. Hát nem, az a korrekció idén április

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility