2004. augusztus 02. 11:59 | Portfolio

Magyar ingatlanpiac: a globalitás bűvöletében (Resource)

A nyári uborkaszezonnak még nincs vége, ennek ellenére több olyan döntés is született a gazdasági szférában, amely ha szeptemberben nem is, de a közeljövôben jelentôs hatással lehet a piaci viszonyokra. Az általunk megkérdezett szakértôk úgy vélik, a kínai hátterű acélár-emelkedés legalább akkora hatással van a magyar viszonyokra, mint az a kérdés, hogy megépül-e végre az északi összekötô híd a fôvárosban, vagy sem. A ReSource kerekasztal-beszélgetésének tagja szerint Magyarország ma már a globális piac része, de a politika még csak kullog az események után, ezért a hazai gazdaság több szempontból is lemaradhat a környezô országokkal szemben.

2004. július 29. 10:22 | Portfolio

Irodházat vásárolt a Wallis Ingatlan

A Wallis Ingatlan Rt. az új tulajdonosa az eddig Erőterv Székházként közismert IX. kerületi (Angyal utca 1-3.) épületnek, amely a megvásárlást követően az "Angyal Irodaház" nevet kapta. A részvénytársaság fejlesztésében olyan irodaházak emelkedtek, mint a XIII. kerületi Danubius Házak, a IX. kerületi Bajor és Polar Center.

2004. július 26. 12:45 | Portfolio

A Raiffeisen és a BIF javára döntött a választottbíróság

Lezárult az a választottbírósági eljárás, amelyet - a BIF Rt. közvetlen irányítási befolyása alá tartozó Katlan Befektetési Rt. által 2002. december 9-én árverésen megszerzett, Hankóczi utcai 33 lakásos lakópark tekintetében - az árverező Raiffeisen Bank Rt. a korábbi tulajdonos BLP 2000 Rt. és társa ellen indított.

2004. július 20. 10:54 | Portfolio

A hazai pálya rejtelmei: Mit tud az ír és a skót ingatlan?- bull piacról bull piacra

Tömegével lepték el a budapesti belvárost az ír ingatlanbefektetők. Szakértők szerint a múltban lejátszódó ír lakáspiaci robbanást akarják Magyarországon újra meglovagolni. Az igazság kicsit más; Írországban tovább tart a bika piac az ingatlanpiacon. A növekedés szédületes, s nem csak az árak tekintetében.

2004. július 19. 14:02 | Portfolio

Eladott a Skanska

618 millió svéd koronáért (67 m EUR) értékesíti a budapesti Science Park épületét a Skanska a német SachsenFonds alakezelőnek. A társaság 261 millió koronás nyereséget ért el a tranzakción.

2004. július 16. 11:00 | Portfolio

A nagy dobás - Ősztől itt a Zara

Két üzlettel indul el ősszel Budapesten Európa egyik legdinamikusabb ruházati üzletlánca a Zara. A spanyol társaság megjelenése nemcsak a ruházati kiskereskedelmi piacon, hanem az ingatlanpiacon is éreztetheti hatását.

2004. július 16. 10:30 | Portfolio

A nap grafikonja: Ingatlanárak Horvátországban

Rendkívül divatosak napjainkban a külföldi ingatlanbefektetések. A spanyol és a floridai piacon kívül a horvát piac is egyre fontosabb lesz a magyar befektetők szempontjából. Az horvát árak ugyan még jelentősen a spanyol szint alatt mozognak, de az mindenkinek magának kell eldöntenie, hogy 20-30%-os diszkont a spanyol piachoz képes sok vagy kevés.

2004. július 16. 08:47 | Portfolio

AsiaCenter: kiszálltak a kínaiak

Eladták tulajdonrészüket a kínai tulajdonosok az AsiaCenterben. A vevő az eddigi társtulajdonos Strabag. Jövöre így elkezdődhet a 3. épületszárny építése- írja a Világgazdaság.

2004. július 15. 13:16 | Portfolio

A lakáshitelezésre irányuló ágazati vizsgálatot indít a GVH

A Gazdasági Versenyhivatal elnöke 2004. július 9-én ágazati vizsgálat indításáról határozott a (jelzálogfedezetű) lakáshitelezéssel kapcsolatos hitelintézeti gyakorlat (hitelezési feltételek, kondíciók, költségek, hitelbírálat, értékbecslés, vételi opció, ügyféltájékoztatás) verseny szempontjából történő megalapozott értékelése, minősítése érdekében.

2004. július 15. 12:17 | Portfolio

Megkezdődtek a Danubius IV. építési munkálatai

2004. június 24-én megkezdődött a Wallis Ingatlan Rt. Váci úti ingatlanfejlesztésének utolsó fázisa, a Danubius Irodaház IV. építése. Az új irodaépületet 2005 júliusában adják majd át. Az építkezés másfél évvel a Danubius Irodaház harmadik egységének elkészülte után indult el. A beruházás befejeztével a Danubius Irodaház komplexum közel 18,000 m2 területen nyújt kiváló minőségű és kiemelkedően jó ár/érték arányú irodaterületet az épület már meglévő és új bérlői számára egyaránt.

2004. július 14. 11:02 | Portfolio

A nap grafikonja: Hozam és kockázat az ingatlanpiacon

1988 és 2002 között jelentős hozamokra lehetett szert tenni a nyugat-európai ingatlanpiacokon. Érdemes megvizsgálni, hogy a kockázat és a hozam milyen viszonyban volt egymással.

2004. július 13. 08:43 | Portfolio

Milyen lakásárak várhatóak 2006-ban?

Aki arra spekulált, hogy az EU csatlakozással megugranak Budapesten a lakóingatlan árak, annak csalatkoznia kell. Az 1999. évvel induló és 2002. évre lecsillapodó lakóingatlan árrobbanásnak már nyoma sincs. A lakóingatlan piac árai Budapesten az utóbbi három évben egyenletesen, mi több lineárisan változnak évről évre Budapest egészére nézve. Az árváltozás trendfüggvényének egyenlete y= 26

  • x + 185,33. A 2003. év II. negyedévi 236 eFt/m2 átlagos kínálati négyzetméterár 2004. év II. negyedévére 264 eFt/m2-re emelkedett, annak ellenére, hogy az ingatlanközvetítő irodák és a bankok egyaránt jelentős keresletcsökkenésről adtak hírt- írja az ingatlan-online.com.

2004. július 08. 08:41 | Portfolio

Új szín az ingatlanfejlesztésben - loftlakások az Engeltől

Az izraeli tulajdonban lévő Engel Group loft lakások kialakítását kezdi meg az ipari műemléknek nyilvánított Goldberger gyár területén. A loft lakások hazánkban egyelőre meglehetősen ismeretlenek, fő jellemzőjük a jelentős belmagasság és az egyedi eloszlás (a lakás területének akár 75%-át is egyetlen egyteres szoba-konyha-előszoba adhatja). A loft lakások kialakítására döntően volt ipari épületekben kerül sor, ezen típusú ingatlanok általában a művészek körében örvendenek nagy népszerűségnek.

2004. július 07. 11:25 | Portfolio

Új ügyvezető helyettes H.I.D. Kft -nél

Kákosy Zsolt a H.I.D Kft pénzügyi igazgatója látja el a továbbiakban a vállalat ügyvezető igazgató helyettesi tisztségét.