2005. április 22. 08:07 | Portfolio

Ingatlan-beruházások a fővárosban és az agglomerációban 2004-ben és 2005-ben

A Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. tanulmányt készített a főváros és az agglomeráció elmúlt évi és várható ingatlan-beruházási tendenciáiról. A tanulmány a térség 2004-es ingatlan-beruházási folyamatainak első, projektadatokkal is megalapozott elemzése, amely elsőként tesz közzé nem csak makroszintű adatokkal alátámasztott, a régió 2005-ös várható építési tevékenységére vonatkozó becslést. Az alábbiakban az elemzést tesszük közzé.

2005. április 21. 08:01 | Portfolio

Milyen befektetési lehetőségeket kínál Erdély ingatlan piaca?

Ismételten a magyar befektetők fókuszába került Erdély. A gyönyörű tájak, fejlődő nagyvárosok milyen befektetési lehetőségeket tartogatnak a vállalkozó kedvű invesztorok számára? Dr. Zsigmond Barna Pállal, az Erdélyben már jelentős tapasztalatokat felhalmozott szakemberrel, az AREX fm INGATLANHASZNOSÍTÓ Kft. ügyvezetői igazgatójával tekintjük át a lakás, a kereskedelmi, az ipari és az idegenforgalmi ingatlanok piacát. Röviden kitérünk a jogi és adózási-illeték vonatkozásokra is.

2005. április 19. 10:30 | Portfolio

Megtorpanás az ipari ingatlanok piacán (DTZ Research)

A budapesti modern raktáringatlan piac a várakozásokhoz képest lassabban indult az első negyedévben. Bár 2004 év végére a keresleti és kínálati adatok bíztató fejlődést igazoltak, az év kezdete kisebb megtorpanást hozott - emeli ki a DTZ Research ipari-ingatlanpiaci körképe.

2005. április 18. 11:25 | Portfolio

Fürdő, 5 csillagos hotel, sikló... - Milyen lesz a Kempinski Hotel & Spa RÁC?

Dr. Kolber István tárca nélküli miniszter és Reto Wittwer, a Kempinski Hotels SA. elnök-vezérigazgatója jelenlétében került sor a Kempinski Hotel & Spa RÁC alapkő letételére. A közel 5 milliárd forintos beruházás célja a Rác Fürdő eredeti pompájának helyreállítása és egy termál komplexum létrehozása. A beruházás várható befejezése 2006. szeptembere.

2005. április 18. 10:15 | Portfolio

Önkormányzati tulajdonba kerülne a Club Aliga?

2005. április 15. 11:25 | Portfolio

Padlásból kialakított divatos tetőtér-lakás: új sláger?

A budapesti lakáspiacon is érdekes színfoltot jelenthet, ha a "bécsi példa" alapján dinamikusan élénkülne az érdeklődés a belvárosi, beépített tetőtérrel rendelkező lakások iránt.

2005. április 14. 09:59 | Portfolio

Mi lesz a haldokó plázákból?

Jelentős változások várhatók a magyarországi pláza piacon. A ma működő bevásárlóközpontok közül 5-6-ra szinte biztosan az átalakulás sorsa vár. A Népszabadság által megkérdezett szakértők szerint a jelenleg Magyarországon működő 54 bevásárlóközpontnak legalább a tíz százaléka gondokkal küszködik, átalakítása előbb-utóbb elkerülhetetlen.

2005. április 14. 09:08 | Portfolio

Ingatlanügynökségek - Mit tartogat a jövő?

Egy évvel az EU-csatlakozás után az ingatlanszakma általános megerősödését, az ingatlanforgalmazók piaci részesedésének növekedését várják az érintettek. Ehhez mindenképpen szükség van mind az eladói, mind a vevői oldal gondolkodásmódbeli változására, s a piac letisztulására. Ez utóbbi már megindult, s a nyugati minták a profizmus térnyerését vetítik előre. Az alábbiakban az Otthon Centrum elemzését közöljük.

2005. április 12. 08:20 | Portfolio

Csökkennek a használt lakásárak Budapesten

Az elmúlt év - 2004. év - I. negyedévéhez viszonyítva a budapesti lakóingatlanok árváltozása (az Ingatlan-Online.com adatbank - 791,332 kínálati ajánlatokból álló idősoros adatbázisaira alapozva) 2005. év I. negyedévében 0,7 %-os növekedést mutat.

2005. április 11. 11:05 | Portfolio

ESTON a III. kerületi ingatlanpiacról: "az utolsó fejlesztési lehetőségek egyike"

Az ESTON International Rt. értékesítette a közelmúltban az OTP Ingatlanbefektetési Alapnak a III. kerületi Szőlőkert utcai telket, ahol új logisztikai/nagykereskedelmi központ épül.

2005. április 08. 13:50 | Portfolio

Budai irodát választott a Hyundai új vezérképviselete

A japán Mitsubishi után a dél-koreai Hyundai cserélt importőrt a magyar piacon, az intenzív terjeszkedési terv része az új, 100%-os gyári tulajdonban lévő társaság magyarországi vezérképviseletének alapítása. A cég bel-Buda szívében, a Móricz Zsigmond körtéren található Bartók Házban lévő mintegy 530 nm irodaterületre szerződött hosszú távú időtartamra

2005. április 08. 11:47 | Portfolio

Drágulni fognak a lakások? - A lakosság szerint igen

A kérdezett háztartások 6 százaléka tervezi egy éven belül lakóingatlan (ház vagy lakás) vásárlását vagy építését. Akik tervezik, vagy már bele is fogtak tervük megvalósításába, inkább készen vesznek ingatlant (4%-a a háztartásoknak), s csak kisebb arányban építik, vagy építtetik azt (2%). E téren sem történt érdemi változás a közelmúltban- áll az ECOSTAT felmérésében.

2005. április 08. 08:05 | Portfolio

Balatoni ingatlanpiac a helyi szakértők szemével - mire figyelj, mit érdemes vásárolni?

Valóban pangó, dermedtségbe burkolódzó ingatlanpiac jellemezné a még mindig kedvelt nyaralási célpontot jelentő magyar tenger partját? A remek beszállási alkalom időszakát éljük vagy még mindig érdemes kivárni a kiadható apartmanról és euróval fizető nyaralókról ábrándozóknak?

A kérdések megválaszolásához két, saját régiójában elismert ingatlanpiaci szakértővel beszélgetett a Portfolio.hu.

2005. április 07. 11:28 | Portfolio

Lesz-e árzuhanás a lakások piacán?

2004-ben a legtöbb európai országban nagymértékben növekedtek a lakóingatlan-piacok. Az összes főbb piaci mutató, beleértve a házárakat, a tranzakciókat és a jelzálogszerződéseket, erős növekedést mutatott- áll a RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) megbízásából készült elemzésben.

2005. április 06. 09:17 | Portfolio

Gondok vannak az újlakások minőségével - "Döbbenetes dolgokat hallok"

Magas árakról és struktúrális problémákról szóló véleményének ad hangot Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke a Magyar Rádiónak adott interjújában. A szakember szerint nem a lakásszámmal van baj, az elérte azt a bizonyos 40 ezer darabot, ami az egészséges újratermeléshez szükséges bizonyos egy százalék.

2005. április 06. 08:44 | Portfolio

Egy új nagyberuházó a magyar ingatlanpiacon

Az olasz tulajdonban lévő, angol bejegyzésű Trevi Park jelentős beruházásokat tervez a magyar piacon. Az Európa egyik legnagyobb mélygarázs építőjeként nyilvántartott társaság tevékenységét Zalaegerszegen kezdené meg, majd több dunántúli nagyvárosban folytatná - értesült a Napi. A nyugat-európai parkolási helyzettel összehasonlítva még Budapesten is elhanyagolható a mélygarázsok jelenléte, a vidéki városokban pedig gyakorlatilag fehér holló az ilyen jellegű ingatlanberuházás.

2005. április 06. 08:42 | Portfolio

Változások a Fészekrakóban - emelkedhet a korhatár

Ősszel értékeli a kormány a Fészekrakó Program tapasztalatait. Ekkor kerülhet sor a 30 éves korhatár átgondolására is- közölte Horváth Csaba elnök az Országgyűlés gazdasági bizottsága lakásügyi albizottságának ülésén.

2005. április 06. 08:16 | Portfolio

Tovább bővül a Graphisoft Park

Demszky Gábor, főpolgármester, Tarlós István, Óbuda polgármestere és Kovács Kálmán, informatikai és hírközlési miniszter átadták az óbudai Graphisoft Park új biotechnológiai épülettömbjét, mely többek között a bio- és nanotechnológiai kutatásokban élenjáró Comgenex cégcsoportnak ad új otthont, továbbá megnyitották a Microsoft Globális Technikai Terméktámogató Központját.

2005. április 05. 09:46 | Portfolio

Kitört a közértháború!?

A múlt héten a Reálhoz igazolt át 20 darab Békés megyei CBA bolt, ezzel újabb fejezetéhez ért az egymással évek óta piaci háborút vívó két nagy magyar közértlánc története - írja a Magyar Hírlap. A következő hetekben 40 újabb CBA bolt készül átlépésre.

2005. április 05. 09:43 | Portfolio

Újabb ingatlanpiaci buborék a horizonton - Mit lép Kína?

A szárnyaló ingatlanárak miatt aggódó kínai vezetés újabb lépéseket tesz a buborék kialakulásának megelőzésére, mely hatalmas kockázatot jelentene a törékeny bankrendszernek és az egész gazdaságnak.