• Megjelenítés

lakáspiac

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?

2025. május 20. 10:13 | Portfolio

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?

Komoly átalakulás előtt áll Budapest ingatlanpiaca, amennyiben elfogadják a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot – írja a Duna House. A tervezet ugyanis a kerületi önkormányzatoknak is lehetőséget adna arra, hogy önállóan szabályozzák a más kerületekből vagy településekről érkező új lakók letelepedését. A rendelkezés bevezetésével a kerületek pénzügyi hozzájárulásokat, adóterheket vagy akár elővásárlási jogot is előírhatnának a betelepülők számára.

Ne reménykedjünk a lakásárak csökkenésében – megtették tétjeiket a szakértők

2025. május 20. 09:43 | Portfolio

Ne reménykedjünk a lakásárak csökkenésében – megtették tétjeiket a szakértők

Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot – írja a Zenga ingatlanportál közleménye. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, mindenesetre árcsökkenést így sem várnak a szakemberek. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.

Furcsa, feudális, kockázatos - Ledobja a kormány az atombombát az ingatlanpiacra?

2025. május 17. 13:00 | Willin-Tóth Kornélia

Furcsa, feudális, kockázatos - Ledobja a kormány az atombombát az ingatlanpiacra?

Benyújtották a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot, amely ugyan nem tiltja a tulajdonszerzést, de lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok jelentős hozzájárulást kérjenek a betelepülni vágyóktól és a helybéliek elővásárlási jogot gyakorolhassanak velük szemben. Újdonság, hogy az állami támogatással ingatlant vásárlók korlátozás és feltétel nélkül költözhetnek be bármelyik településre. A jogszabályterv alapjaiban változtathatja meg az agglomerációs gyűrűk méretét az országban, nem beszélve arról, hogy óriási áringadozás várható a piacon.

Az élmény idén is folytatódik! Egy hagyomány, amit a hazai ingatlanpiac számára közösen teremtettünk! Immáron negyedik alkalommal találkozunk a balatonfüredi Property X rendezvényünkön.

Brüsszel figyelmeztet: a magyar gazdaság veszélyes fordulóponthoz érkezett

2025. május 17. 06:00 | Szabó Dániel

Brüsszel figyelmeztet: a magyar gazdaság veszélyes fordulóponthoz érkezett

A magas költségvetési hiány, a ragadós infláció, a külső egyensúly törékenysége, a lakáspiaci túlfűtöttség, a pénzügyi szektor kitettsége és a gazdaságpolitika kiszámíthatatlansága – többek között ezekre a problémákra figyelmeztet az Európai Bizottság egy új jelentése a magyar gazdaságra leselkedő kockázatokat sorolva. A dokumentum szerint bár rövid távon óvatos növekedés várható, a strukturális kockázatok középtávon súlyosan veszélyeztethetik az adósságpálya fenntarthatóságát és a versenyképességet. A jelentés különösen aggasztónak tartja a költségvetési helyzetet, valamint a monetáris politika transzmissziós csatornáinak torzulását. Brüsszel egyre sürgetőbbnek látja a célzott reformok végrehajtását.

Megjöttek a friss adatok: ezeket az ingatlanokat keresik most a legtöbben

2025. május 16. 09:20 | Portfolio

Megjöttek a friss adatok: ezeket az ingatlanokat keresik most a legtöbben

A befektetői érdeklődés csökkenésével a saját célú lakásvásárlás kerül előtérbe az ingatlanpiacon, a vevők most leginkább a felújított, 2-3 szobás lakóingatlanokat keresik – olvasható ki a zenga.hu adataiból. Az ingatlanportál közlése szerint nyaralót leginkább a Balaton déli partján keresnek az érdeklődők, olyat, amelyik már idén nyáron is használható.

Itt az új javaslat, a betelepülési adó

2025. május 15. 21:00 | Portfolio

Itt az új javaslat, a betelepülési adó

Plusz adót vethetnek ki az önkormányzatok a betelepülőkre - ez áll a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatban az RTL Klub híradójának beszámolója szerint.

Rossz hír a lakásvásárlóknak: egyre kevesebbet lehet alkudni a piacon

2025. május 15. 12:03 | Portfolio

Rossz hír a lakásvásárlóknak: egyre kevesebbet lehet alkudni a piacon

A tartósan élénk kereslet miatt az eladók kerültek helyzetbe a lakáspiacon, és egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor. Az Otthon Centrum első negyedéves összegzése szerint a panelek árából engedik a legkevesebbet a tulajdonosok.

Nincs még kinn a vízből a Masterplast, de nagyot nőtt a magyarországi bevétel

2025. május 15. 08:59 | Portfolio

Nincs még kinn a vízből a Masterplast, de nagyot nőtt a magyarországi bevétel

Bár az építőipari környezetben már helyenként enyhe élénkülés látszik, a Masterplast piacain érdemi keresletnövekedés még nem volt az első negyedévben – derül ki a társaság ma reggel közzétett gyorsjelentéséből. A HEM értékesítéseknek köszönhetően viszont bevételnövekedést ért el az időszakban a vállalat az előző év azonos időszakához képest, a magyar piacon több mint 30 százalékkal ugrott meg a bevétel. A leginkább figyelt eredménysor, az EBITDA nagyobb növekedés mutatott a hatékonyságjavító intézkedéseknek köszönhetően, viszont a devizaárfolyam-mozgások most nem kedveztek a cégnek, így a pénzügyi eredmény soron elkönyvelt jelentős veszteség miatt nagy mínusszal zárt az adózott eredmény soron a cég.

Brutális jogokat kapnak a települések Magyarországon, kirakhatják a megtelt táblát – itt a tervezet

2025. május 14. 09:32 | Portfolio

Brutális jogokat kapnak a települések Magyarországon, kirakhatják a megtelt táblát – itt a tervezet

Semjén Zsolt miniszterelnök-helyettes és Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter jegyzi azt az éjjel benyújtott törvényjavaslatot, amely a helyi önazonosság védelméről szól. A javaslat értelmében az önkormányzatok új jogi eszközöket kapnak a túlnépesedés megakadályozása érdekében: elővásárlási jogot köthetnek ki, megtilthatják vagy feltételhez köthetik a lakcímlétesítést, valamint adófizetési kötelezettséget is megállapíthatnak a betelepülőknek. A sokat bírált eredeti tervezethez képest változás, hogy kikerült a szövegből az a rész, amely az ingatlanvásárlás kizárását is lehetővé tette volna az önkormányzatok számára.

300 milliárddal indul a Lakhatási Tőkeprogram, a források kétharmadából Budapesten épülhet lakás

2025. május 13. 12:00 | Papp Éva Orsolya

300 milliárddal indul a Lakhatási Tőkeprogram, a források kétharmadából Budapesten épülhet lakás

A Lakhatási Tőkeprogram mintegy 1000 milliárd forintnyi fejlesztést indíthat el, ami öt év alatt több mint 30 ezer új lakás építését jelentheti. A források 70%-át Budapesten, 30%-át vidéken tervezik felhasználni a résztvevő alapkezelők, az első lakások fizikai átadása 2026 második felében várható - mondta el a Portfolio-nak Buda Sándor, a Nemzeti Tőkeholding elnök-vezérigazgatója.

Fékeztek az ingatlanárak Budapesten, vidék felé fordulnak a vevők – mi történik a lakáspiacon?

2025. május 13. 10:41 | Portfolio

Fékeztek az ingatlanárak Budapesten, vidék felé fordulnak a vevők – mi történik a lakáspiacon?

Éves összevetésben 19%-kal drágultak a lakások Budapesten, de havi szinten lassult a drágulás üteme – közölte az ingatlan.com. A legdrágább fővárosi kerületben közel 2 millió forintba kerül a használt lakóingatlanok négyzetmétere, a legolcsóbb kerületben ugyanez 785 ezer forint. Debrecenben már 930 ezer forintnál is többet, Szegeden pedig 880 ezer forintot kell adni egy négyzetméterért.

Most rohanjunk albérletet keresni? 3 éves csúcson a lakáskínálat

2025. május 12. 09:35 | Portfolio

Most rohanjunk albérletet keresni? 3 éves csúcson a lakáskínálat

Áprilisban 0,9%-kal emelkedtek az albérleti díjak országosan, míg Budapesten 1,3%-os drágulást mért a KSH és az ingatlan.com lakbérindexe. Éves alapon országosan 7,6%-kal, a fővárosban 8,6%-kal drágultak a bérlemények. A bérlők szempontjából jó hír, hogy Budapesten régóta nem látott szinten van a kínálat, ez fékezi a bérlemények drágulását – mutat rá az ingatlan.com közleménye.

Olcsóbban vennél fel hitelt, mint maga az állam? Itt a májusi nagy lakáshitel-táblázat!

2025. május 08. 15:15 | Palkó István

Olcsóbban vennél fel hitelt, mint maga az állam? Itt a májusi nagy lakáshitel-táblázat!

A vámháború kitörését övező kötvényhozam-emelkedés átmeneti jelenségnek bizonyult egyelőre, az utóbbi hetekben csillapodtak legalábbis a piaci feszültségek. Ez biztató hír azok számára is, akik a közeljövőben vennének fel lakáshitelt: egyelőre nem kell tömeges kamatemelkedéstől tartaniuk. Néhány változás azért történt a piaci kamatokban május elejével, ezért megnéztük, mit ajánlanak most a bankok a hitelfelvevőknek. Személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk. Hogy mi várható a lakáshitelezésben, azzal részletesen is foglalkozunk a Portfolio közelgő Hitelezés 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Kevesebb átadás, több építési engedély – mi folyik a lakáspiacon?

2025. május 08. 10:27 | Portfolio

Kevesebb átadás, több építési engedély – mi folyik a lakáspiacon?

Első ránézésre felemás eredményeket közölt az idei első negyedév lakásépítési folyamatairól a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) – közölte az OTP Ingatlanpont. Az elkészült lakások száma ugyan 2,7%-kal alacsonyabb volt, mint a tavalyi év hasonló időszakában, az építési engedélyek számának alakulása azonban bizakodásra adhat okot. Utóbbi alapján az látszik, hogy a fejlesztők igyekeznek kihasználni a jelenlegi lakáspiaci hullámot, előkerülhettek a régóta fiókban lévő projektek is. Voltak olyan mutatók, melyekben évtizedes rekordok dőltek meg, így összességében inkább pozitívnak mondható a most közölt adat – írja az OTP Csoport tagja.

Tényleg az ingatlan most a legfontosabb menedék?

2025. május 07. 13:00 | Szász Péter

Tényleg az ingatlan most a legfontosabb menedék?

A jelenlegi, turbulens piaci környezetben a befektetők szívesebben fordulnak a menedékként tekintett ingatlanok felé. De vajon milyen helyzetben van 2025 elején a magyar ingatlanpiac, milyen lakástípusok a favoritok, és mit tehet az, aki hitelből vásárolna ingatlant? Schilling Dániellel, a Duna House Group gazdasági igazgatójával beszélgettünk. A műsorban szó volt a cégcsoport tőzsdei szerepléséről, a nemzetközi terjeszkedési tervekről, az eredményekről, valamint a részvényesek osztalékkal kapcsolatos elvárásairól is.

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

2025. május 07. 11:26 | Portfolio

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből.

Ezeket a lakásokat most pillanatok alatt elkapkodják – mi folyik itt?

2025. május 07. 09:41 | Portfolio

Ezeket a lakásokat most pillanatok alatt elkapkodják – mi folyik itt?

Az elmúlt hónapokban ellentmondásos hírek jelentek meg a hazai ingatlanpiac aktuális állapotáról: míg egyes források élénkülő forgalomról számoltak be, mások stagnálást tapasztaltak. A Duna House legfrissebb, 2025 első negyedévére vonatkozó elemzése szerint mindkét jelenség érvényes: a piac fővárosi és vidéki tengelyen markánsan kétsebességessé vált – írja a cég közleménye.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility