2005. május 19. 09:59 | Portfolio
Gondok a lakáspiacon
A GKI Rt. negyedéves ingatlanpiaci elemzésének elkészítéséhez mélyinterjúkat folytatott a tíz legnagyobb magyar lakásépítő cég körében. Ezek alapján egyértelmű, hogy a lakóingatlan szegmensben tevékenykedő - fejlesztő és forgalmazó - vállalatok megítélése a piacról kifejezetten negatív 2005 első negyedévében. Ennek okaként leginkább a kedvezőtlen piaci helyzetet jelölték meg, mely a kereslet visszaeséséből és a piac túltelítettségéből adódik. A 2004 elejéig tartó látványos felemelkedésnek köszönhetően több év alatt sok olyan cég jelent meg a szektorban, mely korábban nem foglalkozott építőiparral, így a piac szereplőinek száma nőtt, miközben a szereplők egy része nem rendelkezik komoly építőipari háttérrel. Szintén a kedvezőtlen hangulatot erősíti a vállalatok körében tapasztalt reagálás is, mely szerint a kereslet csökkenése ellenére a korábbihoz hasonló ütemben folytatják a lakóingatlanok fejlesztését, bízva abban, hogy esetükben a keresleti visszaesés nem fogja érvényesíteni hatását. Miközben a kereslet lényegesen visszaesett, a lakásépítési teljesítmények szinten maradnak, sőt növekednek- áll a GKI ingatlanpiaci felmérésében.
