2024. november 22. 14:46 | Portfolio
A magyar kereskedelmiingatlan-piacot jelenleg a tranzakciószámok csökkenése és a kivárás jellemzi, jövőre azonban fellendülést várnak a szegmensben a BDO Corporate Finance szakértői. Az ipari-logisztikai és irodapiacon a túlkínálat és kihasználatlansági ráták növekedése jelenthet kihívást, míg a kiskereskedelmi és szállodapiac visszatérő kereslete pozitív jeleket mutat.
2024. november 22. 12:48 | Portfolio
Magyarország lakásállománya energetikai szempontból rendkívül rossz helyzetben van. Ennek javítására indult el idén júliusban az energiakorszerűsítési célú Otthonfelújítási Program, valamint a nemrég társadalmi egyeztetésre bocsátott és 2025 elejétől induló Vidéki Otthonfelújítási Támogatás. A már elindult Otthonfelújítási Program azonban nagyon lassan halad, október végéig mintegy 500 kérelmet bíráltak el pozitívan a hatóságok, és további 3-4000 van elbírálás alatt, ezért január elsejétől változtat rajta a kormány. Hogy miért lenne fontos, és mivel lehetne felpörgetni a lakásállomány korszerűsítését, arról a Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) tájékoztatóján beszéltek a szakértők.
2024. november 22. 12:32 | Portfolio
Parkolási rendszerváltó csomagot nyújtott be a Fővárosi Közgyűlésnek Karácsony Gergely - derül ki a főpolgármester péntek déli bejelentéséből. Ebben többek között arra tesz javaslatot, hogy szűnjön meg a zöld rendszámú autók ingyenessége, ami szerinte ma már a parkolóhelyek pazarlását eredményezi. Az előterjesztésből kiolvasható: ez a szigorítás 2026. január elsejétől lépne érvénybe.
2024. november 21. 17:00 | Futó Péter
Ahogy korábban már írtunk róla, az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv keretén belül a 35 év alatti fiatal munkavállalók esetében a kedvezményes adózású évi 450 ezer forintban maximált béren kívüli juttatási kereten felül, havonta további 150 ezer forintos lakhatási támogatási rendszer kialakításáról döntött a kormány. Milyen hatással lesz ez a lakáspiacra nézve? Miért érheti meg a munkavállalóknak, és milyen fontos kérdéseket kell még tisztázni az indulás előtt? Többek között ezekről kérdeztük az iparág szakértőit.
2024. november 21. 14:19 | Portfolio
2024 októberében a GESTOR Befektetési Zrt. sikeresen lezárta az Indotek Group spanyolországi és portugáliai közös vállalkozásaiból történő kivásárlását - közölte a GESTOR. A tranzakció révén a GESTOR Spain és a GESTOR Portugal teljes egészében a GESTOR Befektetési Zrt. tulajdonába került, ezzel a társaság megerősítette önálló pozícióját az Ibériai-félsziget ingatlanpiacán.
2024. november 21. 13:19 | Portfolio
Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal több ingatlan cserélt tulajdonost a területen. A négyzetméterárak a teljes agglomerációt vizsgálva átlagosan 10%-kal, 650 ezer forintra emelkedtek. A Duna House ügyfelei körében a legnépszerűbb a déli agglomerációs térség volt. Az agglomerációt választók 12 és 440 millió forint közötti vételáron szerződtek új otthonukra.
2024. november 21. 13:00 | Portfolio
November 14-én jubileumi 30. alkalommal rendezték meg az Országos Urbanisztikai Konferenciát (OUK), amely a Városi terek kreatív újraértelmezése: Fenntartható infrastruktúrák és közösségi megoldások címmel kereste a válaszokat arra a civil, a kutatói, az önkormányzati és az ingatlanbefektetői szféra képviselőinek jelenlétében, hogy milyen megoldási lehetőségek vannak a gyakran csak „aranytartaléknak” nevezett használaton kívüli vagy alulhasznosított városszövetek visszaintegrálására.
2024. november 21. 11:48 | Portfolio
Tavaly írtunk arról, hogy az olaszországi Szardínia szigetén található Ollolai kisváros egy eurós lakásokat kínált a külföldi vásárlók számára. A polgármestere, Francesco Columbu most újabb akciót hirdetett kimondottan az amerikai vásárlókat célozva, miután kiderült, hogy ismét Donald Trump lesz az USA elnöke - közölte a The Guardian.
2024. november 21. 11:09 | Portfolio
A BME építészcsapatának Nexus projektje nyerte az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) idei, XII. Hallgatói Ötletbörze Pályázatát. A pályázat idei egyik témája Rákosrendező átalakítása, a másik pedig a Fővárosi Állat- és Növénykertben egy meglévő épület hasznosítása és egy pandaélőhely kialakítása volt. Az IFK elnöke, Takács Ernő a XII. Ingatlanfejlesztés Napján, a díj átadásán, arról beszélt, hogy a pályázattal, amelyet az IFK már tizenkettedszer írt ki a felsőoktatásban tanuló hallgatók számára, az ingatlanfejlesztéseknél is jelentősen változó elvárásokhoz kellett igazodnia a versenyzőknek.
2024. november 20. 14:00 | Portfolio
Az építőipar forradalmi átalakuláson megy keresztül, ahol a technológiai innovációk, a digitalizáció és a robotizáció kulcsszerepet játszanak a hatékonyság és versenyképesség növelésében. A Graphisoft-Portfolio Construction Technology & Innovation 2024 konferencia az iparág szereplőinek összefogása mellett bemutatja a legújabb fejlesztéseket és megoldásokat, valamint segít eligazodni a piaci szereplőknek ebben a gyorsan változó környezetben. A rendezvény szakértői arról is megosztják várakozásaikat, hogy mikor indulhat be az építőipar érdemi fellendülése.
2024. november 20. 11:51 | Portfolio
Jelentősen élénkült 2024-ben a hazai lakáspiac, ami a makrogazdasági tényezőknek köszönhető. Az infláció csökkenésével párhuzamosan a reáljövedelmek is 7-8 százalékkel bővültek 2024 első félévében, ami pozitívan hatott a fogyasztói bizalomra és a lakásberuházásokra. Előretekintve pedig a kereslet további élénkülése várható - ismertette az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentésének megállapításait Winkler Sándor, az MNB Ingatlanpiaci elemzések osztályának osztályvezetője és Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi rendszer elemzése igazgatóság igazgatója, akik azt is kifejtették, mi okozta azt, hogy csökkenés látszik a lakások fundamentumokhoz viszonyított túlértékeltségében.
2024. november 20. 10:00 | Gergely András
A Panattoni, Európa legnagyobb ipari ingatlan befektetője ugyan csak 3 éve lépett be a hazai piacra, de már jelentős portfoliót épített fel. A beruházásokra nem önmagában fejlesztésként, hanem befektetési termékként tekint, úgy alakította ki a modelljét, hogy az intézményi befektetőktől egészen a városi vagyonkezelőkig minél több szereplő beszállhasson a projektekbe. Nemcsak a budapesti agglomeráció, hanem Kecskemét, Debrecen, Szeged, Pécs is vonzó lokáció a számukra, a fejlesztési területek kiválasztásánál a vasúti kapcsolatokat is vizsgálják. Bár jelenleg még az ESG követelmények teljesítése és a karbonlábnyom csökkentése okozza a legnagyobb kihívást a logisztikai szektor számára, a Temu térhódítása gyökerestől forgathatja fel néhány éven belül az európai e-kereskedelmet, és az azt kiszolgáló logisztikát is. A Portfolio Kemenes Lászlót, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatóját kérdezte a vállalat ingatlanberuházásairól, a befektetők által elvárt hozamszintekről és a kínai webshopok jelentette potenciális kihívásokról.
2024. november 20. 09:00 | Portfolio
Az Óbuda Group Magyarország legnagyobb tervező és mérnöki szolgáltató vállalata: közel 300 fős szakértői létszámuk már Közép-Európában is vezető pozíciót jelent. Több évtizedes működésük fontosabb projektjei között szerepel a Liget Budapest portfólió kezelése, az Audi vagy a Mercedes gyár tervezése, de nevükhöz fűződnek olyan jelentős ingatlanfejlesztések építészeti megfogalmazása is, mint a BudaPart egyes lakóépületei vagy a Bécsi Corner Offices. Jelenleg ők végzik Magyarország legnagyobb ipari fejlesztésének, a debreceni CATL gyárnak a teljes projektmenedzsmentjét. A Portfolio Kálmán Péter vezérigazgatót kérdezte a cégcsoport hazai és nemzetközi terveiről, az építőipar helyzetéről, a digitalizáció korai adaptálásáról és arról, mi indokolta, hogy egységesítsék tervezői és mérnöki működési területeiket.
2024. november 20. 07:00 | Portfolio
A gazdasági növekedés és a kormányzati intézkedések nyomán bővülés várható a lakó-, ipari- és befektetési ingatlanpiacon egyaránt, a hotelpiacot pedig a turizmus pörgeti. A szektor idei visszafogott eredményei ellenére a jövő évi kilátások már biztatók: 2024-ben elérte a mélypontot a piac, de megkezdődött a visszarendeződés. A töretlen lendülettel fejlődő hotelpiac mellett, a ma még gyengélkedő lakóingatlan-fejlesztések prognózisai is egyre jobbak a gazdasági növekedés beindulásával és a külső konjunktúra erősödésével. Az ipari ingatlanok piacán is bővülés tapasztalható. A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben. A támogató kormányzati döntések az utolsó negyedévben már érzékelhető eredményre vezettek, jövőre nagy lökést adnak az újlakáspiacnak – összegezte Takács Ernő, a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke a november 20-ai, XII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából tartott hagyományos évértékelésen.
2024. november 19. 16:00 | Portfolio
A Newmark VLK Hungary csapatában folytatja a munkát Ispánki Nikoletta, aki november elején csatlakozott a céghez, ahol a fő profilt erősítve irodai bérlőképviselettel foglalkozik - írja az Irodakereső.info.
2024. november 19. 14:01 | Portfolio
Az építőipar egyik fontos szegmense, a hőszigetelési piac olyan alacsony szintre esett vissza, amilyet legutóbb a 2008-as gazdasági válság idején tapasztaltunk. A kereslet zuhanását az építőipari beruházások visszaesése és a lakásépítések számának csökkenése tovább súlyosbította. A Mapei Kft. azonban optimista: a tavasz és a kormány által bevezetett jelentős enyhítések és újdonságok hatására általános javulás várható.
2024. november 19. 12:02 | Portfolio
Éveken át budapesti közterületek álltak az első helyen a legdrágább lakóingatlanok listáján, tavaly azonban változott a helyzet. Balatonfüred adta Magyarország legdrágább utcáját 2023-ban a KSH adatai alapján. A tízes toplistán utána budapesti közterületek következnek az átlagos négyzetméterárak alapján. A két véglet, azaz a legdrágább és legolcsóbb közterületek négyzetméterára között 115-szörös eltérés látható - közölte az ingatlan.com a legfrissebb hivatalos és a saját adatai alapján készült elemzésében.
2024. november 19. 11:27 | Portfolio
Az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv keretén belül a 35 év alatti fiatal munkavállalók esetében a kedvezményes adózású évi 450 ezer forintban maximált béren kívüli juttatási kereten felül, havonta további 150 ezer forintos lakhatási támogatási rendszer kialakításáról döntött a kormány - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium.
2024. november 19. 11:02 | Portfolio
Jelentős németországi ingatlanportfóliót vásárolt a GTC Group a Peach Property Grouptól. Az ügylet keretében 5165 lakóegységet, valamint kereskedelmi és egyéb ingatlanokat szereztek meg Kaiserslautern, Helmstedt és Heidenheim városokban. A tranzakció értéke megközelíti a 448 millió eurót, és jelentősen növeli a GTC németországi jelenlétét - számolt be a Property Forum.
2024. november 19. 10:42 | Portfolio
A szülők legyenek annyira közel, hogy tudjanak segíteni, de velük egy fedél alatt élni nem szeretnének a fiatalok - összegzi tapasztalatait Bognár Katalin, a GDN Ingatlanhálózat - GARDEN City irodájának vezetője. A fővárosban és az agglomerációban évek óta alacsony a kereslet a nagy, több generációnak is alkalmas családi házakra.
2025. augusztus 08. 13:00
Érdemes hosszabb távon gondolkodni.
2025. augusztus 07. 15:30
Portfolio Property Investment Forum: egy esemény azoknak, akik komolyan gondolják.
2025. július 25. 17:09
Rekord mértékben nőttek a lakosság megtakarításai.
2025. július 23. 12:50
Az építőipar issza meg a levét.
2025. augusztus 06. 10:15
2025. július 29. 08:41
A londoni Olympia kiálltási központot újítják fel.
2025. július 21. 09:00
A magyar helyzet különösen aggasztó.
2025. július 18. 09:00
A megszokott bivalyerős program várja az érdeklődőket.
2025. augusztus 08. 13:10
A legtöbb külföldi augusztus 5-én érkezett Budapestre.
2025. augusztus 08. 13:00
Érdemes hosszabb távon gondolkodni.
2025. augusztus 07. 15:30
Portfolio Property Investment Forum: egy esemény azoknak, akik komolyan gondolják.
2025. augusztus 05. 15:05
500-nál is több produkció kapott helyet a Hajógyári szigeten.
Íme a Portfolio friss, Privátbanki Felmérése.
A lengyel bankvásárlás még nagyobb lendületet adhat a banknak.
Akár jóval többet is, mint amennyit az állam ad.
Gerlaki Bence, Nobilis Benedek, Besesek Botond
Az NGM elemzése.
Hihetetlen, de idáig jutottunk.
Csak egy ügyes trükk az új hitel a lakásvásárlóknak, vagy több annál?
Évtizedes lángok martalékává válunk néhány hét alatt, és még csak most jön az igazi veszedelem.
Fontos kijelentések hangzottak el.
Fokozni kell az offenzíva tempóját.
Minden várakozást felülmúlt a mostani adat.
Az ukrán EU-csatlakozási folyamat is felgyorsulhat.
Közzétette első féléves jelentését a bank.
Magyarország csapata az 55 versenyző közül a 23. helyet szerezte meg
A szélsőséges időjárás nem a jövő problémája, te felkészültél?
