• Megjelenítés

2006. október 27. 07:59 | Portfolio

Franchise vagy halál? - Terjeszkedő ingatlanos hálózatok

3 évvel ezelőtt Magyarországon az ingatlan adásvételeknek mindössze kb. 15%-a bonyolódott le ingatlanközvetítőkön keresztül, míg 2005-ben az az arány elérte a 30%-ot, az idei évben pedig piaci becslések szerint 40% fölé emelkedett. A dinamikus növekedésben a piaci szereplők szerint nagy szerepe van a franchise hálózatok térnyerésének, Budapesten ma közel 140 ingatlaniroda tartozik valamelyik franchise hálózatba. A piac főszereplői szerint azonban a magyarországi ingatlanközvetítői piacban még bőven van potenciál, az általunk megkérdezett hálózatok szinte kivétel nélkül jelentős mértékben növelnék partnerirodáik számát.

2006. október 26. 11:05 | Portfolio

Pesszimizmus az ingatlanpiacon - mégis emelkednek a lakásárak

Az új építésű lakóépületek eladási ára akár 6 százalékkal, míg a használt lakóépületeké 7 százalékkal emelkedhetnek a következő időszakban-áll az Ecostat jelentésében. A lakásárak a gyenge kereslet ellenére is feltehetően emelkednek, jórészt a közvetlen és a begyűrűző energiaárak hatására, de kérdéses, hogy milyen mértékben hajlandók elviselni eddigi kiugróan magas profitabilitásuk csökkenését a beruházók, a forgalmazók a csökkenő kereslet ellensúlyozására.

2006. október 26. 06:59 | Portfolio

Eladnák az állami lakásokat - Külföldi befektetők a vevők

Jelentős növekedési potenciált lát a németországi lakóingatlan piacban a brit SWIP European Real Estate Fund alapkezelője. Nigel Bolton elsősorban az Európában rendkívűl alacsonynak számító 45%-os saját tulajdonú lakásarány miatt vár áremelkedést Németországban.

2006. október 25. 09:16 | Portfolio

Ibiza House Romániában

Bukarest egyik legnagyobb lakóingatlan fejlesztését kezdi majd el spanyol Ibiza House. A Voluntari elnevezésű projekt összesen 600 millió euróba fog kerülni és spanyol bankok fogják finanszírozni - írja a Ziarul Financiar.

2006. október 25. 09:00 | Portfolio

Rejtett gyöngyszemek karnyújtásnyira - Montenegró lesz az új Horvátország?

A Szerbiától való elszakadás májusi megszavazása óta Montenegrónak kiemelt figyelmet szentelt a világ. Európa legújabb köztársasága egyértelműen a turizmus ugrásszerű növekedésétől várja a gazdaási fellendülést. A kétségtelenül gyönyörű tengerparttal rendelkező Montenegróba megérkeztek az első nyugat-európai ingatlanbefektetők is. Az ingatlanárak valóban alacsonyak, a természeti értékek vitathatatlanok, s a jogi szabályozás is befektetőbarát. A fiatal ország infrastrukturális hálózata azonban közel sem tökéletes és a politikai stabilitás - még balkáni mércével mérve - sem állta még ki az idő próbáját.

2006. október 24. 13:01 | Portfolio

Élre törnek a plázák Budapesten? - Optimista az RICS

Az RICS szeptemberben tette közzé az ingatlanpiac és ingatlanbefektetések alakulásának 2006 első félévére vonatkozó globális elemzését. A tanulmány pozitívan értékeli a bérlői kereset alakulásának növekedését, különösen az ázsiai piacokon. Az ingatlan szintén megtartotta attraktivitását, mint befektetési eszköz, bár a kamatok szintjének növekedése az amerikai és európai pénzügyi piacokon valószínűleg csökkenteni fogja az ingatlanokon realizálható valós hozamot. Közép- és Kelet-Európa is pozitív képet mutat mind a bérlők keresleti mutatói, mind az elérhető befektetői hozamok esetében.

2006. október 24. 10:15 | Portfolio

A piac 30%-a az Immoeast kezében - Osztrák terjeszkedés Romániában

100 millió eurót meghaladó kiskereskedelmi ingatlanfejlesztésbe kezd Romániában az osztrák Immoeast. Az osztrák vállalat 2004-ben lépett be a román ingatlanpiacra, s eziádig mintegy 130 millió eurót fektetett be különböző romániai irodaprojektekbe - írja a Ziarul Financiar (ZF) román üzleti napilap.

2006. október 24. 09:20 | Portfolio

A román kormány fizet a CEC székházáért

A Bukaresti Főpolgármesteri Hivatal vásárolja meg a CEC 1900-ban épült műemlék-székházát, mely a bank tevékenységének végzésére alkalmatlan. A vételár 17.78 millió euró lesz - írja az Új magyar szóra hivatkozva a Világgazdaság.

2006. október 24. 08:44 | Portfolio

Túljelentkezés a kormányzati negyedre

Több mint húszan vásárolták meg a tervezett új Kormányzati Negyed elhelyezésére alkalmas terület kiválasztására kiírt pályázat dokumentációját - mondta a kiíró Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) vezérigazgatója. Zelles Sándor az Inforadio.hu-nak közölte: a dokumentáció megvásárlásának és a javaslatok beadásának határideje október 27., az érdeklődés azonban már most várakozáson felüli.

2006. október 24. 06:02 | Portfolio

Kiürülnek az irodaházak Budapesten?

14.25%-os kihasználatlanságot vár 2006 végére a budapesti irodapiacon a DTZ, mely közel 70 bázispontos emelkedést jelent a jelenlegi szinthez képest. Az üresedési ráta növekedése egyértelműen a fejlesztési aktivitásnak köszönhető. A fejlesztési volumen növekedése miatt az üresedési folyamat a DTZ szerint tovább folytatódhat.

2006. október 23. 09:04 | Portfolio

Egyre többen választják az albérletet

A 20 és 30 év közötti fiatalok egyre kevésbé törekszenek saját tulajdonú lakás vételére, így arányuk a jelzálogpiacon egyre csökken az Egyesült Királyságban. Ezzel párhuzamosan viszont egyre több kisbefektető vásárol ingatlant bérbeadási célból.

2006. október 22. 09:00 | Portfolio

Új irodaház a repülőtéri folyosón

A Skanska újabb, mintegy 2 hektáros építési telek megvásárlásával növelte jelenlétét a budapesti ingatlanpiacon. A tranzakció megerősítette, hogy a Skanska hisz a hazai ingatlanpiac és különösképpen a "repülőtéri folyosóként" emlegetett terület jövőjében.

2006. október 20. 11:31 | Portfolio

Újabb kibocsátás az Orco-tól

Újabb részvényeket bocsátott ki az Orco Property Group. A 10.253 millió euró értékű (105 ezer db) kibocsátást a Societe Generale közreműködésével bonyolították le. A részvényeket 4%-os diszkonttal lehetett jegyezni.

2006. október 20. 08:43 | Portfolio

Életjáradék-törvényt akar az ombudsman

Lenkovics Barnabás, az állampolgári jogok országgyűlési biztosa szerint mielőbb törvényt kell alkotni a lakásért életjáradék-program szabályozására az érintett idősek biztonsága érdekében - írja a Népszabadság.

2006. október 20. 07:03 | Portfolio

Eddig sikeres a volt Spenót ház

A volt "Spenót ház" átépítésével megvalósított Roosevelt 7/8 Irodaház egy négyzetméterét havonta 20-27euróért kínálja a fejlesztő BHG Roosevelt Kft, ami a budapesti A-kategóriás irodák átlagos bérleti díjának közel a duplája. Az irodaház hivatalos átadására az év végén kerül sor, de már most elkelt az összes irodaterület két harmada.

2006. október 20. 06:04 | Portfolio

Bulgária: buborékpiac vagy növekedési potenciál hosszú távon?

Miután a közelmúltban Brüsszelben véglegesítették Bulgária és Románia EU-csatlakozását, ismét reflektorfénybe került az a meggyőződés miszerint az ingatlanárak ugrásszerű növekedésnek indulnak az Európai Unióhoz való csatlakozás után. Az elmúlt hónapokban több negatív hír is napvilágot látott a korábban Kelet-Európa ingatlanparadicsomának tartott bulgáriai ingatlanpiacról. A külföldi ingatlanfejlesztők bizalma látszólag töretlen, a fejlesztési volumen a második és a harmadik negyedévben is rendkívül magas volt a dél-kelet európai országban.

2006. október 19. 12:13 | Portfolio

Újabb Fadesa-projekt Lengyelországban

Újabb lakóingatlan-beruházásba kezd Lengyelországban a Fadesa. Az új varsói fejlesztés mintegy 37 millió eurós befektetéssel valósul meg Wilanówban. A kerületben a Fadesa már rendelkezik egy közel 1,900 lakóingatlant magába foglaló modern komplexummal, az Ostoja Wilanów lakóparkkal. A második projekt 66,454 négyzetméteren valósul meg; a háromemeletes épületekben összesen körülbelül 400 lakást alakítanak ki.

2006. október 19. 11:45 | Portfolio

Egyre népszerűbbek a dél-pesti lakások?

Egyre kedveltebbek a dél-pesti kerületek mind a beruházók, mind a lakásvásárlók körében. A kitartó konjuktúra elsődleges okai az Elephant Holding szerint a. napjaink városdemográfiai jellemzőiből, a dél-pesti infrastruktúra fejlesztéséből és az erre épülő kereskedelmi és ipari fellendülésből vezethetők le. Az ingatlanfejlesztő cég információi szerint a dél-pesti újépítésű lakóingatlanok kedveltségét elsősorban a budapesti átlaghoz képest 10-15 %-kal mérsékeltebb négyzetmérter árak adják. Ugyanakkor a fejlődő infrastruktúrának és az erre támaszkodó ipari és kereskedelmi létesítményeknek köszönhetően a dél-pesti városrész egyre jobb életminőséget biztosít a helyi lakosoknak.

2006. október 19. 10:58 | Portfolio

Technológiai vállalat az IP West-ben

A Corning amerikai székhelyű technológiai vállalat a DTZ közreműködésével bérleti szerződést írt alá az IP West Irodaház 760 nm-es irodaterületére. A Corning és leányvállalatai termékeiket 20 ország körülbelül 40 gyárában készítik.

2006. október 19. 08:32 | Portfolio

Elárverezik a lakóparkot Hévízen

Nyilvános pályázaton értékesíti a felszámoló Concurs Manager Kft. a hévízi Európa Lakópark Építőipari, Beruházó és Szolgáltató Kft. ingatlanjait. A beruházás 2002-ben kezdődött, ehhez az IEB-től felvett 600 milliós hitelt egy újabb, a CIB-től kapott hitellel törlesztette, de azt már nem volt képes fizetni, így ellene felszámolási eljárás indul - írja a Napi Gazdaság.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility