• Megjelenítés

Öt év alatt megduplázódtak a magyarországi lakásárak - Kiadta legfrissebb számait az MNB

2025. április 25. 11:00 | Futó Péter

Öt év alatt megduplázódtak a magyarországi lakásárak - Kiadta legfrissebb számait az MNB

Az MNB lakásárindex friss értékei szerint minden településtípuson gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme, így 2024 negyedik negyedévében 2023 negyedik negyedévéhez képest már 15,1 százalékkal voltak drágábbak a lakóingatlanok Magyarországon. Az alábbiakban megmutatjuk, hogy alakult a drágulás mértéke az egyes településtípusok és országrészek esetében nominál és reálértéken.

Milliárdosok játszótere: itt vannak Budapest legdrágább lakónegyedei

2025. április 24. 13:57 | Portfolio

Milliárdosok játszótere: itt vannak Budapest legdrágább lakónegyedei

A tavalyi év vége és 2025 eleje kifejezetten erősen alakult a prémium ingatlanok piacán, azonban mostanra az árak elérték azt a szintet, ahol érezhetően lassult a további érdeklődés. A potenciális vevők továbbra is a piacon vannak, de az akár 3-4 millió forintos négyzetméterárak mellett már alaposan megnézik, hogy mit vásárolnak meg. Ráadásul az árak emelkedése miatt a lehetséges kereslet egy része kiszorul a slágerterületekről, így máshol is nézelődnek a vásárlók - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből.

Új pénzügyi vezető a Futureal-csoportnál

2025. április 24. 11:41 | Portfolio

Új pénzügyi vezető a Futureal-csoportnál

Pénzügyi igazgatóként (Group CFO) csatlakozott a Futureal-csoporthoz Zovát Csaba. A több mint húszéves szakmai tapasztalattal rendelkező vezető a Futureal Holdinghoz tartozó cégek – köztük a Futureal, a HelloParks és a Futureal Investment Partners – pénzügyi irányításáért felel - közölte a cégcsoport.

Rég nem pörgött ennyire a hazai lakáspiac: így alakulnak az értékesítési idők

2025. április 24. 11:26 | Portfolio

Rég nem pörgött ennyire a hazai lakáspiac: így alakulnak az értékesítési idők

Az idei év eleje a budapesti lakóingatlan-piacon egyértelműen az egyik legélénkebb időszakot hozta. A befektetési célú vásárlók rohama, a korábban elhalasztott vásárlások miatt az eladási idők jelentősen rövidültek. A tulajdonosok körében mért lakáseladási idő tízéves rekordhoz közelített az idei első negyedévben – áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében.

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

2025. április 24. 10:40 | Portfolio

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

A héten tette közzé a BRF idei első negyedéves irodapiaci jelentését, most pedig az MNB mutatta be legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentését, ami az irodapiacon túl a többi szektorra is kitért. Az esemény sajtótájékoztatóján Nagy Tamás, az MNB pénzügyi stabilitásért és jegybanki eszköztárért felelős igazgatója elsőként a kereskedelmiingatlan-piac szempontjából releváns ágazatok teljesítményét ismertette és kiemelte, hogy az MNB 2025-re 1,9-2,9 százalékos GDP-növekedést vár. Nézzük, hogy teljesítettek az egyes ingatlanszegmensek!

Új villamosvonal épülhet Budapesten - Már keresi a kivitelezőt a minisztérium

2025. április 24. 08:56 | Portfolio

Új villamosvonal épülhet Budapesten - Már keresi a kivitelezőt a minisztérium

Az Építési és Közlekedési Minisztérium kivitelezőt keres a budai fonódó villamoshálózat második ütemének megvalósítására. A projekt keretében 2,8 kilométer hosszú kétvágányú villamospálya épülne a Műegyetem rakparttól a MOL székházig és a Kopaszi gát térségéig, amely így elérné a BudaPartot, az 1-es villamost és a Déli Körvasutat is - írta meg a Magyar Építők.

Gyökeresen átalakul a bulinegyed közlekedése: gyalogoszónává alakítják Belső-Erzsébetvárost

2025. április 24. 08:33 | Portfolio

Gyökeresen átalakul a bulinegyed közlekedése: gyalogoszónává alakítják Belső-Erzsébetvárost

Jelentős forgalmi változások várhatók Belső-Erzsébetvárosban: a Fővárosi Közgyűlés elé került előterjesztés szerint 2025 júniusától sétálóutcává alakítanák a bulinegyed számos utcáját, miközben máshol behajtási korlátozásokat vezetnének be a gyalogos-kerékpáros forgalom elsőbbségének biztosítása érdekében - írta meg az Index.

Hatalmas logisztikai csarnok épül Debrecenben

2025. április 23. 16:39 | Portfolio

Hatalmas logisztikai csarnok épül Debrecenben

A debreceni déli gazdasági övezetében hamarosan megnyitják a XANGA cégcsoport fejlesztésében megvalósuló 23 000 négyzetméteres logisztikai csarnokot - közölte a vállalat.

40 ezer négyzetméterre kötöttek szerződést Budapest elővárosában

2025. április 23. 16:25 | Portfolio

40 ezer négyzetméterre kötöttek szerződést Budapest elővárosában

Az Ennoconn és a Prologis megújították szerződésüket, melynek értelmében az Ennoconn tovább bérli a Prologis Park Budapest-Sziget területén található 40 000 négyzetméter alapterületű ipari raktárépületet, melyből 10 000 négyzetméter gyártási területet képez. A megállapodásban az iO Partners ingatlanügynökség is közreműködött - közölte a Prologis.

Kezdődik az M7-es felett átívelő gyalogos-kerékpáros híd építése

2025. április 23. 13:53 | Portfolio

Kezdődik az M7-es felett átívelő gyalogos-kerékpáros híd építése

A héten elkezdődnek az M7-es felett átívelő, velencei gyalogos-kerékpáros híd átépítéséhez kapcsolódó előkészítő munkálatok. A jelenlegi, 3 méter széles, 9%-os emelkedővel épült hídtól, a Balaton irányába eltolva, nagyjából 20 méterre épül fel az új hídszerkezet. Az eddiginél szélesebb, 4,5 méteres és enyhébb, 5%-os ún. hosszesésű lesz - közölte a Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt.

Mennyire drága a budapesti lakáspiac az európai nagyvárosokhoz képest?

2025. április 23. 13:35 | Futó Péter

Mennyire drága a budapesti lakáspiac az európai nagyvárosokhoz képest?

Az utóbbi időben sokat foglalkoztunk a hazai és kiemelten a budapesti lakásárak emelkedésével. A magyar lakásárak növekedése európai viszonylatban is kiemelkedő volt tavaly, többet mond azonban, ha az árindexek helyett a tényleges lakásárakat vetjük össze. Éppen ezért mostani cikkünkben 30 európai nagyváros lakásárait és bérleti díjait hasonlítottuk össze, megnézve, hogy áll ezekhez képest Budapest.

Kisajátította a Diákváros területeit a magyar állam

2025. április 23. 10:09 | Portfolio

Kisajátította a Diákváros területeit a magyar állam

Kisajátította a Diákváros területeit a magyar állam, ahol a vázlatszintű tervek bemutatása alapján a korábbi Snohetta-féle mesterterv jelentősen egyszerűsített változata valósulhat meg - közölte az ezzel kapcsolatos minisztériumi egyeztetést követően a Népszava.

Egy külvárosi garzon árát is elkérhetik egy új építésű lakópark garázsáért

2025. április 23. 09:37 | Portfolio

Egy külvárosi garzon árát is elkérhetik egy új építésű lakópark garázsáért

Az elmúlt évekhez képest felélénkült a kereslet az új építésű lakások iránt, ez is az oka annak, hogy idén rendkívüli mértékben drágultak a lakóparki ingatlanok. A zenga.hu adatai szerint Budapesten átlagosan 1,9 millió forintért hirdetik az új építésű ingatlanok négyzetméterét, ám az exkluzív budai ingatlanok esetében ennél jóval magasabbak a kínálati árak.

Megállt az irodapiaci üresedés emelkedése - Eljött a fordulat ideje?

2025. április 22. 14:20 | Portfolio

Megállt az irodapiaci üresedés emelkedése - Eljött a fordulat ideje?

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 426 050 m2-t tesz ki, melyen belül 3 571 750 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 854 300 m2 saját tulajdonú irodaterület található - közölte a 2025 első negyedéves számokat a BRF. A jelentésből az is kiderült, hogy hosszú idő után úgy tűnik, tetőzhetett az üresedési ráta, jóllehet az állami cégek költözései ezt még a következő negyedévekben befolyásolhatják.

Budapesti üzleti parkot értékesített a Gestor

2025. április 22. 12:46 | Portfolio

Budapesti üzleti parkot értékesített a Gestor

A Gestor Befektetési Zrt. egy off-market tranzakció során értékesítette a SZERÉMI Business Parkot – Budapest XI. kerületének egyik city-logisztikai, iroda- és raktárfunkciókat ötvöző ingatlanfejlesztését - közölte a társaság.

Közel duplájára ugrott a magyarországi ingatlant vásárló kínaiak száma

2025. április 22. 09:48 | Portfolio

Közel duplájára ugrott a magyarországi ingatlant vásárló kínaiak száma

Tavaly nemcsak a magyarok, hanem az EU-n kívüli külföldi állampolgárok ingatlanpiaci jelenléte is erősödött: az azt megelőző évhez képest 23%-kal több magyarországi ingatlan vásárlására nyújtottak be kérelmet 2024-ben a kormany.hu-n közzétett statisztika szerint. Ilyen mértékű aktivitásra utoljára a járványidőszak előtt, 2019-ben volt példa. Az EU-n kívüli külföldi állampolgárok ingatlanszerzése így a teljes évre becsült hazai ingatlantranzakciók közel 3%-át fedte le a Duna House elemzése szerint.

Milliós hozzájárulást is kérhetnek a betelepülőktől egyes településeken

2025. április 19. 14:20 | Portfolio

Milliós hozzájárulást is kérhetnek a betelepülőktől egyes településeken

Ahogy korábban írtuk, elindult a társadalmi egyeztetés a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatról. A társadalmi egyeztetésre bocsátott törvénytervezet alapján eddig példa nélküli felhatalmazást kapnak az önkormányzatok a betelepülések szabályozására, ami a helyi és környékbeli lakóingatlan-piacokra is hatással lehet. Az ingatlan.com legfrissebb elemzése, a várhatóan július 1-től életbe lévő jogszabály lehetséges lakáspiaci hatásait mutatja be.

Lépett a kormány: 400 település korlátozhatja a beköltözést Magyarországon

2025. április 17. 21:16 | Portfolio

Lépett a kormány: 400 település korlátozhatja a beköltözést Magyarországon

A kormány lehetővé tenné az önkormányzatoknak, hogy korlátozásokat vezessenek be a betelepülőkkel szemben, szabályozva az ingatlanvásárlást és a lakcímlétesítést. A jogvédelmi eszközök célja a települések karakterének és hagyományainak megőrzése, elsősorban a budapesti agglomerációban, valamint a Balaton és a Velencei-tó környékén - írta meg a Telex.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility