• Megjelenítés
Palkó István

Palkó István

vezető elemző

Palkó István 2007-ben a Budapesti Corvinus Egyetem Pénzügy szakán, majd 2008-ban a hollandiai Dronten Professional Agricultural University European Funds Management szakán szerzett diplomát. 2009 óta a Portfolio elemzője, 2012 óta vezető elemzője, a pénzügyi szektor a szakterülete. Főszerepet vállal a Portfolio Hitelezés, Biztosítás és Future of Finance konferenciáinak szakmai megszervezésében. A Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) Pénzügyi szakosztályának elnökségi tagja, 2011-ben sajtó kategóriában Junior Prima díjat kapott. 
Kapcsolatfelvétel
Cikkeinek a száma: 1588
Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

2024. november 18. 11:47 | Palkó István

Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

Nem mindenkinek, csak a 35 év alatti fiatalok első, energiatakarékos lakásaihoz tennének elérhetővé az 5%-ot nem meghaladó hitelkamatot a bankok, ezekre is csak abban az esetben, ha a lakás legfeljebb 60 négyzetméteres, és négyzetméterára 1,2 millió forint alatti. A kedvezményes kamat nem a futamidő végéig, csak az első 5 évre szólna, és korlátozott időre, 2025. április 1-től 2025. október 31-ig tartana a bankok vállalása. A közlemény megjelenése utána nem sokkal a Nemzetgazdasági Minisztérium üdvözölte a vállalást.

Megjelentek az új otthonfelújítási program szabályai, mutatjuk a részleteket!

2024. november 15. 09:04 | Palkó István

Megjelentek az új otthonfelújítási program szabályai, mutatjuk a részleteket!

A munkáshitel után társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány az új, Vidéki Otthonfelújítási Program tervezetét is. 2025 elejétől 2026 közepéig az 5000 fő alatti településen élők igényelhetik az akár 3 millió forintos felújítási támogatást, és ennek megelőlegezésére a 6 milliós kamattámogatott hitelt, energetikai megkötés nélkül. Ha valaki igénybe vette már a 2021-2022-es otthonfelújítási támogatást, akkor a különbözetre lehet jogosult. Nagy változás, hogy 5 évig a felújított ingatlanban kell lakni, ha pedig az otthonfelújítási kölcsönt is igénybe veszi valaki, az akkori 3%-nál magasabb lehet, sőt változhat is az új hitel kamata.

Nagy változások egész sora közeledik a lakáshiteleknél, de mire lesz elég?

2024. november 14. 10:29 | Palkó István

Nagy változások egész sora közeledik a lakáshiteleknél, de mire lesz elég?

Félreértések és indokolatlan félelmek korlátozzák a magyar lakosság hitelkeresletét, a hitelközvetítők többek között e korlátok lebontásán dolgoznak. A Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetségével (FPKOSZ) közösen szervezzük kedden a Financial Intermediation Conference 2024 konferenciát, amelyen számos hitelpiaci aktualitásról szó lesz. A szervezet két vezetőjével, Fülöp Krisztiánnal és Sándorfi Balázzsal beszélgettünk, ezúttal elsősorban a felpezsdült lakáshitelpiacra váró nagy változásokról.

Bekövetkezett, amitől a magyar lakáshitelesek százezrei tartottak - Merészet lép a kormány?

2024. november 13. 06:05 | Palkó István

Bekövetkezett, amitől a magyar lakáshitelesek százezrei tartottak - Merészet lép a kormány?

Amilyen könnyű volt bevezetni a kamatstopot három évvel ezelőtt, olyan nehéz most eltörölni: mintegy 4 százalékponttal magasabb szinten fordult meg néhány hete a bankközi kamatok régóta tartó csökkenése, mint ahol az intézkedést bevezették. Hiába jártak jobban a hosszú távon fix kamatozást választóknál, politikailag még mindig érzékeny tömegről van szó: 291 ezer jelzáloghiteles törlesztőrészletéről kellene dönteni. A bankoknak már több mint 400 milliárdjába került az intézkedés, mi lesz ezután a kamatstoppal?

Óriásit fog szólni a munkáshitel, ha igaza lesz Nagy Mártonnak

2024. november 12. 08:39 | Palkó István

Óriásit fog szólni a munkáshitel, ha igaza lesz Nagy Mártonnak

Összesen 500 milliárd forint értékben vehetnek fel a 17-25 év között fiatal munkavállalók munkáshitelt – mondta tegnap a nemzetgazdasági miniszter. Mivel a kormány nem átmeneti időre tervezi a hitel bevezetését, feltehetően a jövő évi hitelkihelyezés várható összegére gondolt Nagy Márton. Ha prognózisa teljesül, akkor a lakáshitel, a személyi kölcsön és a babaváró hitel mellé kinőhet a lakáshitelezés negyedik „lába” is.

Újranyitják civilizációnk szimbólumát: a Notre-Dame és a normandiai tölgyfák története

2024. november 09. 10:00 | Palkó István

Újranyitják civilizációnk szimbólumát: a Notre-Dame és a normandiai tölgyfák története

Ma még kordon és szögesdrót védi, négy hét múlva viszont már a nagyközönség számára is látogathatóvá válik a párizsi Miasszonyunk-székesegyház. A 2019 áprilisában elszenvedett, milliók által aggodalommal figyelt tűzvész másnapján a Groupama rögtön 1300 tölgyet ajánlott fel saját erdeiből a tetőszerkezet helyreállítására. Meglátogattuk azt a normandiai erdőt a napokban a biztosítóval, ahonnan a több mint százéves faanyagot a Szajna vizén a francia fővárosba szállították, hogy aztán a középkori ácsok technikáit követve alkossák újra, ami a tűzben odaveszett.

Magyar sikertörténet a nemzetközi papírpiacon: megszólal az év pénzügyi vezetője

2024. november 07. 14:59 | Palkó István

Magyar sikertörténet a nemzetközi papírpiacon: megszólal az év pénzügyi vezetője

A papíriparnak fókuszt kellett váltania, de ez minket nem érintett: irodai papírt nem gyártottunk korábban sem - nyilatkozta a Portfolio-nak Kozmáné Kiss Julianna, a családi vállalkozásból 70 milliárdos árbevételű vállalattá érett Vajda Papír Kft. gazdasági igazgatója. A gyártási, beruházási és finanszírozási kérdések mellett a piaci kilátásokról is kérdeztük a szakembert, aki a szakmai zsűri döntése alapján idén az első női díjazottként nyerte el a legjobb pénzügyi-gazdasági vezetőnek járó CFO of the year díjat.

Megérkezett a kormány új lakossági ingyenhitele - Milliókat kaszálhatsz vele, mutatjuk, hogyan

2024. november 04. 17:03 | Palkó István

Megérkezett a kormány új lakossági ingyenhitele - Milliókat kaszálhatsz vele, mutatjuk, hogyan

2025. január 1-jétől kamatmentes, szabad felhasználású hitelhez juthatnak a dolgozó fiatalok 4 millió forintig. De megéri-e felvenni, és befektetni a munkáshitel összegét, ha nincs azonnal hitelcélunk? Nagyon is, sőt: érdemes ilyenkor úgy tekinteni a munkáshitel maximum 33 ezer forintos törlesztőrészletére, mint egy akár kockázatmentes rendszeres befektetésre. Mutatjuk a 3, 5, illetve 10 év alatt elérhető hozamokat az alapján, amit már tudni lehet a hitelről.

Itt a lakossági hitelrekord, egyszerűen nem bírnak leállni a magyarok

2024. november 04. 15:15 | Palkó István

Itt a lakossági hitelrekord, egyszerűen nem bírnak leállni a magyarok

Minden idők legjobb évét zárja idén a személyi kölcsönök piaca - dőlt el az MNB friss, szeptemberi adatai alapján, miután idén már 230 ezer ilyen szerződést kötöttek a háztartások több mint 600 milliárd forint értékben. Eközben a tavaly bázishoz képest még nagyobb növekedést mutató lakáshitelek 2022 után a második legtöbb kihelyezést érhetik el 2024-ben. A vállalati hitelezés viszont, ha lehet, még gyengébben muzsikált, mint a korábbi hónapokban, a recessziós környezetben nagy kérdés, mikor indul elég beruházás ahhoz, hogy elmozduljunk a mélypontról.

Nagyot szakított az Erste, stratégiai váltást is bejelentett a bank

2024. november 04. 10:55 | Palkó István

Nagyot szakított az Erste, stratégiai váltást is bejelentett a bank

Az év első három negyedévében 113 milliárd forintos adózás utáni eredmény ért el az Erste Bank az egy évvel korábbi 90 milliárd után, ami 26%-os tőkearányos megtérülést jelent – derült ki a bank hétfői sajtótájékoztatóján. Rendkívül felemásan alakul a hitelkereslet: miközben a lakossági hitelkihelyezések 60%-kal nőttek a banknál, a kkv-hiteleké 50%-kal visszaesett. Stratégiai döntésként visszatért a bank a lakóingatlan-projektek finanszírozásának a piacára, a lakossági megtakarítások 71%-a már értékpapírban van a csoportnál, és az is elhangzott: az online kártyás költéseknek már csaknem a fele külföldre irányul a bank ügyfelei körében.

Belenyúl a kormány a nyár óta futó otthonfelújítási programba: újabb házakra is igényelhető a támogatás!

2024. október 31. 13:35 | Palkó István

Belenyúl a kormány a nyár óta futó otthonfelújítási programba: újabb házakra is igényelhető a támogatás!

Lassan halad a július 1-je óta elérhető, az 1991 előtt használatba vett családi házak energetikai korszerűsítésre igénybe vehető otthonfelújítási program az adminisztráció bonyolultsága miatt.  A kormány szeptember végén jelezte, hogy lazítana a program feltételein, meg is jelent ezen a héten a társadalmi egyeztetése az új felhívásnak. Nagy újdonság, hogy az 1991-2006-ban használatba vett ingatlanokra is kiterjesztenék a programot, továbbá eltörölnék a jövedelmi megkötéseket, 3-3 millió forintban egységesítve a hitel és a támogatás maximális összegét. Tartogat azonban szigorításnak tűnő változásokat is a tervezet.

Szépen gömbölyödnek a számok az Ersténél, egy meglepetéssel is előállt a bank

2024. október 31. 08:50 | Palkó István

Szépen gömbölyödnek a számok az Ersténél, egy meglepetéssel is előállt a bank

Minden idők második legnagyobb, 886 millió eurós nyereségét érte el a harmadik negyedévben az osztrák Erste bankcsoport, és további jó hírt közölt a részvényesekkel: az eddigi „legalább 15%” helyett "több mint 16%-os” tőkearányos megtérülést vár idén (szerdán ezzel szemben a Raffeisen rontotta saját várakozását). Fokozatosan éledezik a hitelkereslet szerte a régióban, a magyar operáció pedig a tavalyi 211-ről 252 millió euróra javította első három negyedéves eredményét az Ersténél.

Meglepetés a friss nyugdíjpénztári törvényjavaslatban: nem csak lakáscélra lehet kivenni a pénzt

2024. október 30. 12:24 | Palkó István

Meglepetés a friss nyugdíjpénztári törvényjavaslatban: nem csak lakáscélra lehet kivenni a pénzt

A lakáscélú hitelek törlesztésén és más lakáscélokon túl a már felvett szabad felhasználású jelzáloghitelek törlesztésére is fel lehet használni az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat jövőre. Bővült a felújítási munkálatok köre az eredeti elképzeléshez képest, és kétszer is részletes tájékoztatást kapnak a pénztártagok a felhasználható egyenlegükről – derült ki a Parlament honlapján hivatalosan is megjelent törvényjavaslatból.

Még mindig a devizahiteles ügyek kísértik a Raiffeisent, felgyorsult az orosz leépítés

2024. október 30. 08:55 | Palkó István

Még mindig a devizahiteles ügyek kísértik a Raiffeisent, felgyorsult az orosz leépítés

Az egy évvel korábbitól 14%-kal elmaradó, 758 millió eurós adózás utáni nyereséggel zárta a harmadik negyedévet a Raiffeisen Bank International. A társaság számait megviselték a lengyel devizaalapú jelzáloghitelekhez kapcsolódó peres ügyek, amelyek miatt 493 millió eurós céltartalékot kellett elszámolnia az osztrák bankcsoportnak, 2024-re vonatkozó tőkearányos megtérülés (ROE) előrejelzését pedig az eddigi 10%-ró 7,5%-ra csökkentette a menedzsment. Oroszországban legalább jól halad a kitettség csökkentése.

„Állam bácsi úgyis megment!” –  Tényleg a legkockázatosabb lakáshitel lett a legjobb választás?

2024. október 30. 06:05 | Palkó István

„Állam bácsi úgyis megment!” –  Tényleg a legkockázatosabb lakáshitel lett a legjobb választás?

Megvizsgáltuk, ki döntött jobban 10 évvel ezelőtt az eddigi tapasztalatok szerint: aki magát felelős hitelfelvevőnek gondolva fix kamatozású hitelt vett fel, vagy aki minden figyelmeztetés ellenére változó kamatozásút választott? Számításunkban lehangoló eredményre jutottunk a jelzáloghiteleket övező erkölcsi kockázatról.

Itt a kormány bejelentése: novembertől jönnek a 3,5%-os hitelek

2024. október 28. 09:22 | Palkó István

Itt a kormány bejelentése: novembertől jönnek a 3,5%-os hitelek

November 1-jétől az eddigi 5% helyett 3,5%-os fix kamattal lesznek igénybe vehetők a magyar mikro-, kis- és középvállalkozások számára a Széchenyi Kártya Program beruházási típusú hiteltermékei. Egy 100 milliós, 10 évre felvett hitel esetében ez több mint negyedével kisebb finanszírozási terhet jelent a vállalkozásoknak, emellett a garanciadíjakat is elengedik 2025 közepéig.

Olvad a jég az ingatlanhiteleknél, belehúzott a magyar ipar

2024. október 27. 11:00 | Palkó István

Olvad a jég az ingatlanhiteleknél, belehúzott a magyar ipar

A csökkenő kamatkörnyezetnek is köszönhetően oldódni látszik a feszültség Európa kereskedelmi ingatlanjainak a piacán, ez a legnagyobb ingatlapiaci kitettségű bankok tőkéje és finanszírozási aktivitása szempontjából is kedvező jel. Magyarországon az egy évvel korábbi alacsony bázishoz képest 37 százalékkal több kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthitelt folyósítottak a bankok az első félévben, ezek 80 százaléka építési célra ment, és különösen az ipari-logisztikai projektek hitelállománya bővült. Megnéztük, mit mutat a jegybank friss jelentése az ingatlanprojektek finanszírozási helyzetéről. A legkevésbé az irodáknál van ok optimizmusra.

Csúnya lemaradásról árulkodnak Csányi Sándor ábrái: Európának tényleg befellegzett?

2024. október 25. 11:04 | Palkó István

Csúnya lemaradásról árulkodnak Csányi Sándor ábrái: Európának tényleg befellegzett?

Az UniCredit Commerzbankkal szembeni felvásárlási kísérlete és Mario Draghi versenyképességi jelentése élesen ráirányította a figyelmet a közelmúltban arra, milyen jelentős lemaradásba került mára az eurózóna bankrendszere az USA-éval szemben. Az OTP Bank elnök-vezérigazgatója a Budapest Economic Forumon mutatta be még szemléletesebben, hogyan mélyítették el a gazdasági fundamentumok eltérései és a szabályozási különbségek ezt a szakadékot. A magyar bankrendszert, ha lehet, még erősebben érinti a szabályozás által generált versenyképességi probléma, ehhez képest az OTP kifejezetten jól állja a sarat. Csányi prezentációja alapján mutatunk most minderről 12 saját ábrát.

Nyugdíjpénzek feltörése lakáscélra: fontos kérdéseket tisztázott a kormány

2024. október 24. 13:29 | Palkó István

Nyugdíjpénzek feltörése lakáscélra: fontos kérdéseket tisztázott a kormány

Eddigi értelmezésünkkel ellentétben nem lesz szükség lakáshitel felvételére ahhoz, hogy valaki lakásvásárlásra fordíthassa jövőre az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítását, és házépítésre is felhasználható lesz a kifizetés – derült ki a Nemzetgazdasági Minisztérium csütörtökön közzétett tájékoztató anyagából. Felújítás során minden esetben utólagos finanszírozás történik, az eredeti tervezethez képest kibővítették a felújítási munkálatok körét, és felhasználható lesz a megtakarítás a rendes hiteltörlesztés mellett elő- és végtörlesztésre is.

Részletes keresés
–

Portfolio Blogger

RSM Blog

Rejtett transzferár kockázatok

A magyar transzferár szabályozás keretében végzett NAV ellenőrzések során leggyakrabban az árképzés és az alkalmazott módszertan kerül előtérbe. Ugyanakkor egyre nagyobb figyelmet kap az is

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility