2006. november 14. 08:23 | Portfolio
Az ír Kendar Holdings magyarországi leányvállalata 105 lakásos apartmaházat épít a Klauzál utcában. Az Amber Square kivitelezése a meglévő épületek bontása után, a jövő év második negyedévében indulhat - írja a VG.
2006. november 14. 06:00 | Portfolio
Általános piaci vélemény, hogy a megszorítások ("reformok“) nem tesznek majd jót a lakáspiacnak, a piac felszívóképessége a csökkenő jövedelmek, növekvő terhek kapcsán biztosan lejtmenetet vesz. Az értékesítés kapcsán a piacról sokan ennek ellentmondó tapasztalatokról számolnak be, egyértelműbbnek látszanak korábbi jóslatok, amelyek a piac erős polarizálódását állapítják meg. A jó terméket, jó lokációban, jó marketinggel kínáló fejlesztők továbbra is sikerekre számíthatnak, míg a kevéssé termékorientált gondolkodással bíró, sok esetben alultőkésített vállalkozások további nehézségekre számíthatnak. Az elmúlt 6 hónap tanulsága alapján azonban a beruházóknak egy újabb problémával kell szembenézniük. A kivitelezői piac átrendeződése évek óta mutatta jeleit, azonban a korábbi jóslatok úgy tűnik itt is valósággá váltak. Járosi Tamás, a www.ingatlanszakmai.info munkatársának írása.
2006. november 13. 08:53 | Portfolio
A Raiffeisen Ingatlan Zrt. projektcége és az Engel & Völkers ingatlanügynökség a napokban együttműködési megállapodást írt alá a Gellérthegyen lévő Somlói úti lakópark közös értékesítésére.
2006. november 13. 08:26 | Portfolio
Több mint 10 milliárd forintos ingatlanfejlesztési program kezdődhet Tapolcán a két, tavaly bezárt laktanyán. A Kiniszi laktanya területén várhatóan élményfürdő, míg a Csobánc laktanya lakóövezet lesz, ahol egyebek között bérlakások is épülhetnek majd - írja a Napi Gazdaság.
2006. november 10. 07:00 | Portfolio
Emelkedő építőanyagárak és növekvő telekárak mellett 35%-kal kevesebb használatba vett lakás, 35%-kal csökkenő építési engedély, 40%-kal csökkenő vállalkozói építés, 25%-kal növekvő lakossági építés, 8 négyzetméterrel növekvő lakásméret. Tömören ezek a számok jellemzik a hazai lakáspiacot 2006. első félévében. Az idei első félévben sok év után most először nőtt a fővárosi új lakások alapterülete, a 2005-ös 62-ről közel 69 nm-re. A megyei jogú városokban ugyanez a mutató viszont 91-ről 83-ra csökkent, országosan maradt a 90 nm-es átlagnagyság. Mindez az Otthon Centrum szokásos lakáspaici kitekintéséből derül ki.
2006. november 10. 06:00 | Portfolio
Gombamód szaporodó tetőtérbeépítések, külföldieknek értékesített luxusprojektek, felújítandó nagypolgári lakások és folyamatos fejlődés. Ezekkel a címszavakkal jellemezhetnénk egyszerűen a VI. kerületi lakáspiacot. Az egyre több jó minőségű újépítésű lakást kínáló Terézvárosban az egyik legnagyobb megoldatlan probléma a parkolás, a kerületben ugyanis rendkívűl kevés mélygarázs van. A VI. kerület lakáspiacában mindenesetre határozott felértékelődési potenciál van, melyet csak erősít az a hír, hogy a legnagyobb eséllyel a Nyugati pályaudvar melletti Trigránit projekt indul a kormányzati negyed megépítésére. Budapesti lakáspiaci körképünk a VI. kerülettel folytatódik.
2006. november 09. 11:51 | Portfolio
Elkezdődött Törökszentmiklós első nagy bevásárlóközpontjának építése. Az alföldi városban megtartották a mintegy 6,500 négyzetméternyi területen folyó építkezés projektnyitó ünnepségét. A Casaro Hungary Ingatlanbefektetési Iroda beruházásaként épülő Piramis Center nem csak Törökszentmiklóson lesz az első ilyen jellegű bevásárlóközpont, de a tervek szerint egy országos hálózat első tagja is egyben.
2006. november 09. 08:36 | Portfolio
Új, háromcsillagos szálloda épül a VIII. kerületben, a Stróbl Alajos utcában. Az ötemeletes, mélygarázzsal ellátott hotelben 6,300 négyzetméteren összesen 120 szoba várja majd a vendégeket - írja a VG.
2006. november 09. 08:33 | Portfolio
Mint azt tegnap a Népszabadság előzetes információi alapján megírtuk, a KVI a Nyugati pályaudvar, a Déli pályaudvar és a Lágymányosi hídtól délre eső területeket tette rá a kormányzati negyed short list-jára. A VG információi szerint így meglepetésre a spanyol Sedesa, a Nagyvásásártelep Kft. (Gropius Rt. és Questor Rt. 50-50%-os tulajdona) és a MÁV-VI. kerületi önkormányzat "konzorcium" pályázik továbbra is a mintegy 160,000 négyzetméteres irodakomplexum megépítésére.
2006. november 09. 07:00 | Portfolio
Lecsengeni látszik az elmúlt fél évtizedet jellemző tömegpiaci lendület a fővárosi lakáspiacon, ezzel párhuzamosan látványosan növekszik az igény a minőségi életet biztosító új fejlesztések iránt, derül ki a Biggeorge’s-Nv tanulmányából. A cég adatai szerint 1,500 eladásra váró, az elmúlt 2-3 évben átadott, költözhető újépítésű lakás található ma a fővárosban. A csökkenő tendenciát mutató szám az éves új kínálat még mindig kb.12% -át adja, ennek ellenére mégsem lehet kijelenteni, hogy kedvezőtlen tendenciák jellemzik Budapest fejlesztői piacát. "Az általános pesszimizmussal szemben sokkal inkább a piac polarizálódása és tisztulása figyelhető meg. A kereslet szerkezete és a kínálati oldal összetétele is elmozdult az előző évekhez viszonyítva" -mondta Hajnal István a Biggeorge’s Nv vezérigazgatója.
2006. november 08. 12:00 | Portfolio
Az idei évben leginkább a megszorító intézkedések bevezetése, a luxusadó, valamint a kamatadó gyakorolt hatást az ingatlanpiacra. Noha több kategóriában is jelentős a túlkínálat, az új építésű beruházások esetében az árak nem csökkentek. A megszorítások hatására érezhető, hogy visszaesett a kereslet a lakásvásárlók körében, azonban akik továbbra is vásárolnának, a korábbinál tudatosabbak és motiváltak. A közeljövőben komolyabb áremelkedés nem valószínű, a beruházók is óvatosabbá váltak - áll a Duna House legfrissebb piaci elemzésében.
2006. november 08. 08:29 | Portfolio
Ma tesz ajánlatot a kormányzati negyed leendő helyszínére a KVI. A Népszabadság információi szerint három helyszínt fognak javasolni a kormányzatnak, a Déli pályaudvar környékét, a Nyugati pályaudvar környékét és a Lágymányosi hídtól délre fekvő területet. A napilap úgy tudja, hogy kormányzati körökben a Nyugati pályaudvart perferálják és határozottan óvakodnak a Budára való költözéstől.
2006. november 08. 08:00 | Portfolio
Az olajbevételekből meggazdagodott Egyesült Arab Emírségek (EAE) mára a Közel-Kelet turistaparadicsoma és üzleti központja lett, s az évtizede tartó fejlesztéseknek köszönhetően a régió legdiverzifikáltabb gazdaságával rendelkezik. A hihetetlen mennyiségű tőkével rendelkező Emírségek-beli beruházók a turizmus fejlesztése mellett rendkívűl aktívak az iroda- és a retailpiacon is. A lakóingatlan szegmens a dubai piac márciusi liberalizációja óta rekord mértékű növekedésnek indult, mellyel kapcsolatban több piaci elemző buborékot emleget, miközben a második jelentős város, Abu Dhabi még csak most nyitotta meg a piacot a külföldi állampolgárok előtt, akik az olajállam lakosságának több, mint 80%-át teszik ki.
2006. november 07. 13:12 | Portfolio
Bulgáriában folytatja nemzetközi terjeszkedését a Fadesa, ahol a közelmúltban zárta le egy Szófia központjában lévő telek megvásárlását. A területen lakások, üzletek és irodák épülnek. A Fadesa első bulgáriai projektje Szófia déli központjában, egy 13,916 négyzetméteres telken valósul meg, 23 millió eurós beruházással.
2006. november 07. 11:54 | Portfolio
Vásárlás előtt áll a Raiffisen Ingatlan Alap. A Raiffeisen jelentése szerint ugyanis aláírás előtt áll a budaörsi Terrapark több épületének megvásárlásáról szóló szerződés. A tranzakció keretében összesen öt darab irodaház, egy mélygarázs és egy felszíni parkoló kerülhet az alap tulajdonába.
2006. november 07. 08:41 | Portfolio
Az OTP Ingatlan Zrt nyerte az V. kerületi önkormányzat tulajdonában lévő József nádor tér alatt létesítendő mélygarázs építésére és üzemeltetésére kiírt pályázatot. A háromszintes mélygarázs elvi építési engedélyeztetése folyamatban van - írja a VG.
2006. november 07. 08:33 | Portfolio
Nem kizárt, hogy átjárót épít a kanadai Tippin Corporation a napokban 21 millió euróért megvásárolt Szabadság tér alatt lévő Lipót garázs és az MTV-nek egyelőre helyet adó volt Tőzsdepalota között. Ez ugyanis növelné az ingatlanok értékét - írja a VG.
2006. november 07. 08:15 | Portfolio
Öt ajánlat érkezett tegnap a Club Aliga üdülőkomlexum értékesítésre, illetve vagyonkezelői jogának megszerzésére kiírt privatizációs pályázatra - írja a Magyar Nemzet. Mint ismeretes, a korábbiak sikertelensége miatt a KVI immár ötödszörre hirdette meg a pályázatot.
2006. november 07. 06:00 | Portfolio
A hazai befektetési ingatlanok piacán az elmúlt években folyamatosan és egyre dinamikusabban estek a hozamok. Mint ismeretes, a befektetési ingatlanpiacon a kínálat limitált, ugyanakkor a kereslet nagy. A piacra kerülő minőségi termékek rövid idő alatt gazdát cserélnek, a vevők direkt versenyének hatására a jellemző megtérülések minden részpiacon látványosan esnek. Az Eston felmérése szerint a tartós hozamesés a befektetők saját erőre vetített megtérülését gyakorlatilag megfelezte az elmúlt három év során, a tendencia folytatódásával az év végéig 70%-os lehet a saját tőke hozadékának csökkenése.
2006. november 06. 10:00 | Portfolio
Nyilvánosságra hozta harmadik negyedévi eredményeit a Fadesa. Az idei év első kilenc hónapjában összesen 4,143 lakóingatlant adott át 595 millió euró értékben; ez 37 százalékkal haladja meg a 2005. évi adatot. Az összes átadott otthon 55 százaléka első-, míg 21 százaléka második lakóhelyül szolgál.
2025. augusztus 08. 13:00
Érdemes hosszabb távon gondolkodni.
2025. augusztus 07. 15:30
Portfolio Property Investment Forum: egy esemény azoknak, akik komolyan gondolják.
2025. július 25. 17:09
Rekord mértékben nőttek a lakosság megtakarításai.
2025. július 23. 12:50
Az építőipar issza meg a levét.
2025. augusztus 06. 10:15
2025. július 29. 08:41
A londoni Olympia kiálltási központot újítják fel.
2025. július 21. 09:00
A magyar helyzet különösen aggasztó.
2025. július 18. 09:00
A megszokott bivalyerős program várja az érdeklődőket.
2025. augusztus 08. 13:10
A legtöbb külföldi augusztus 5-én érkezett Budapestre.
2025. augusztus 08. 13:00
Érdemes hosszabb távon gondolkodni.
2025. augusztus 07. 15:30
Portfolio Property Investment Forum: egy esemény azoknak, akik komolyan gondolják.
2025. augusztus 05. 15:05
500-nál is több produkció kapott helyet a Hajógyári szigeten.
Íme a Portfolio friss, Privátbanki Felmérése.
A lengyel bankvásárlás még nagyobb lendületet adhat a banknak.
Akár jóval többet is, mint amennyit az állam ad.
Gerlaki Bence, Nobilis Benedek, Besesek Botond
Az NGM elemzése.
Hihetetlen, de idáig jutottunk.
Csak egy ügyes trükk az új hitel a lakásvásárlóknak, vagy több annál?
Rengeteg a kérdőjel a szerkezet körül.
Ráadásul egy komoly újítással.
Egyesek már időhúzásnak tartják Moszkva lépéseit.
Hamarosan bevetésre kész.
Egyre inkább figyelik az internetet.
Hatalmas területek váltak a tűz martalékává.
