• Megjelenítés
Palkó István

Palkó István

vezető elemző

Palkó István 2007-ben a Budapesti Corvinus Egyetem Pénzügy szakán, majd 2008-ban a hollandiai Dronten Professional Agricultural University European Funds Management szakán szerzett diplomát. 2009 óta a Portfolio elemzője, 2012 óta vezető elemzője, a pénzügyi szektor a szakterülete. Főszerepet vállal a Portfolio Hitelezés, Biztosítás és Future of Finance konferenciáinak szakmai megszervezésében. A Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) Pénzügyi szakosztályának elnökségi tagja, 2011-ben sajtó kategóriában Junior Prima díjat kapott. 
Kapcsolatfelvétel
Cikkeinek a száma: 1550
Kiderült a titok a magyarok hitelellenességéről - Megvan, mi áll az 5%-os lakáshitelek hátterében

2024. november 20. 11:00 | Palkó István

Kiderült a titok a magyarok hitelellenességéről - Megvan, mi áll az 5%-os lakáshitelek hátterében

Tízből hat lakáshitelt a hitelközvetítők segítségével nyújtanak a magyar bankok, a hiteltermékek és támogatások egyre komplexebbé válása pedig tovább növeli hozzáadott értéküket a hitelfolyamatban. A Portfolio és a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetségének első Financial Intermediation Conference rendezvényén elhangzott: a központi adatbázisokhoz való hozzáférés és a ma még nehézkes folyamatok digitalizációja óriási ugrást hozhat a piac számára. A bankszövetség képviselőjének előadásából elhangzott a válasz arra is, miért csak a 35 év alattiak zöld, négyzetméterenként 1,2 millió forintnál nem drágább első lakásaira lesz elérhető jövőre a legfeljebb 5%-os lakáshitelkamat.

Mit művel a magyar lakosság? - Valami eltörött a megtakarításoknál

2024. november 18. 15:05 | Palkó István

Mit művel a magyar lakosság? - Valami eltörött a megtakarításoknál

Bár az évezred eddigi legmagasabb megtakarítási rátáját produkálhatja idén a magyar lakosság, a harmadik negyedév kifejezetten gyengén sikerült. 100 forintnyi új megtakarításból 53 forint állampapírba, 46 pedig befektetési jegybe áramlott ekkor, több mint egy év után újra csökkent a folyószámlabetétek állománya, a tőzsdei részvényekből pedig négy éve nem áramlott ki annyi tőke, mint most.

Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

2024. november 18. 11:47 | Palkó István

Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

Nem mindenkinek, csak a 35 év alatti fiatalok első, energiatakarékos lakásaihoz tennének elérhetővé az 5%-ot nem meghaladó hitelkamatot a bankok, ezekre is csak abban az esetben, ha a lakás legfeljebb 60 négyzetméteres, és négyzetméterára 1,2 millió forint alatti. A kedvezményes kamat nem a futamidő végéig, csak az első 5 évre szólna, és korlátozott időre, 2025. április 1-től 2025. október 31-ig tartana a bankok vállalása. A közlemény megjelenése utána nem sokkal a Nemzetgazdasági Minisztérium üdvözölte a vállalást.

Megjelentek az új otthonfelújítási program szabályai, mutatjuk a részleteket!

2024. november 15. 09:04 | Palkó István

Megjelentek az új otthonfelújítási program szabályai, mutatjuk a részleteket!

A munkáshitel után társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány az új, Vidéki Otthonfelújítási Program tervezetét is. 2025 elejétől 2026 közepéig az 5000 fő alatti településen élők igényelhetik az akár 3 millió forintos felújítási támogatást, és ennek megelőlegezésére a 6 milliós kamattámogatott hitelt, energetikai megkötés nélkül. Ha valaki igénybe vette már a 2021-2022-es otthonfelújítási támogatást, akkor a különbözetre lehet jogosult. Nagy változás, hogy 5 évig a felújított ingatlanban kell lakni, ha pedig az otthonfelújítási kölcsönt is igénybe veszi valaki, az akkori 3%-nál magasabb lehet, sőt változhat is az új hitel kamata.

Nagy változások egész sora közeledik a lakáshiteleknél, de mire lesz elég?

2024. november 14. 10:29 | Palkó István

Nagy változások egész sora közeledik a lakáshiteleknél, de mire lesz elég?

Félreértések és indokolatlan félelmek korlátozzák a magyar lakosság hitelkeresletét, a hitelközvetítők többek között e korlátok lebontásán dolgoznak. A Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetségével (FPKOSZ) közösen szervezzük kedden a Financial Intermediation Conference 2024 konferenciát, amelyen számos hitelpiaci aktualitásról szó lesz. A szervezet két vezetőjével, Fülöp Krisztiánnal és Sándorfi Balázzsal beszélgettünk, ezúttal elsősorban a felpezsdült lakáshitelpiacra váró nagy változásokról.

Bekövetkezett, amitől a magyar lakáshitelesek százezrei tartottak - Merészet lép a kormány?

2024. november 13. 06:05 | Palkó István

Bekövetkezett, amitől a magyar lakáshitelesek százezrei tartottak - Merészet lép a kormány?

Amilyen könnyű volt bevezetni a kamatstopot három évvel ezelőtt, olyan nehéz most eltörölni: mintegy 4 százalékponttal magasabb szinten fordult meg néhány hete a bankközi kamatok régóta tartó csökkenése, mint ahol az intézkedést bevezették. Hiába jártak jobban a hosszú távon fix kamatozást választóknál, politikailag még mindig érzékeny tömegről van szó: 291 ezer jelzáloghiteles törlesztőrészletéről kellene dönteni. A bankoknak már több mint 400 milliárdjába került az intézkedés, mi lesz ezután a kamatstoppal?

Óriásit fog szólni a munkáshitel, ha igaza lesz Nagy Mártonnak

2024. november 12. 08:39 | Palkó István

Óriásit fog szólni a munkáshitel, ha igaza lesz Nagy Mártonnak

Összesen 500 milliárd forint értékben vehetnek fel a 17-25 év között fiatal munkavállalók munkáshitelt – mondta tegnap a nemzetgazdasági miniszter. Mivel a kormány nem átmeneti időre tervezi a hitel bevezetését, feltehetően a jövő évi hitelkihelyezés várható összegére gondolt Nagy Márton. Ha prognózisa teljesül, akkor a lakáshitel, a személyi kölcsön és a babaváró hitel mellé kinőhet a lakáshitelezés negyedik „lába” is.

Újranyitják civilizációnk szimbólumát: a Notre-Dame és a normandiai tölgyfák története

2024. november 09. 10:00 | Palkó István

Újranyitják civilizációnk szimbólumát: a Notre-Dame és a normandiai tölgyfák története

Ma még kordon és szögesdrót védi, négy hét múlva viszont már a nagyközönség számára is látogathatóvá válik a párizsi Miasszonyunk-székesegyház. A 2019 áprilisában elszenvedett, milliók által aggodalommal figyelt tűzvész másnapján a Groupama rögtön 1300 tölgyet ajánlott fel saját erdeiből a tetőszerkezet helyreállítására. Meglátogattuk azt a normandiai erdőt a napokban a biztosítóval, ahonnan a több mint százéves faanyagot a Szajna vizén a francia fővárosba szállították, hogy aztán a középkori ácsok technikáit követve alkossák újra, ami a tűzben odaveszett.

Magyar sikertörténet a nemzetközi papírpiacon: megszólal az év pénzügyi vezetője

2024. november 07. 14:59 | Palkó István

Magyar sikertörténet a nemzetközi papírpiacon: megszólal az év pénzügyi vezetője

A papíriparnak fókuszt kellett váltania, de ez minket nem érintett: irodai papírt nem gyártottunk korábban sem - nyilatkozta a Portfolio-nak Kozmáné Kiss Julianna, a családi vállalkozásból 70 milliárdos árbevételű vállalattá érett Vajda Papír Kft. gazdasági igazgatója. A gyártási, beruházási és finanszírozási kérdések mellett a piaci kilátásokról is kérdeztük a szakembert, aki a szakmai zsűri döntése alapján idén az első női díjazottként nyerte el a legjobb pénzügyi-gazdasági vezetőnek járó CFO of the year díjat.

Megérkezett a kormány új lakossági ingyenhitele - Milliókat kaszálhatsz vele, mutatjuk, hogyan

2024. november 04. 17:03 | Palkó István

Megérkezett a kormány új lakossági ingyenhitele - Milliókat kaszálhatsz vele, mutatjuk, hogyan

2025. január 1-jétől kamatmentes, szabad felhasználású hitelhez juthatnak a dolgozó fiatalok 4 millió forintig. De megéri-e felvenni, és befektetni a munkáshitel összegét, ha nincs azonnal hitelcélunk? Nagyon is, sőt: érdemes ilyenkor úgy tekinteni a munkáshitel maximum 33 ezer forintos törlesztőrészletére, mint egy akár kockázatmentes rendszeres befektetésre. Mutatjuk a 3, 5, illetve 10 év alatt elérhető hozamokat az alapján, amit már tudni lehet a hitelről.

Itt a lakossági hitelrekord, egyszerűen nem bírnak leállni a magyarok

2024. november 04. 15:15 | Palkó István

Itt a lakossági hitelrekord, egyszerűen nem bírnak leállni a magyarok

Minden idők legjobb évét zárja idén a személyi kölcsönök piaca - dőlt el az MNB friss, szeptemberi adatai alapján, miután idén már 230 ezer ilyen szerződést kötöttek a háztartások több mint 600 milliárd forint értékben. Eközben a tavaly bázishoz képest még nagyobb növekedést mutató lakáshitelek 2022 után a második legtöbb kihelyezést érhetik el 2024-ben. A vállalati hitelezés viszont, ha lehet, még gyengébben muzsikált, mint a korábbi hónapokban, a recessziós környezetben nagy kérdés, mikor indul elég beruházás ahhoz, hogy elmozduljunk a mélypontról.

Nagyot szakított az Erste, stratégiai váltást is bejelentett a bank

2024. november 04. 10:55 | Palkó István

Nagyot szakított az Erste, stratégiai váltást is bejelentett a bank

Az év első három negyedévében 113 milliárd forintos adózás utáni eredmény ért el az Erste Bank az egy évvel korábbi 90 milliárd után, ami 26%-os tőkearányos megtérülést jelent – derült ki a bank hétfői sajtótájékoztatóján. Rendkívül felemásan alakul a hitelkereslet: miközben a lakossági hitelkihelyezések 60%-kal nőttek a banknál, a kkv-hiteleké 50%-kal visszaesett. Stratégiai döntésként visszatért a bank a lakóingatlan-projektek finanszírozásának a piacára, a lakossági megtakarítások 71%-a már értékpapírban van a csoportnál, és az is elhangzott: az online kártyás költéseknek már csaknem a fele külföldre irányul a bank ügyfelei körében.

Belenyúl a kormány a nyár óta futó otthonfelújítási programba: újabb házakra is igényelhető a támogatás!

2024. október 31. 13:35 | Palkó István

Belenyúl a kormány a nyár óta futó otthonfelújítási programba: újabb házakra is igényelhető a támogatás!

Lassan halad a július 1-je óta elérhető, az 1991 előtt használatba vett családi házak energetikai korszerűsítésre igénybe vehető otthonfelújítási program az adminisztráció bonyolultsága miatt.  A kormány szeptember végén jelezte, hogy lazítana a program feltételein, meg is jelent ezen a héten a társadalmi egyeztetése az új felhívásnak. Nagy újdonság, hogy az 1991-2006-ban használatba vett ingatlanokra is kiterjesztenék a programot, továbbá eltörölnék a jövedelmi megkötéseket, 3-3 millió forintban egységesítve a hitel és a támogatás maximális összegét. Tartogat azonban szigorításnak tűnő változásokat is a tervezet.

Szépen gömbölyödnek a számok az Ersténél, egy meglepetéssel is előállt a bank

2024. október 31. 08:50 | Palkó István

Szépen gömbölyödnek a számok az Ersténél, egy meglepetéssel is előállt a bank

Minden idők második legnagyobb, 886 millió eurós nyereségét érte el a harmadik negyedévben az osztrák Erste bankcsoport, és további jó hírt közölt a részvényesekkel: az eddigi „legalább 15%” helyett "több mint 16%-os” tőkearányos megtérülést vár idén (szerdán ezzel szemben a Raffeisen rontotta saját várakozását). Fokozatosan éledezik a hitelkereslet szerte a régióban, a magyar operáció pedig a tavalyi 211-ről 252 millió euróra javította első három negyedéves eredményét az Ersténél.

Meglepetés a friss nyugdíjpénztári törvényjavaslatban: nem csak lakáscélra lehet kivenni a pénzt

2024. október 30. 12:24 | Palkó István

Meglepetés a friss nyugdíjpénztári törvényjavaslatban: nem csak lakáscélra lehet kivenni a pénzt

A lakáscélú hitelek törlesztésén és más lakáscélokon túl a már felvett szabad felhasználású jelzáloghitelek törlesztésére is fel lehet használni az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat jövőre. Bővült a felújítási munkálatok köre az eredeti elképzeléshez képest, és kétszer is részletes tájékoztatást kapnak a pénztártagok a felhasználható egyenlegükről – derült ki a Parlament honlapján hivatalosan is megjelent törvényjavaslatból.

Még mindig a devizahiteles ügyek kísértik a Raiffeisent, felgyorsult az orosz leépítés

2024. október 30. 08:55 | Palkó István

Még mindig a devizahiteles ügyek kísértik a Raiffeisent, felgyorsult az orosz leépítés

Az egy évvel korábbitól 14%-kal elmaradó, 758 millió eurós adózás utáni nyereséggel zárta a harmadik negyedévet a Raiffeisen Bank International. A társaság számait megviselték a lengyel devizaalapú jelzáloghitelekhez kapcsolódó peres ügyek, amelyek miatt 493 millió eurós céltartalékot kellett elszámolnia az osztrák bankcsoportnak, 2024-re vonatkozó tőkearányos megtérülés (ROE) előrejelzését pedig az eddigi 10%-ró 7,5%-ra csökkentette a menedzsment. Oroszországban legalább jól halad a kitettség csökkentése.

„Állam bácsi úgyis megment!” –  Tényleg a legkockázatosabb lakáshitel lett a legjobb választás?

2024. október 30. 06:05 | Palkó István

„Állam bácsi úgyis megment!” –  Tényleg a legkockázatosabb lakáshitel lett a legjobb választás?

Megvizsgáltuk, ki döntött jobban 10 évvel ezelőtt az eddigi tapasztalatok szerint: aki magát felelős hitelfelvevőnek gondolva fix kamatozású hitelt vett fel, vagy aki minden figyelmeztetés ellenére változó kamatozásút választott? Számításunkban lehangoló eredményre jutottunk a jelzáloghiteleket övező erkölcsi kockázatról.

Itt a kormány bejelentése: novembertől jönnek a 3,5%-os hitelek

2024. október 28. 09:22 | Palkó István

Itt a kormány bejelentése: novembertől jönnek a 3,5%-os hitelek

November 1-jétől az eddigi 5% helyett 3,5%-os fix kamattal lesznek igénybe vehetők a magyar mikro-, kis- és középvállalkozások számára a Széchenyi Kártya Program beruházási típusú hiteltermékei. Egy 100 milliós, 10 évre felvett hitel esetében ez több mint negyedével kisebb finanszírozási terhet jelent a vállalkozásoknak, emellett a garanciadíjakat is elengedik 2025 közepéig.

Olvad a jég az ingatlanhiteleknél, belehúzott a magyar ipar

2024. október 27. 11:00 | Palkó István

Olvad a jég az ingatlanhiteleknél, belehúzott a magyar ipar

A csökkenő kamatkörnyezetnek is köszönhetően oldódni látszik a feszültség Európa kereskedelmi ingatlanjainak a piacán, ez a legnagyobb ingatlapiaci kitettségű bankok tőkéje és finanszírozási aktivitása szempontjából is kedvező jel. Magyarországon az egy évvel korábbi alacsony bázishoz képest 37 százalékkal több kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthitelt folyósítottak a bankok az első félévben, ezek 80 százaléka építési célra ment, és különösen az ipari-logisztikai projektek hitelállománya bővült. Megnéztük, mit mutat a jegybank friss jelentése az ingatlanprojektek finanszírozási helyzetéről. A legkevésbé az irodáknál van ok optimizmusra.

Részletes keresés
–

Portfolio Blogger

Kasza Elliott-tal

Target Corporation - elemzés

2022-ben vettem belőle 165-ön, leginkább kereskedési céllal, de osztalékot is fizetett, ha nem is sokat. 2024-ben adtam el kis bukóban. Most megint a szemem elé került, a Top10-es listám hetedikj

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility