• Megjelenítés

2008. november 20. 09:59 | Portfolio

Döbbenetes projektstop a hazai lakáspiacon - Mi lesz a lakásárakkal?

A közelmúltban kirobbant gazdasági válság jelentősen felülírta a lakáspiacról korábban alkotott képünket, így a Portfolio.hu Property Investment Forumon az egy asztalnál helyet foglaló nagy lakásfejlesztők vezetői nem az árrobbanás kezdetének potenciális időpontját, hanem a visszaesés várható mértékét találgatták.

Várható-e a lakásárak csökkenése, vagy az elmúlt évek stagnálása miatt Magyarország kimaradhat a régiós lakáspiaci korrekcióból? Látszik-e most valamilyen halványan pislákoló fény az alagút végén, vagy a lakásfejlesztőknek a következő évekre nézve alapvetően defenzív stratégiát kell kidolgozniuk, és a túlélést célként kitűzniük?

A hazai és a régiós lakáspiac helyzetéről hallgassa meg Hunyady Attilának, az AL Holding elnökének véleményét.

2008. november 20. 09:32 | Portfolio

Szépek az eszmék - De ez most kit érdekel, íme a realitás!

Egyre több vállalat ingatlanterületért felelős vezetője tarja fontosnak a fenntarthatóságot, mint egy üzleti prioritást, azonban a tavalyi adatokhoz képest kevesebben hajlandóak a zöld irodafelületekért többet fizetni, derült kis a CoreNet Global és a Jones Lang LaSalle által készített elemzésből - írja a PropertyEU.

2008. november 20. 08:35 | Portfolio

Romániában és Szlovákiában nem megy - Nálunk azonban igen!

Míg Romániában és Szlovákiában bezárja üzleteit a Coffeeheaven, nálunk azonban további kávézók nyitását tervezik. Hozzá hamarosan csatlakozhat a Starbucks is, mely első magyar üzlete a Váci utcában kap majd helyet - írja a Világgazdaság.

2008. november 19. 10:23 | Portfolio

A pesszimizmus az úr

Az amerikai lakásépítők soha nem aggódtak még ennyire az iparág iránt, mint amennyire pesszimistának novemberben elején bizonyultak, a havi piaci indexük ugyanis 5 pontos csökkenést követően a rekord alacsonynak számító 9-re esett, a National Association of Home Builders (NAHB) jelentése szerint.

2008. november 19. 08:45 | Portfolio

Örülhetnek a zuglóiak!

2010-től a Bosnyák téri Mundo Centerben 7500 nm-es Spar Hipermarket nyílik. Az erről szóló előszerződést 2008. november 7-én Csiba Gábor és Feiner Péter, a Spar Magyarország ügyvezető igazgatói, valamint Mariusz Kowalczyk, az Echo Investment leasing igazgatója és Marek Gladki, az Echo Investment vezető leasing menedzsere írták alá.

2008. november 19. 08:05 | Portfolio

Nem készültünk fel - Most megisszuk a levét?

Tavaly év vége, s 2008 eleje óta tudjuk, hogy komoly gondokkal küzdenek a nyugat-európai ingatlanpiacok, mégsem készültünk fel rá. Az év első félévében ezért egyedül a befektetési piac érezte meg a nehézségek szelét, a külföldi befektetők ugyanis, már szembesültek a problémákkal. Szeptember-októberben azonban már egyértelművé vált, hogy mi sem ússzuk meg, s azóta tömeges projektstopokra kerül sor. A reagálásban lévő csúszásnak köszönhető azonban, hogy 2009-ig még további 300 ezer négyzetméter irodafelület kerülhet a piacra, míg 2010-ben szinte nem fejeződik be a projekt. A jövőben a bérleti díjak csökkenhetnek a nettó bérbeadással együtt, míg a kihasználatlansági ráta növekedhet, ennek tendenciája azonban eltérő lehet az egyes irodaterületek esetében. A retail szegmensben is kulcsszerep juthat a lokációnak, mivel a vevők az olcsóbb kategóriák felé fordulhatnak, ezért az ezt kínáló létesítmények pl. outletek iránt növekedhet meg az igény - derült ki a Jones Lang LaSalle szakembereinek véleményéből.

2008. november 18. 10:52 | Portfolio

Akik a válság arcába nevetnek? - S mindez Budapesten!

A budapesti Andrássy úton újabb luxusmárka nyitja meg rövidesen üzletét. A többek között a Forma 1-ből is ismert, világhírű svájci óragyár a TAG Heuer luxusbutikja az első ilyen márkabolt lesz az európai kontinensen.

2008. november 18. 09:49 | Portfolio

Mikor lesz itt esküvő? - Egyelőre biztosan várni kell!

Biatorbágyon a jövő év végén nyitott volna a Just Married center, egyelőre azonban az időponttal kapcsolatban erős kétségek vannak, a bevásárló központ ugyanis még mindig nem kapta meg az építési engedélyt. Ráadásul a jelen gazdasági környezetben akár az iránta való bérlői és vásárlói igény nagysága is kérdéses lehet - írja a Napi Gazdaság.

2008. november 18. 09:40 | Portfolio

Hatalmas siker volt a Portfolio.hu Property Investment Forum - 400 vezető egy konferencián

Közel 70 előadóval, összesen több mint 400 szakemberrel zajlott a 4. Portfolio Property Investment Forum. A konferencia célja nem is lehetett más, mint egy napra összehozni a magyar - és nemzetközi - ingatlanos világot, mégpedig olyan időszakban, amely különösen izgalmas és problémákkal teli a szakma számára. A rendkívül tartalmas konferencia mondanivalóját lehetetlen tömören összefoglalni - aki a konferencia tartalmára és előadóira kíváncsi, annak figyelmébe ajánljuk a Portfoliovideót, amelynek tizenöt interjúja a Portfolio.hu oldalain érhetőek majd el. A stáb többek között Futó Gáborral, Hunyadi Attilával, Petrovszky Gáborral, Doug Hardmannal beszélgetett a piacról, a válságról, a fejlesztésekről és a lehetőségekről.

2008. november 18. 08:34 | Portfolio

Újabb spanyol óriás bukott el - Hol van még a vége...

Újabb spanyol ingatlanfejlesztő került komoly bajba, a Tremon felfüggesztette 1 milliárd euróra rúgó hiteleinek fizetését, s ezzel a Fadesa után a második legnagyobb bukást könyvelheti el. A spanyol lakáspiac is komoly bajokkal küzd, már eddig 15%-ot estek az árak, s összességében 30 százalékos csökkenés várható - írja a Reuters.

2008. november 17. 12:29 | Portfolio

Sztár költözik az irodaházba

Star Finance független pénzügyi tanácsadó cég közel 120 négyzetméterre írt alá szerződést a Zugló diplomata- és villanegyedének központjában álló StefániaPark irodaházban. Így az irodaépület legújabb bérlőjével együtt már 65 százalékos bérbe adottsággal büszkélkedhet.

2008. november 17. 11:43 | Portfolio

A legrosszabb hónap köszöntött a britekre?

A novemberi brit lakáseladási adatok továbbra sem tűnnek rózsásnak, az előző hónaphoz képest a kínálati árak 2,9%-kal csökkentek, míg a 2007-es adatokhoz képest 7,1%-os zuhanásról lehet beszélni - írja a MarketWatch.

2008. november 17. 11:28 | Portfolio

Nem kell azért temetni az ingatlanszektort - Vannak még lehetőségek?

Az egyedi elemeket felvonultató (és ráadásul már folyamatban levő fejlesztések), a prémium és a diszkont kategória piaci helyzete most a legstabilabb a kiskereskedelmi piacon - áll a Colliers legfrissebb gyorsjelentésében. A hitelpiaci válság terheit nyögő ingatlanfejesztési piacon a projektek előkészítettsége, és az előbérleti szerődések megléte mind inkább felértékelődik.

2008. november 17. 08:50 | Portfolio

Feltörné a magyar földpiacot az EU

2009-ben nyújthatjuk be kérelmünket a külföldiek földvásárlásának korlátozásának meghosszabbítására vonatkozóan, eddig hivatalosan még nem kértük ezt. Elég valószínűtlennek tűnik ugyanakkor a plusz három éves korlátozás engedélyezése, ehhez a 27 ország beleegyezése szükséges - írja a Magyar Nemzet.

2008. november 16. 09:19 | Portfolio

Inkubátor épül a kis cégek számára

Megindult Magyarország egyik legnagyobb technológiai és innovációs központjának építése. A Talentis Business Park névre keresztelt létesítményt jövő ősszel adják át Herceghalmon, amely az 1,5 milliárd forintból megvalósuló első ütemben több mint 100.000 négyzetméteren kínál irodákat, továbbá K+F és gyártási egységeket. Az uniós támogatással megvalósuló innovatív elővárosi irodaparkba a fejlesztő Talentis Group és partnere, az ISC Csoport várja elsősorban a régió kkv-it és garázscégeit.

2008. november 15. 09:45 | Portfolio

Addig nyújtozkodj... - Avagy összeroppanhat Dubaj a válság alatt?

Úgy tűnik, véget ért Dubajban az ingatlanpiac szárnyalása, s a hat éve tartó folyamatos boom időszaka befejeződött, októberben ugyanis havi összehasonlításban 19%-ot estek egyes lakástípusok árai egy legfrissebb tanulmány szerint. Az ország ingatlanpiaca azonban nem csupán az eladók, vevők, és bérbeadók számára fontos, a kormányzat ugyanis a nagy fejlesztőkön keresztül a legnagyobb szereplőnek számít a piacon. Az éles lassulás igencsak nehéz finanszírozási helyzetbe hozhatja a kormányzatot, s növelheti a külföldi adósság állomány nagysága miatti aggodalmakat - írja a The Wall Street Journal.

2008. november 14. 11:20 | Portfolio

Újjáépítik az egykori MOL székházat

Az IVG Development Hungary, az IVG Immobilien AG ingatlanfejlesztő cége ad új életet az 1920-ban épült, eredetileg az egykori MOL székházként ismert irodaépületnek a Közraktár utcában. A fejlesztő 2008. november 12-én tartotta bokrétaünnepét a RiverPark éven megújult "A" kategóriás irodaház-komplexumnak. A mintegy 8 milliárd forintos beruházással épülő, IX. kerületi, Duna-parti irodaház két épületből áll, és mintegy 10.000 nm bérelhető területet kínál majd bérlőinek.

2008. november 14. 07:13 | Portfolio

Akik még nem érzik a válságot - De már nem kell sokáig várniuk!

A magyarországi modern ipari ingatlanpiaci állomány 2008 harmadik negyedévében meghaladta az 1,3 millió négyzetmétert. Július és szeptember között az új kínálat 51.700 négyzetmétert tett ki, ami közel háromszorosa a 2007 azonos időszakában regisztrált értéknek. A globális válság azonban minden bizonnyal nyomot hagy az ingatlanpiacon: a korábban tervezett fejlesztések és átadások sorsa erősen kétséges, derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb, Big Box Magyarország című ipari ingatlanpiacról szóló gyorsjelentéséből.

2008. november 13. 15:36 | Portfolio

ProLogis: Lemondott a vezető, és szünetelnek a fejlesztések

Lemondott a ProLogis elnök-vezérigazgatója, s ezzel egy időben bejelentették, hogy változásokat vezetnek be a cég működésébe is a válsághoz való minél jobb alkalmazkodás érdekében. A kezdeményezések része az osztalék csökkentése, az új fejlesztések indításának felfüggesztése, valamint az általános és adminisztratív költségek visszaszorítása.

2008. november 13. 11:00 | Portfolio

Összezuhant az ING RE profitja - Szinte nulla!

Szinte nullára csökkent az ING Real Estate profitja 2008 első kilenc hónapját tekintve, a tavalyi 362 millió euróval szemben idén csupán egy millió nettó profitot ért el a társaság - írja a PropertyEU.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility