2025. május 29. 10:30 | Portfolio
2025 első negyedévében fennmaradt a magyar lakáspiac utóbbi években tapasztalt pezsgése, miközben az árak gyorsuló ütemben növekszenek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss Lakáspiaci Jelentése kimutatta, hogy nem csak érzésre drágák a hazai lakások, hanem valóban túlértékeltek, ennek mértéke csak fokozódott az utóbbi időszakban – adta hírül az OTP Ingatlanpont.
2025. május 29. 08:04 | Portfolio
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint tavaly több mint 86 ezer fő döntött úgy, hogy másik otthonba költözik a fővároson belül vagy onnan kiindulva. Az ingatlan.com elemzésében megvizsgálta, hogy mik jellemezték a budapesti költözési irányokat, és milyen hatással volt ezekre a lakásárak változása.
2025. május 28. 18:00 | Portfolio
Tovább zakatol a Portfolio Property X konferencia, ahol az első nap délutáni szekciójában többek között a balatoni hotelpiac, az országos lakáspiac, valamint az ingatlanbefektetési eszközosztályokban rejlő lehetőségek kerültek terítékre. A panelbeszélgetésekből kiderült, hogy az év elején meglódult lakáspiaci kereslet lassulóban van, az alternatív eszközosztályok közül többek között a nálunk gyerekcipőben járó bérlakás szegmensben van igazi potenciál, a balatoni turizmust pedig szezonon kívül a bringás közösség bevonzása pörgetheti fel hosszú távon.
2025. május 28. 15:49 | MTI
Az Egyesült Államokban négyhavi csúcsra emelkedett a 30 éves jelzáloghitelek kamata a május 23-án záródott héten - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.
2025. május 28. 10:07 | Portfolio
Az elmúlt években az ingatlanpiac egyik biztos pontját a kiadási céllal vásárolt lakások jelentették. Befektetők ezrei vásároltak garzonokat, új építésű vagy korszerűsített panellakásokat stabil bérleti hozamok reményében. 2025 első negyedévében viszont az előző év azonos időszakához képes mintegy 10%-kal több olyan ingatlant adtak el, amelyet befektetésnek, bérbeadásra szántak – írja a Duna House.
2025. május 26. 11:56 | Portfolio
Az új, augusztus 23-ig tartó három hónapos kamatperiódusban az eddigi 2,704%-ról 2,101%-ra csökken a változó kamatozású Euró Magyar Állampapír kamata. A jelenlegi kamatszintekből, és forintban kalkuláló befektetői megközelítésből kiindulva az EMÁP-nak olyan nagy a hátránya a Bónusz Magyar Állampapírral szemben, hogy azt csak jelentős forintgyengülés tudná kompenzálni.
2025. május 24. 06:30 | Willin-Tóth Kornélia
A helyi önazonosság védelméről szóló törvény tervezete komoly jogi bizonytalanságot kelt az ingatlanpiacon. Kérdés, kihez fordulhatnak kártérítésért azok, akiknek idén még 100 milliót, jövőre azonban már sokkal kevesebbet ér a háza. A jogszabály a szabad lakhelyválasztás és a szabad munkavállalás egyébként alkotmányos jogát is megtépázni látszik.
2025. május 23. 12:06 | Portfolio
Majdnem 10 százalékot emelkedett egy év alatt a nyaralók országos átlagára – hívja fel a figyelmet az Otthon Centrum. A Balaton népszerűsége megkérdőjelezhetetlen, a vízparti ingatlanok pedig a települési átlag kétszeresét érik, köztük van olyan új építésű projekt, amelynek kínálati négyzetméterára már meghaladja a 4 millió forintot.
2025. május 23. 11:46 | Portfolio
Jelentősen visszaesett a lakásépítések száma Németországban 2024-ben, ami újabb jele az ország ingatlanszektorában tapasztalható problémáknak – számolt be a Reuters.
2025. május 23. 09:41 | Portfolio
A covid utáni intenzív felfutást követően immár a harmadik nehéz évében van az ágazat. Az Építőanyag Kereskedelmi Egyesület (ÉKE) tagjai szerint a növekvő bér-, logisztikai- és rezsiköltségek komoly kihívást jelentenek, és összességében az üzletmenet a turbulens környezetben még a tavalyihoz képest is nehezebben tervezhető – közölte az ÉKE.
2025. május 23. 09:17 | Portfolio
A 2015 óta eltelt tíz évben éves átlagban közel 15 százalékos lakásár-emelkedés volt mérhető Magyarországon. Az elmúlt fél évben viszont az erős kereslet hatására ennél is nagyobb emelkedést láthattunk a hirdetési árakban, ami mögött elsősorban a befektetési célú vásárlások erősödése állt. A zenga.hu kínálati adatai megerősítik, hogy a mostani fellendülés rendkívül hirtelen történt, bizonyos megyékben 6 hónap is elég volt a 15 százalékos drágulás eléréséhez. A befektetői kereslet mérséklődésével a fő kérdés, hogy meddig tart ki a lendület, és merre mehetnek tovább a lakásárak az előttünk álló évben – írja a Zenga.
2025. május 22. 10:19 | Portfolio
Idén áprilisban gyökeresen átalakult a budapesti lakáspiac: a legnagyobb arányban már az átlagosan 1,6 millió forint feletti négyzetméterárú ingatlanokat vásárolták meg, derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A piac ilyetén átrendeződése szinte példátlan: a tavaly még jellemzően középkategóriás ársávok helyét a prémiumszegmens vette át.
2025. május 22. 08:37 | Portfolio
Donald Trump bejelentette, hogy a közeljövőben döntést hoz a jelzáloghitelezéssel foglalkozó Fannie Mae és Freddie Mac tőzsdére viteléről, írja a Reuters.
2025. május 21. 12:30 | Süle-Szigeti Bulcsú
Bemutatták az MNB Lakáspiaci jelentését, a jegybank elemzői szerint 2025 első negyedévében 19%-kal drágulhattak a budapesti lakások az egy évvel korábbi szinthez képest. A nagy keresletet a tartós makrogazdasági folyamatokon túl olyan alkalmi tényezők is hajtották, mint a rekordösszegű állampapír-kifizetések. Országosan valamivel enyhébb, 15%-ra tehető az éves lakóingatlan-áremelkedés üteme. A hitelezés pörög, 2025 első két hónapjában éves alapon 47%-os bővülést mutatott a kihelyezett lakáshitelek volumene. Az új lakások építésének alacsony szintje okán Magyarországé az Európai Unió leglassabban megújuló lakáspiaca.
2025. május 20. 10:13 | Portfolio
Komoly átalakulás előtt áll Budapest ingatlanpiaca, amennyiben elfogadják a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot – írja a Duna House. A tervezet ugyanis a kerületi önkormányzatoknak is lehetőséget adna arra, hogy önállóan szabályozzák a más kerületekből vagy településekről érkező új lakók letelepedését. A rendelkezés bevezetésével a kerületek pénzügyi hozzájárulásokat, adóterheket vagy akár elővásárlási jogot is előírhatnának a betelepülők számára.
2025. május 20. 09:43 | Portfolio
Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot – írja a Zenga ingatlanportál közleménye. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, mindenesetre árcsökkenést így sem várnak a szakemberek. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.
2025. május 19. 10:13 | Portfolio
Tovább mélyül a kínai ingatlanpiaci válság: az év első négy hónapjában 10,3 százalékkal csökkentek a befektetések az előző év azonos időszakához képest - írja a Reuters.
2025. május 19. 08:52 | Portfolio
A kínai ingatlanárak áprilisban a korábbinál gyorsabb ütemben csökkentek: ez további problémát jelent a gazdaságpolitikai döntéshozók számára az USA-val folytatott kereskedelmi háború közepette - írja a Bloomberg.
2025. május 17. 13:00 | Willin-Tóth Kornélia
Benyújtották a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot, amely ugyan nem tiltja a tulajdonszerzést, de lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok jelentős hozzájárulást kérjenek a betelepülni vágyóktól és a helybéliek elővásárlási jogot gyakorolhassanak velük szemben. Újdonság, hogy az állami támogatással ingatlant vásárlók korlátozás és feltétel nélkül költözhetnek be bármelyik településre. A jogszabályterv alapjaiban változtathatja meg az agglomerációs gyűrűk méretét az országban, nem beszélve arról, hogy óriási áringadozás várható a piacon.
Az élmény idén is folytatódik! Egy hagyomány, amit a hazai ingatlanpiac számára közösen teremtettünk! Immáron negyedik alkalommal találkozunk a balatonfüredi Property X rendezvényünkön.
2025. május 17. 06:00 | Szabó Dániel
A magas költségvetési hiány, a ragadós infláció, a külső egyensúly törékenysége, a lakáspiaci túlfűtöttség, a pénzügyi szektor kitettsége és a gazdaságpolitika kiszámíthatatlansága – többek között ezekre a problémákra figyelmeztet az Európai Bizottság egy új jelentése a magyar gazdaságra leselkedő kockázatokat sorolva. A dokumentum szerint bár rövid távon óvatos növekedés várható, a strukturális kockázatok középtávon súlyosan veszélyeztethetik az adósságpálya fenntarthatóságát és a versenyképességet. A jelentés különösen aggasztónak tartja a költségvetési helyzetet, valamint a monetáris politika transzmissziós csatornáinak torzulását. Brüsszel egyre sürgetőbbnek látja a célzott reformok végrehajtását.
Feladta a küzdelmet az olasz kormánnyal a bankcsoport.
Az elnök párttársai javaslatára.
A növekmény döntő részéért az USA a felelős.
A lakáshitelek iránti kereslet pedig jelentősen nő.
A jónak tűnő vállalati megoldásoknak is vannak kevéssé ismert buktatói.
Páratlan évet fut a magyar deviza.
Szakértőink ütköztették érveiket a területalapú támogatások reformjáról.
